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Réception de CCMI, quand est-ce qu'on paie les 5% ?

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Env. 300 message Rennes
Bonjour,

Je vais bientôt faire la réception de la maison et je voulais savoir quand est-ce qu'on doit payer normalement les 5% ?
Mon constructeur me propose de faire 2 chèques : un chèque qu'il encaisse et qui correspond à ce qui va bien et un chèque qu'il n'encaissera qu'une fois les réserves émises levées.

Qu'en pensez-vous ? Je n'ai pas tellement confiance en ce système ?

Dans la mesure où on a 8 jours pour émettre des réserves après la réception, n'est-il pas plus logique de ne payer qu'une fois les 8 jours écoulés ?

Comment ça s'est passé pour vous ? Que dit la loi sur le sujet ?

Merci d'avance
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Messages : Env. 300
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir,

Pas mal de posts sur les réserves et les 5%.

En abrégé:

- la proposition de vôtre constructeur est illégale;

- vous faites vos réserves à la réception et vous avez 8 jours pour les compléter et adresser ce complément de réserve par LRAR à vôtre constructeur, en lui fixant un délai pour la levée des réserves;

- si pas de réserves, vous avez 8 jours pour payer;

- si réserves, vous payez quand elles sont levées et pas avant.

Cordialement
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Rennes
Oui mais après les 8 jours de délais, s'il y a des réserves, dois-je garder sur un compte bloqué la totalité des 5% ou bien uniquement l'estimation de ce à quoi correspondent les réserves ?
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Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bordeaux Bacalan (33)
bobthebuilder a écrit:Oui mais après les 8 jours de délais, s'il y a des réserves, dois-je garder sur un compte bloqué la totalité des 5% ou bien uniquement l'estimation de ce à quoi correspondent les réserves ?


les 5%, tu ne sais pas pour combien d'euros il y a de réserves... et à consigner à la CDC (caisse des dépots et consignation)
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 300 message Rennes
Merci

Et cncernant le délai fixé pour la levée des réserves, si c'est une réserve qui est découverte pendant les 8 jours, ce délai est fixé unilatéralement par moi ?
C'est bizarre qu'on puisse faire comme ça, parce qu'à la réception, on fixe le délai avec le constructeur.
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Messages : Env. 300
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

Sur vôtre courrier vous indiquez le délai à respecter; si le constructeur n'est pas d'accord à lui de vous contacter pour négocier une date qui vous convienne aussi.
http://www.forumconstruire.c[...]recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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En cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 10h26
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