Retour
Menu utilisateur
Menu

Aménagement de terrain pentu et soutènements - votre avis

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 259 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Membre utile Env. 600 message Drome
Bonjour,

Nous allons signer un compromis pour un terrain sur lequel nous avons eu le coup de cœur réunissant tout ce qu'on souhaite, et en plus il est grand! 1200 m², bon prix, c'est super! Sauf que voilà, on calcule au fur et à mesure que l'aménagement d'un terrain pentu c'est pas évident.

Voici la situation (le projet est en cours) : 

Il s'agit du lot 2 : 





La vue SUD : 



En bonus : 
Le plan intérieur
L'est
Le Nord
L'ouest

On se penche sur la question de l'aménagement du terrain depuis deux jours et on a dix milles questions qui nous viennent - je m'en remets donc à vos avis éclairés.

Comme le terrain est pentu, on a du mal à se projeter.  Ça nous paraît possible en faisant des "zones" nivelés avec des murs, mais concrètement on ne sait pas.

Comment aménager concrètement?
... Par où doit-on commencer? On était en appartement jusqu'à maintenant alors on y connait rien de rien!
Dans un premier temps on cherche à trouver comment on pourrait terrasser la partie sud en face de la baie en rajoutant un mur quelque part, comme ceci : 





La terre est composée de limons sableux sur 50 cm et sable argileux beige en dessous 

Merci d'avance!
MOB de 93m² dans la Drôme!
Mon récit --> https://beastiehouse.forumconstruire.com
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour l'entretien de votre jardin...

Allez dans la section devis entretien jardin du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de jardiniers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les jardiniers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-54-devis_entretien_jardin.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Je vous suggère de mettre les photos directement dans le message, certains n'ouvrent pas les liens externes.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 600 message Drome
Merci, j'ai édité mon message
J'ai supprimé un peu du texte pour alléger un peu la présentation  
MOB de 93m² dans la Drôme!
Mon récit --> https://beastiehouse.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour.

Je pense que le mieux est de reniveller le terrain à l'arrière en rehaussant côté ouest d'un petit mètre, vous gardez une légère pente vers le lot1, il faudra un soutènement en limite avec ce voisin et drainer le long du soutenement.
Votre idée de faire un second soutenement en périphérie de la terrasse est pas mal, vous pouvez créer un escalier entre votre maison, le lot1 et accéder à votre garage de ce côté par l'extérieur. Dans le dénivelé entre l'escalier et la façade garage. Vous pouvez créer un espace vert type jardin sec plus simple à entretenir.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Drome
Merci pour votre réponse !
Oui c'est ce qu'on avait imaginé à un moment mais c'est difficile de se projeter sans le voisin. Ça fait aussi un sacré long mur, je ne sais pas combien ça coûterait.

Pensez vous que ce sont des choses que l'on peut faire facilement dans le futur ? ( 1 an après la construction des deux maisons ?)
MOB de 93m² dans la Drôme!
Mon récit --> https://beastiehouse.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 400 message Morbihan
Bonjour Tshawtshaww, bonjour à tous !

Content de voir que votre projet s’implante doucement.

Je vois plutôt une question de « fond » (c’est le cas de le dire) que de surface, ou de soutien d’aménagement de surface. A votre place, c’est peut-être déjà fait, je questionnerais en même temps un terrassier mais pas que...

 Il faudrait avoir une idée de l’altimétrie du plancher bas. Sur ces 2 vues, il me semble que l’implantation de la maison dans ce relief va entrainer la construction d’un soutènement plus lourd au moins sur les parties marquées ci-dessous et des remblais conséquents en périphérie du bâti. A mon avis, l’aménagement de surface ne peut pas être dissocié de ce qui aura été fait (ou pas) en profondeur.

Connaissez-vous la nature du sol au niveau de toute la plate-forme prévue de la maison ? Pas de roche au plus profond ? Peut-être suis-je alarmiste, mais selon sa nature, la poussée d’une telle hauteur de sol pourrait vous réserver des surprises.

Cela dit, hormis la terrasse nord sur pilotis, vous avez conservé une des configurations de départ, ça devrait être sympa. Finalement êtes-vous revenus vers le projet d'un sous-sol complet ?

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 600 message Drome
Bonjour Mimosa4, merci pour votre réponse! 

Oui on a  supprimé la terrasse pilotis pour la faire plus tard car ce n'est pas la priorité - mais on voudrait vraiment garder un accès par le RDC - éviter l'accès par le sous-sol.

Et oui vous soulevez exactement les zones qui me questionnent. Alors j'ai regardé sur le plan du CST et je ne trouve pas l'info d'altimétrie - il me semble que le RDC nous est en général indiqué à 275,5

mais à priori pas de roche dans le sol d'après la G1, le terrain est composé de limons sableux sur 50cm,  sable argileux sur 2-3 m et à priori en dessous argile blanche. 
Je pense qu'en creusant ils ont plus de chance de trouver de l'eau que de la roche! 
Après il y aura une g2 je suppose qu'ils s'y fieront? 

Et nous allons nous renseigner auprès d'un terrassier en effet, ce n'était pas encore fait mais j'y pensais.

Concernant la terrasse sud, le dernier plan des pièces que l'on a imaginé a une terrasse sud centré. On aurait la maison qui servirait de mur de soutènement? Est-ce que ça se fait? 
Comme ceci (j'ai un peu dessiné dessus) : 



A noter qu'on attends encore de voir ce que nous propose d'autres CST. 

Ha et pour le sous-sol complet on hésite encore, on attends les chiffres et les notices qui ont du mal à se montrer! Car on a vu récemment que le sous-sol en béton banché était bien mieux alors que certains (comme celui dont je montre les plans) nous préconise du bloc à bancher. Malheureusement comme à l'époque lors des RDV avec 150 informations nouvelles on pensait que c'était la même chose car les mots se ressemblent, maintenant on doit reposer les questions aux différents CST pour savoir qui prévoit quoi! 
MOB de 93m² dans la Drôme!
Mon récit --> https://beastiehouse.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Drome
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 05h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis entretien jardinArtisan
Devis entretien jardin
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : créer une jolie haie de jardin
Guide : créer une jolie haie de jardin
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de portillons
Photos de portillons
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
18 idées pour votre allée de jardin
18 idées pour votre allée de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir