Délai pour commencer!

Je ne veux pas te faire peur mais, nous le constructeur à commencé les travaux 4mois après l'obtention du PC.
Ceci dit, il était dans son droit, il y avait des clauses dans le contrat qui lui permetaient de prendre ce delais.....
c'était juste une petite phrase qui nous avit échapé à la lecture du contrat.
résultat il a fallu patienter;
Donc je pense qu'à ce niveau là, chaque contrat est un cas à part.

pour nous ca sera deux mois aprés obtention du permis de construire car il y a un delai administratif à respecter.
si le constructeur commence desuite il risque qu'il y est dans ces deux mois un tiers qui conteste le permis de construire et qu'il faille détruire ce qui à déjà été fait.
Sur ce forum des personnes qui font construire en lotissement ont des délais de 4 mois 2 mois de délai administratif + 2 mois pour autre chose (qui revvient au même résultat en cas de pépin d'ailleurs...)

relis ton contrat ca doit être écrit dessus...

moi dans mon contrat c'est prévu qu'il a trois mois à la date d'obtention des conditions supensives (prêts et permis) pour débuter la construction !

Sauf que si dans les conditions supensives, il y a par exemple obtention du prêt et signature du terrain, alimention en eau du chantier, accés chantier.....etc,
ça c'est toi qui en a la maîtrise donc ça ne pose pas de problème.
Par contre s'il faut aussi les assurances (attestation de garantie de livraison et DO), là ça peut se compliquer.
Comme c'est le constructeur qui en fait la demande au près de son assureur, il peut faire cette demande quand il a en a envie. Et donc les conditions suspensives ne sont levées que quand il le décide, et pendant ce temps, tu patientes qu'il se décide......

non dans mon cas c'étaient les conditions suspensives qui m'incombaient sinon tu t'en sors pas ! Par contre j'avais oublié pour ma part la demande d'alignement de la maison. Heureusement cela ne m'a porté préjudice !

Bonjour,

Notre constructeur à enfin démarrer notre construction début Novembre 06. Il est précisé dans le contrat qu'il a 2 mois après que toutes les conditions suspensives soient remplies.
Nous avons signé le contrat en mars obtenu le permis de contruire fin avril et le crédit au mois d'Août, il s'est donc écoulé 7 mois avant le début de la construction mais il a donc commencé dans le délai de 2 mois après que toutes les conditions soient remplies....

Bon courage