Coût maître d oeuvre renovation

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Martvy Picto info

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Le 12/09/2019 à 18h00 Env. 300 message Maine Et Loire

Bonjour,
Nous souhaitons rénover une dépendance et l agrandir en prenant un peu sur le garage. Il y a pas mal de boulot ( maçonnerie, menuiserie, plomberie, électricité, isolation... )
Je me suis dit que passer par un maître d oeuvre pouvait être pas mal. L ensemble ferait à la fin environ 50m2.

J ai contacté un MO aujourd'hui et je me questionne sur le principe de fonctionnement du MO en général .
Il me propose un premier rdv gratuit pour venir voir les lieux. À la suite de cela, il me proposera un second rdv pour faire les plans et le chiffrage estimatif. Cette étape me sera facturé 1000€ ht.
Est ce normal de facturer cette étape ?
Ok tout travail mérite salaire mais la il s agit d un devis, je vais payer pour un truc ou je ne saurais même pas si ce qu il va me proposer va me plaire...
Et puis par exemple les constructeur fournissent les plans et le contrat ccmi gratuitement.
Ma question est donc de savoir si tous les MO fonctionnent ainsi ?

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Par ForumConstruire.com message

Pour vos travaux de rénovation, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis rénovation» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php

Bonne journée !

Nanomélie Picto info

Le 12/09/2019 à 18h09 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Bonjour,

A mon sens, oui, il est normal de facturer cette étape. Il s'agit d'une vraie phase de travail, faire des plans (et les modifs suivantes) et chiffrer en fonction des surfaces, matériaux, aménagements...

De mémoire, cette phase faite par mon architecte pour une rénovation de maison a été facturée 1250€ HT (il n'était pas cher). Mais c'est considéré comme une phase de sa prestation globale.

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Martvy Picto info

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Le 12/09/2019 à 18h13 Env. 300 message Maine Et Loire

Mais dans ce cas, si on souhaite comparer plusieurs MO comme on pourrait le faire avec des constructeurs, ça revient vite cher.

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Nanomélie Picto info

Le 12/09/2019 à 18h18 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Pas faux...
Il a des prix forfaitaires ? Au % ?

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Martvy Picto info

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Le 12/09/2019 à 18h21 Env. 300 message Maine Et Loire

Les deux.
La pré étude serait un prix forfaitaire. Et ensuite suivant me mode d accompagnement soit au forfait soit %.

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