Besoin de conseils pour une extension cuisine de 7 m²

Bonjour à tous,

Je suis tous nouveau sur le forum, il m'arrive souvent de m'y retrouver lors de mes recherches.

Actuellement en train d'essayer d’agrandir ma cuisine, en parcourant votre forum j'ai maintenant de gros doutes sur mon ouvrage.

La situation est asse compliquée à expliquer sans illustrations. Alors je vais d'abord tenter d'expliquer par écrit et si besoin je peux joindre quelques schéma + photos. Merci d'avances aux personnes passionnées qui tenteront de m'aider .

Présentation de l'extension :
Remplacement d'une très vieille véranda par une extension de la cuisine (dimensions identiques)
Donc attenant à la maison et contre un mur de clôture mitoyen (maison jumelée).
Longueur 3.5m, Largeur 2.2m, Hauteur des murs 2.6m (linteaux inclus), 1 fenêtre + 1 porte fenêtre 1 vantail,
Toit en pente en tuile adossé à l'existant avec un velux de 114x118 environ à son centre.
Le sol est plutôt argileux.
Maison bâtis vers 1960.

J'étais parti pour bâtir l'extension en parpaing de 20x20x50 sur 3 murs.

1. J'avais l'idée de couler les 2 poteaux faces à l'existant en hors-gel, donc à 60 cm dans ma région si je ne me trompe pas (Haut de France - Picardie - Département Somme). En laissant ressortir les attentes aux emplacements des poteaux d'angles.
2. Couler environ 30 à 40 cm de béton avec une semelle entre les 2 poteaux
3. Je voulais joindre les 2 murs attenant à l'existant avec des pattes de scellement tous les 2 rangs (je sais encore une mauvaise idée...)
4. Les 2 murs attenant bâtis sur une dalle de 20 cm reposant sur des cailloux (je sais maintenant en lisant le forum qu'il faut une fondation avec une ceinture faisant le tour de l'ouvrage ou bien une poutre si 3 murs, en gros).

Je précise quand-même que la véranda n'avait jamais bougé mais c'était une construction très légère.

J'ajoute un problème, un puisard, se trouvant entre et contre les maisons jumelées, en dessous du mur mitoyen, qui sert à envoyer les eaux pluviales dans le caniveau. Et donc tuyau d’évacuation qui passe en partie sous un des murs attenant .

Donc par manque de fondations sérieuses, je pense sérieusement à me rabattre sur une ossature bois avec un soubassement en parpaing (pour rappeler la maçonnerie autour, c'est juste esthétique).

Par contre à cause du mur mitoyen, je ne sais pas comment faire. Le mur mitoyen est en plaque de béton. Est-ce que ça craint de coller un mur ossature bois là dessus, je ne trouve pas beaucoup d'informations par rapport à cette configuration, Comment faire ?

Aussi je ne trouve pas beaucoup d'informations par rapport aux appuies de fenêtre sur ossature bois, sachant que se sera une fenêtre en pvc que j'avais prévu de fixer en applique lorsque je comptais bâtir en parpaing.

Enfin voilà, je ne sais pas si j'ai réussi à bien me faire comprendre, je bricole pas trop mal mais là j'ai besoin de bons conseils pour avancer dans la bonne direction pour mettre en place un ouvrage perenne qui ne bougera pas,  même si c'est pas parfait, dans l'attente de vous lire.

Chris