Serre 100m² et permis de construire

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Daniel45 Picto info

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Le 11/09/2019 à 16h25 Env. 10 message Loiret

Bonjour a tous,

J'ai l'intention d'installer une serre de 112m² avec un local attenant de 30m² soit au total 142m².Cette serre est en verre et reçoit sur le toit 36 panneaux solaires. Elle est bien entendu fixe et non attenante à la maison qui elle a une surface de 220m².
La question est :
Un permis de construire semble nécessaire mais faut t-il faire appel à un architecte ?
Merci pour votre réponse.
Cdlt

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Par ForumConstruire.com message

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Le 11/09/2019 à 16h49 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Cette serre est destinées à un usage agricole ?
Voir les articles R.431-1 et 2 du code de l'urbanisme

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Cam02

Le 11/09/2019 à 17h10 Env. 40 message Aisne

Bonjour,
Personnellement j'avais un projet de construction de maison bois avec serre en verre. Je n'ai jamais réussi à avoir mon permis de construire et j'ai du renoncé (mais j'ai trouvé bien mieux depuis ! Biggrin

).
Une serre est soumise à permis de construire. Si elle ne touche aucun autre batiment (et qu'elle fait mois de 2000m²) elle ne rentre pas en compte dans le calcul des m² pour avoir recours obligatoire à un architecte.
Dans mon cas je me suis heurté à un mur : on m'a dit que je n'était pas agriculteur donc pas de permis (ce qui est faux légalement) puis on m'a dit que si ce n'était pas que pour le jardin alors cela devient une dépendance.
Bref, mon conseil est de prendre impérativement un architecte qui aura plus de poids si les services d'urbanisme sont un peu récalcitrants à faire appliquer la loi. J'espère pour vous que je me trompe mais mieux vaut également prévoir un temps assez long avant d'avoir votre permis.

Cordialement

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