Retour
Menu utilisateur
Menu

Achat terrain avec maisonnette

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 269 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Aveyron
Bonjour à tous !

Ne sachant pas trop à qui poser la question j'ai pensais à poster ce sujet

Voilà avec mon conjoint nous avons trouvé un super terrain. Il y a actuellement sur ce terrain une petite maison avec une verrière (19m2) et la maison elle fait environ 80m2. 

Nous aimerions connaître vos avis entre "démolir" la maison et construire une maison neuve ou bien la conserver et construire une extension ?.

La maison est en limite de propriété (voir photo ci-jointe)



J'attend avec impatience vos avis  Merci d'avance !!

Christel
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 142 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Quel état la maison ?
En particulier gros oeuvre : fondations, murs, charpente, toit ?

On peut voir des photos ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aveyron
Nous n'avons pas encore pû visiter la maison mais voici les photos de l'extérieur.

Le toit est à prévoir, la verrière serait récente (d'après l'agent immobilier)

Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Quel est votre souhait de surface pour votre projet une fois tout fini ? Parce que si c'est plus de 150 m2, il faudra un archi obligatoirement, autant lui demander.

Sinon ça a l'air de tenir debout, pourquoi pas le garder... ?

Mais àmha il ne faut pas espérer économiser en gardant la maisonnette, juste que ça peut être sympa. Mais pas garder l'appenti quand même.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, elle a l'air bien, perso je la garderais comme dépendance
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aveyron
Pour la partie habitable, environ 120 m2 et 40 à 50 m2 de garage.
Oui la maisonnette pourrait servir de logement supplémentaire pour les amis ou bien occasionnellement en Airbnb.
A voir si l'on doit passer avec un archi.. car si l'on ne la conserve pas il faut ajouter le coût de la démolition .. Rolleyes
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Essonne
Elle est sympa ... ce serait dommage de la démolir, surtout si tu as la place de faire autre chose sur le terrain sans qu'elle t'embête !

Elle a du charme cette petite maison ...

Soit construire ta maison en l'intégrant dedans, soit en dépendance ( location, atelier ... ou autre ... ) ya moyen d'en faire un truc sympa qui donnera un cachet complémentaire à ton projet !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Même avis que les autres.
La petites maison a du cachet, vu la surface du terrain et si le PLU le permet j'envisagerai la construction de la maison principale "derrière" celle-ci, ferais tomber l'appenti/verrandas et rénoverais tranquillement la petite maison.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Aude
Démolir coute cher en plus...
La garder sans faire aucun frais dessus reste le plan le plus économique.

Attention quand meme sur un point : L'achat du terrain et de cette maison(nette) pourrait qualifier la construction neuve de maison secondaire, et ainsi perdre des avantages comme le PTZ (vécu).
Dans ce cas de figure, veillez a notre sur l'acte de vente qu'il s'agit d'une dépendance ou maison insalubre, inhabitable ou autre de façon à ce que ça ne soit pas considérable comme une maison au sens propre.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Aude
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 11 avril 2025 à 23h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir