Montant préjudice pour arase étanche et rupteurs thermiques "oubliés"

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ednova Picto info

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Le 19/07/2019 à 14h56 Env. 20 message Haut Rhin

Bonjour,

Lors de la construction de notre maison, nous nous sommes rendus compte que l'arase étanche ainsi que les rupteurs thermiques polystyrène au niveau de la dalle rdc avaient été "oubliés".

Le crépis venant d'être fait, le conducteur de travaux nous a dit que ce n'est pas réparable. Il nous propose de voir avec le siège pour négocier un avenant gratuit.

Avez-vous une idée du montant du préjudice que cela représente ?

Merci pour votre aide.

Raymond

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

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Le 19/07/2019 à 15h23 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Il y a un spécialiste de ce litige ici sur FC, il faudrait le retrouver. Il avait bataillé comme un beau diable, fait refaire l'étude thermique...

Édit : trouvé, c'est ben.23 , et le sujet est ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-368131-rupt[...]hermiques-manquants.php

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Le 19/07/2019 à 15h26 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

C'est toujours réparable : tout casser, tout refaire. Commencez par exiger ça, toutes autres solutions seraient moins chères pour le CST, et peut-être à votre avantage.

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ednova Picto info

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Le 19/07/2019 à 18h43 Env. 20 message Haut Rhin

Merci pour le lien. Je l'ai lu attentivement.

La différence est que la maison est quasi terminée (livraison début août).
Je n'ai plus l'âge, ni la force nécessaire pour me lancer dans une bataille pour avoir une nouvelle étude thermique (avec le cst qui va nous embrouiller de toutes façons) et encore moins de lancer une bataille judiciaire pour détruire et refaire.

Toutefois, je ne souhaite pas que le constructeur s'en tire comme ça non plus.

Je souhaite donc une juste réparation financière, mais je ne sais pas combien demander.

C'est bien là que j'ai besoin de votre avis.

Cordialement

Raymond

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ednova Picto info

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Le 23/07/2019 à 17h24 Env. 20 message Haut Rhin

Des nouvelles:

Le constructeur me propose un dédommagement de 3000€.
Je m'attendais à moins.

Est-ce que ça vous parait acceptable ?

Cordialement

Raymond

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Astrid33 Picto info

Le 23/07/2019 à 18h03 Membre utile Env. 100 message Gironde

Sa depend.
S'est quoi la conséquence de ne pas avoir d'arase étanche et de rupteur thermique?

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Nico544 Picto info

Le 29/07/2019 à 13h10 Env. 40 message Moselle

Salut,
Qu'on me corrige si je me trompe mais un des principaux soucis si il n'y a pas d'arase étanche sera la remontée d'humidité par capillarité dans les murs

Une petite photo pour expliquer plus facilement :

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-Positron- Picto info

Le 29/07/2019 à 15h55 Env. 80 message Nievre

Bonjour,

La coupure de capillarité est très importante.
Le parpaing est comme un sucre, s'il est en contact avec un milieu humide, il va se charger d'humidité et la passer au parpaing du dessus, et ainsi de suite.

Si j'étais à votre place, je demanderais des devis pour faire un coupure de capillarité par injection de résine (auprès d'autres entreprises). C'est le montant du devis que j'aurai choisi que je demanderai comme dédommagement. Je vous conseil de ne pas vous passer de coupure de capillarité, vous pourriez le regretter fortement dans le futur.

Pour ce qui est des rupteurs, je ne vois qu'une indemnisation financière.

Autodidacte dans la construction, pour une utilisation personnelle.

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