Votre assurance... Vous l'avez prise quand ???

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Aurel8799 Picto info

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Le 21/03/2007 à 15h37 Env. 60 message Bretagne - 22

Bonjour !

Tout est dans le titre, je voulais savoir à partir de quand vous aviez pris une assurance pour votre maison en construction. On a entendu différents avis sur la question :

- le notaire et le responsable de notre agence bancaire (Crédit Agricole) => dés l'achat du terrain
- Une employé du CA => Qd la couverture est terminée
- La compagnie s'assurance (AGF) et le maître d'oeuvre => Une fois la maison hors-d'eau/hors d'air.

Qui croire ???

Bon pour l'instant je vous avoue qu'on a pas suivi les conseils du notaire puisqu'on en est à la charpente et qu'on a tjrs pas l'assurance. Mais ce WE en allant voir notre maison, on a vu à l'entrée du lotissement une des maisons en constructions dont les pignons s'étaient totalement effondrés, et je dois dire que ça m'a un peu empêché de dormir la nuit suivante qd j'entendais le vent claquer ds le velux, je pensais à ma pauvre petite maison seule face au vents...

Alors vous, vous avez assuré quand ???

Merci

Terrain 598 m²
Surface habitable 104.29 m² (+garage 24.50 m²)
PC accordé 17/11/07
Démarrage des travaux 01/02/07
Fin de la maçonnerie 02/03/07
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philgood Picto info

Le 21/03/2007 à 15h42 Env. 900 message Essonne (91)

Bonjour,

Assurance prise une fois hors d'air, conseil de la Macif.
Le pignon qui tombe, c'est l'affaire du constructeur, mais une catastrophe naturelle, mieux vaut être assuré.

Pour notre responsabilité civile pour le terrain avant la construction, nous étions assuré sans surcoût avec notre contrat pour l'appartement.

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Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07

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Lizou

Le 21/03/2007 à 15h46 Env. 2000 message 14 (14)

En CCMI : L'assurance ne servira qu'une fois l'etat de catastrophe naturelle déclaré. J'avais cru que c'etait à nous de remplacer un carreau de baie descendu par un chasseur et bien niet !!! tant que la reception n'est pas faite tout est à la charge du constructeur sauf "la catastrophe naturelle". Un pignon qui tombe est pour la pomme du constructeur !!!!

emmenagement le 15 avril 2006

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ismael Picto info

Le 21/03/2007 à 16h10 Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)

En fait, je pense que cela dépend aussi du type de contrat de construction. En CCMI, il me semble que le constructeur assure la maison au moins jusqu'au hors d'air.

En ce qui nous concerne, nous avons des contrats de marchés de travaux avec différents artisans. D'après notre assurance (MAIF), il faut effectivement assurer la maison qu'à partir du moment où des biens sont construits (coffret de viabilisation, maçonnerie terminée, ...), assurer le terrain nu n'aurait aucun intérêt (à condition que l'on ait déjà une responsabilité civile si j'ai bien compris). Tant qu'ils n'ont pas achevé leur chantier, les artisans restent responsables de la réparation des éventuels incidents.

Par ailleurs, comme nous nous sommes réservé le chantier de menuiseries, nous étions inquiets pour les vols de chantier. Notre assurance habitation couvre ce genre de dommages.

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Aurel8799 Picto info

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Le 21/03/2007 à 16h33 Env. 60 message Bretagne - 22

Donc je pense que d'après ce que vous me dites, c'est plus le MO qu'il faut suivre, et donc assurer une fois la maison hors-d'eau/hors-d'air.

On n'en est plus très loin de toute façon, c'est l'histoire d'un mois maxi

(VIVEMENT !!!!!! J'ai hâte de voir ma porte en vrai )

en tout cas merci pour vos réponses !

Wub

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lilouwan Picto info

Le 21/03/2007 à 18h50 Env. 100 message St Aubin De Médoc (33)

Ismael :
Je change un peu de sujet. Nous sommes dans le même cas que vous, nous passons par un maitre d'oeuvre et nous nous gardons les menuiseries extérieures et en plus le placo (mon père est menuisier mais à la retraite).
A tu souscris une assurance dommage ouvrage??
J'ai déja entendu que les dossiers étaient refusés si tout le gros oeuvre (hors eau hors air) n'était pas réalisé par des artisants avec facture et décenale bien sur..
Je n'arrive pas à trouver cette info malgré de nombreuses recherches alors merci de me faire profiter de votre expérience si possible

Terrain 1100m², permis accordé, début des travaux mars 2007

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ngm

Le 21/03/2007 à 19h20 Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)

tout est à la charge de constructeur (c'est le CDT qui m'a dit que nous devions penser à l'assurance maintenant que nous allons être livrés)

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29[...]?t=29203&start=1410

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Bloggeur

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bibiforum Picto info

Le 21/03/2007 à 21h22 Membre utile Env. 2000 message Deux Sevres (79) (79)

OK pour tout cela, mais quid de la responsabilité du propriétaire du terrain ou se trouve les travaux si par exemple un gamin a un accident ?

J'ai plusieurs avis sur la question, mais j'aimerai surtout savoir ce que dit la loi

Si vous savez...merci

(PS: parce qu'entre ce que vous dit oralement votre assureur, et ce qu'il vous ecrit lorsqu'il y a un Pb, il y a un enorme fossé....seuls les écrits restent)

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ismael Picto info

Le 22/03/2007 à 08h15 Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)

bibiforum : l'interprétation d'un contrat d'assurance par des non juristes comme nous (voire même par un conseiller en assurances) est à mon sens aussi fiable qu'une réponse par téléphone... Ca n'empêche pas de creuser et de croiser les infos. Toujours est-il que, d'après ce que j'avais compris, la responsabilité civile de mon logement actuel suffirait pour assurer un accident sur le terrain. On m'a demandé de contracter une assurance à partir du moment où il y aurait des biens sur le terrain.

lilouwan : pour la DO, je ne peux pas te répondre... ;) mais de toutes façons, elle ne couvre pas les vols de chantier ou autre. Pour ce qui est de l'assurance de notre future maison : elle est déjà souscrite, donc c'est possible (en même temps, j'imagine mal mon assureur refuser que je le paie).

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Aurel8799 Picto info

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Le 22/03/2007 à 09h29 Env. 60 message Bretagne - 22

lilouwan a écrit:Ismael :
Je change un peu de sujet. Nous sommes dans le même cas que vous, nous passons par un maitre d'oeuvre et nous nous gardons les menuiseries extérieures et en plus le placo (mon père est menuisier mais à la retraite).
A tu souscris une assurance dommage ouvrage??
J'ai déja entendu que les dossiers étaient refusés si tout le gros oeuvre (hors eau hors air) n'était pas réalisé par des artisants avec facture et décenale bien sur..
Je n'arrive pas à trouver cette info malgré de nombreuses recherches alors merci de me faire profiter de votre expérience si possible

On est exactement ds le même cas que vous. Mon père est menuisier-charpentier, donc c'est lui qui nous fait la charpente et toutes les menuiseries extérieures et intérieures. Nous on a la dommage-ouvrage automatiquement qd on a signé avec notre MO.

Terrain 598 m²
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