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Sollicite critiques (constructives !) sur projet avancé Résolu

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Env. 20 message Courtry (77)
Bonjour,

Je m'adresse aux " Pro" du forum, à ceux qui ont de l'expérience dans la construction et qui savent reconnaître les fausses bonnes solutions sur des plans de construction, ainsi que les erreurs d'appréciation ou de conception.
Je sollicite leurs critiques constructives pour valider ou corriger mes différents choix et solutions sur mon projet.

Je me présente,
Patrick, 52 balais, qui rêve depuis toujours de concrétiser son projet de construction, et qui est à deux doigts ( Le bel optimiste....) de pouvoir le réaliser.
Le projet est une maison de plain pied avec sous sol, en toit terrasse avec élévation partielle d'une pièce, 160 m2 Halb.
Le terrain est acheté , l'étude de sol est faite, l'étude thermique est faite, les plan du PC sont fait et le PC déposé ( en instruction).

N'ayant pas trouvé quelqu'un "capable" de me dessiner la maison correspondant à mon cahier de charges (certes compliqué), j'ai décidé de la dessiner moi même. Je n'ai aucune formation dans le bâtiment, mais j'ai une formation technique, je suis bon bricoleur,j'ai la notion des choses du bâti, j'ai une appétence certaine pour ce qui concerne la maison ( j'ai refait la mienne entièrement en second œuvre).
J'ai donc rédigé seul l'ensemble du dossier PC, et j'ai dessiné seul les plan d'exécution tel que je les conçois dans mon esprit. Cependant je ne suis pas dessinateur en bâtiment, ni ingénieur beton, ni maçon, ni Moe....
Il me paraît donc évident que j'ai commis des erreurs sur mes plans, bien que je travaille dessus depuis plusieurs mois ( mes exigences sont nombreuses et trouver quelque chose qui me convienne a été très très très ardu).

J'ai donc de disponible aujourd'hui, à ceux qui veulent bien y poser un œil connaisseur de "sachant", des plans et vues de toutes sortes en 2D et 3D ainsi que des documents de travail sur les solutions de construction que j'ai envisagé.
Mes principales préoccupations portent sur les porteurs (poutres, poteaux, ) et planchers béton, toits terrasses.

L'objectif de ma démarche est de vérifier auprès de vous les Pro, la faisabilité technico-économique de mon projet, d'échanger autour, d'écouter des conseils avisés, d'obtenir des solutions meilleures techniquement ou économiquement,....

Et dans un deuxième temps, solliciter un ingénieur beton pour dimensionner les structures et finaliser les plans d'exécution .
Restera ensuite à trouver les bonnes personnes pour concrétiser la chose, ce qui ne sera vraiment pas si facile.

Je tiens à disposition des bonnes âmes prêtes à m'aider les différents documents.

Dans l'espoir de trouver des oreilles (yeux) compétentes attentives.
Qui veut bien m'apporter son aide ?

Merci par avance,
Pat.
la seule chose que l'on est certain de ne pas réussir est celle que l'on n'essaye pas.
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Messages : Env. 20
De : Courtry (77)
Ancienneté : + de 6 ans
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Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Pathemer a écrit:Bonjour,

Je m'adresse aux " Pro" du forum,

Le projet est une maison de plain pied avec sous sol, en toit terrasse avec élévation partielle d'une pièce, 160 m2 Halb.

Le terrain est acheté , l'étude de sol est faite, l'étude thermique est faite, les plan du PC sont fait et le PC déposé ( en instruction). 

Bonjour.
Je me permets d'intervenir dans votre sujet bien que n'étant pas pro, et donc non concerné par votre demande.
Mais je vais quand même vous donner une piste:
Vous avez déposé votre demande PC, qui est en cours d'instruction. L'architecte qui a apposé sa signature sur cette demande ( 160 m² habitables ), il pourrait sans doute répondre à toutes vos questions ?
Cordialement.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 6 ans
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Membre utile Env. 600 message Tarn Et Garonne
Bonjour,

Si seul les "pro" du forum peuvent intervenir, ça ne va pas se bousculer au portillon. La très grande majorité des participants de ce forum sont des amateurs.

Je n'interviendrais pas car
1) je ne suis pas pro
2) le PC est déposé (et comme l'a fait remarqué Panoptes avec la signature d'un architecte)
3) le terme "critique constructive", généralement n'augure rien de bon pour la suite des échanges.

