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Plan de rénovation d'une maison dans l'Essonne

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 274 fois
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Env. 10 message Essonne
Bonjour à tous, 

Je suis en train de rénover la maison de mon enfance. 
J'ai travaillé sur les plans de l'agencement intérieur que je soumets à vos avis et conseils.
Merci par avance à ceux qui prendront le temps d'y jeter un oeil, ça m'aidera bien !

1er niveau 
- La salle de bain et la cuisine restent à leur emplacement d'origine 
- La plus petite chambre pourra faire office de bureau 




Le 2e niveau à l'étage (qui n'existe pas encore) 
- 3 chambres dont une suite parentale + une salle de bain.
- Les velux sont symbolisés en orange



Et voici le plan de profil du 2e étage avec les hauteurs sous plafonds :



Merci encore pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Bas Rhin
Bonjour
Pouvez vous inverser la cuisine, avec le WC et la salle de bains ? Je trouve pas très pratique l'emplacement de la cuisine par rapport à la salle à manger. Le WC juste à côté de la table, faut bien l'insonoriser ... Faut voir l'ensemble, sans doute vous êtes liés à des contraintes techniques.
Pour le premier étage, les fenêtres de toit vieillissent au bout de 10 années, peut être les remplacer par des lucarnes.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour,
Merci pour ce retour.
Oui, pour la cuisine et la salle de bain, je suis effectivement lié à des contraintes techniques et de coût. Ce serait sûrement plus logique mais je me disais qu'on aurait alors une petite cuisine et une grande salle de bain, non ?
Les lucarnes, je vais regarder ça. Merci pour l'idée !
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,

Pas facile à lire votre plan (pour moi)

Observations en vrac
- vous passez par la cuisine pour aller à l'étage (oui/non) 
- l'entrée non signalée est-elle en face de l'escalier qui remonte et donc se trouve sous l'escalier (oui/non)
- 4 wc  pour 4 chambres c'est beaucoup 
- dont 1 wc qui trône dans la pièce de vie c'est pas trop top...
- 3 mini pièces ( bureau /  chambre /cuisine)

suggestions:

 faire une belle chambre de surface acceptable et le bureau " en coin bureau".

-faire la ch parentale avec sde (à la place du séjour et  la sde/wc )

-Dans l'entrée avec placard (à coté de l'escalier ) le wc avec petit lm   + machine ll / sl


et pour l'étage 3 chambres /1 salle de bain( baignoire ou douche) et 1 wc séparé 

Voilà voilà 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Petite cuisine et éloignée du séjour/salon Crying
" Soyez vous même … les autres sont déjà pris ! "
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Rojo661 a écrit:Bonjour,

Petite cuisine et éloignée du séjour/salon Crying

Bonjour Rojo
parfois il faut faire des compromis..
j'ai pensé aussi mettre la cuisine à la place du séjour et la sde ou le bureau à la place de la cuisine mais la chambre serait très loin de celle-ci ( devant traverser salon /séjour et entrée pour y aller. et aussi très loin du wc...

donc à choisir : je préfère une cuisine un peu petite et un peu éloignée qu'une mini chambre loin (wc et sde)

peut-être qu'il est possible d'optimiser la cuisine ?

mais (en attente de confirmation) l'escalier dans la cuisine c'est pas top...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Essonne
Merci bcp lylyrose d'avoir pris le temps de retravailler mon plan.
Ca me fait voir les choses sous un autre angle, je vais y réfléchir.
En tout cas, oui je confirme : il y a des compromis à faire dans cette maison.

L'entrée est en effet au RDC.
L'escalier pour accéder au niveau 2  est bien prévu au niveau de la cuisine (qui est au niv1).

Voilà les plans :



Sinon, les chambres au niveau 1 ont été agencées ainsi car il y a un mur porteur...
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour testmyhome ,

On comprend tout de suite mieux comment se définit l'entrée (très grande )
peut-être envisager d'y mettre une buanderie (m ll et sl et un wc ...) au lieu et place niv 1

est-ce l'entrée principale ?
serait-il possible d'utiliser comme entrée une autre ouverture NIV 1 ?
( si une partie est enterrée? )


Je trouve dommage d'empiéter dans la cuisine (petite) pour mettre l'escalier du 2 niv..
(odeurs de cuisine qui remontent aux chambres)
il est peut-être possible de le caser à l'emplacement de la douche ? (existante ou future)

Pour le mur les chambres du Niv1 :
il est souvent possible avec l'intervention d'un professionnel de le réduire (voir le coût et techniques possibles )

Je pense que ça vaut vraiment la chandelle de faire des devis...
la pièce vie serait plus confortable

PS: il serait intéressant de voir les plans d'origines (sans vos modifications d'agencement , c'est à dire l'aspect actuel sans les travaux futurs)

Belle journée lylyrose
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour


lylyrose a écrit:

PS: il serait intéressant de voir les plans d'origines (sans vos modifications d'agencement , c'est à dire l'aspect actuel sans les travaux futurs)

Et des photos.... qu'on se rende un peu compte de visu..... parce qu'en rénovation, ça compte, de voir comment c'est foutu à l'origine... ça n'est pas un simple plan qui pourra remplacer ça.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour Panoptès,

Oui des photos , j'ai oublié d'en faire la demande ..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
lylyrose a écrit:Bonjour Panoptès,

Oui des photos , j'ai oublié d'en faire la demande ..

C'est bon pour une fois, hein !!
Que ça ne se reproduise plus !   
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 09 novembre 2024 à 16h37
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