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Comment comparer les constructeurs?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.713 fois
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Env. 60 message Béziers (34)
J'ai un peu de mal en fait à savoir sur quels critères on peut se fier pour évaluer la qualité d'un constructeur?

Pouvez-vous m'en dire un peu plus?

Sinon, que faut-il demander comme devis pour la maison ?(qui serve de base pour ensuite comparer)
Je suppose que certains incluent telles ou telles choses et d'autres non etc...

Merci
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Messages : Env. 60
De : Béziers (34)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Ben voila, en plus de la notice descriptive des constructeurs ou chaque point est enuméré (c'est deja ca), il faut avoir une liste exhaustive des questions a poser, sur les materiaux, les mises en oeuvre, la quantité d'isolant, etc...
Pour debroussailler, vas voir mon site, ainsi que le site ideesmaison.com plus specialisé sur les choix de materiaux.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 60 message Béziers (34)
Merci Wink

Sinon, je voudrai savoir quelquechose: sur la page Top constructeur de l'AAMOI, je ne trouve ni Maison Vertes, ni 2A Villas, sont-ils exempts de tout reproche?
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Messages : Env. 60
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Leur liste est loin d'etre exhaustive.
Faut donc faire avec les rumeurs locales et recentes, qui sont a mon avis les meilleures infos possibles et fiables.
Donc faut enqueter, aller voir les chantiers, les lotissements, demander a tout hasard aux banques, au notaire, etc...
BrickBroc
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 60 message Béziers (34)
Super ton site Wink

Je viens de lire la page sur le financement, j'ai mal aux yeux lol
Plus sérieusement, je viens d'aller voir le Crédit Immobilier de France (Sud) pour faire une simulation et j'ai vite déchanté: TEG 5.2% avec possibilité d'enlever les 1500€ de frais de dossier, hypothèque obligatoire, assurance chômage obligatoire pour l'un des 2 (je suis en couple) à 35€/mois (le conseiller nous a dit que logiquement, au bout d'un an on pouvait l'enlever, politique de l'agence), intérêts intercalaires de 200€ environ...
A préciser que certaines simulations ont été faites avec 10 000€ d'apport.
Perso, je ne suis pas satisfait, le conseiller l'a bien compris. J'irai voir d'autres banques ou courtiers pour comparer :(
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Messages : Env. 60
De : Béziers (34)
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Faux membre présumé Env. 50 message
les critères d évaluation :

-l ancienneté
-si il realise ou pas des plans personnalisés
-les garanties proposées
-qualité des matériaux
-le choix des prestations
-si on peut ou pas se garder des travaux
-si il demande ou pas de l argent quand on signe le contrat
-la revision du prix si elle existe ou pas
-si il a un service apres vente
-la qualité des artisans
-si on peut aller dans la maison pendant la construction
-la qualité de notice descriptive
-la connaissance technique du commercial, ses conseils,
.....................
j ai du en oublié
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Messages : Env. 50

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Env. 60 message Béziers (34)
Merci mais difficile d'évaluer tout ça dans les 1ers RDV Smile
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Messages : Env. 60
De : Béziers (34)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
de toutes facons, il faut plusieurs RDV pour "sentir" un constructeur.
Plus on affine et on avance dans le projet, plus les charlots se devoilent et les meilleurs ressortent.
BrickBroc
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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En cache depuis le mardi 11 février 2025 à 00h52
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