Bonne continuation.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
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Env. 20 message Courtry (77)
Bonjour Panoptes, Haiko82,

J'ai indiqué "pro" avec des guillemets, ils ont leurs importances. Je recherche des avis et à discuter sur la structure du bâtiment, le dimensionnement probable des poutres et poteaux, des avis sur la circulation des gaines techniques,.... , la difficulté de mise en oeuvre, la validité des choix de conception du gros oeuvre, les descentes de charge.....
Je ne cherche pas de réponse sur l'orientation, le style, la surface, l'aménagement intérieur ou la couleur du crépis.
C'est la raison pour laquelle j'ai écrit "pro" expérience " "sachant".... Rien d offusquant en la matière, pour employer un autre terme si besoin, je parlerai donc d' Amateur éclairé.
Discuter de dimension de poutre en beton Armée et de descente de charge avec le commun des mortels ne sera pas très "constructif", vous en conviendrez, je n'ai moi même pas de vraies compétences en la matière, d'où ce sujet.

Pour répondre aussi à la question, je n'ai pas missioné l'architecte pour élaborer les plans d'exécution, mais pour le PC. (Plan d'architecture , réglementation, conformité PLU,...)
Je cherche à être porteur de mon projet et à en "garder" la maîtrise le plus loin possible, et passer la main au BET le plus tard possible, lorsque tous les fondamentaux du projet seront le plus clairement et le plus correctement défini, et abouti

Qui a-t-il de choquant à demander des critiques (constructives) sur un forum (construction) ?
Qui souhaiterait obtenir des critiques Subjectives ? Contreproductives ? ....

Je regrette que vous paraissiez de suite sur la défensive.
la seule chose que l'on est certain de ne pas réussir est celle que l'on n'essaye pas.
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Messages : Env. 20
De : Courtry (77)
Ancienneté : + de 6 ans
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Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Bonjour,
Alors je pense que tu te trompes de public. Les participants de cette section du forum font partie du "commun des mortels", et ils (moi y compris) apportent une aide sur (et seulement sur) des choses comme l'orientation, la surface, l'aménagement intérieur. Tu n'auras aucune réponse sur des descentes de charge et des dimensionnements de poutres.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Pathemer a écrit:

Qui a-t-il de choquant à demander des critiques (constructives) sur un forum (construction) ?


Je regrette que vous paraissiez de suite sur la défensive.

personne n'a dit que c'était choquant. 
Je ne vois pas dans ma réponse ce qui peut vous faire penser que je suis sur la défensive 
Je n'ai pas été attaqué, que je sache.
Je vous ai juste fait part de mon étonnement, et pour l'aide concernant tout ce que vous sollicitez, désolé, mais je suis totalement incompétent.
J'ajoute que ce qui est encore plus étonnant, c'est de solliciter de l'aide sans poster les plans.
Bonne chance.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Ancienneté : + de 6 ans
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Membre utile Env. 600 message Tarn Et Garonne
Je ne suis en rien sur la défensive! Vous venez donc sur un forum de bénévoles demander à ce qu'un pro vous fasse un travail pour lequel il est payé d'habitude...
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Messages : Env. 600
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Pathemer a écrit:...Je recherche des avis et à discuter sur la structure du bâtiment, le dimensionnement probable des poutres et poteaux, des avis sur la circulation des gaines techniques,.... , la difficulté de mise en oeuvre, la validité des choix de conception du gros oeuvre, les descentes de charge.....
Je ne cherche pas de réponse sur l'orientation, le style, la surface, l'aménagement intérieur ou la couleur du crépis....

essayez de poster vos questions dans une section technique, vous aurez peut-etre plus de chance que dans cette section .

c'est une simple suggestion, pas une certitude car  habituellement on poste les docs correspondants à la question afin que "tout le monde" participe...

mais why not, si certains "pros" ont envie de se plonger dans vos dossiers Smile


Cdlt.
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Env. 20 message Courtry (77)
Décidément ....
Je n'ai peut être pas bien compris l'utilité d'un forum de discussion où l'on me conseil d'office de renumerer quelqu un pour discuter d'un sujet.

Mais qui sait, avec un peu de patience, et de chance , quelqu'un d.interressé par le sujet se manifestera peut être, et ceux qui ne savent pas non plus apprendrons alors aussi quelque chose, et pourrons ensuite le transmettre.... C'est bien là je crois l'Interet de ce site.
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Messages : Env. 20
De : Courtry (77)
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Env. 20 message Courtry (77)
Merci *****, pour votre message.
Je n'ai pas posté de document car j'en ai des mega octets ..... Et je publierai les documents adéquats selon la partie du sujet abordé.
Je vais rechercher une section plus technique, merci encore.
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Messages : Env. 20
De : Courtry (77)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Quelle est la question ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Pathemer a écrit:Merci *****,  pour votre message.
Je n'ai pas posté de document car j'en ai des mega octets 

C'est une blague, là hein ?
Parce qu'autant je ne suis pas pro du bâtiment, autant on ne me racontera pas le Petit Poucet concernant l'informatique.
Poster des plans, ça se fait en deux coups de souris.
Non mais sans blague.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Paris
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Env. 20 message Courtry (77)
A regret la discussion est stérile, je sors de cette section.
merci de votre attention
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Messages : Env. 20
De : Courtry (77)
Ancienneté : + de 6 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Paris
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