Appartement sans canalisation!!! Immeuble de 1974 a côté de Paris!

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Lucie C Picto info

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Le 14/09/2019 à 19h49 Env. 10 message Seine Et Marne

Je visite un appartement avec un prix très accessible et je me demandais pourquoi. Au moment de la deuxième visite avec mon artisan je me rends compte que l’appartement n’a pas de canalisation.
Alors je vous le décris: RDJ au dos de immeuble et donc il tombe au -1 par rapport à la rue. De base à la construction c’etait des bureaux, le propriétaire actuel l’a transformé en habitation, MAIS dans les toilettes, SDB et cuisine il y a deux sani-broyeurs (car la canalisation passe au plafond) . Ceci est un très grand problème car les sani-broyeurs sont déjà interdit à Paris et bientôt dans les petits communes au tour. L’appartement sera invendable d’ici un an. Comment la mairie peut nous raccorder? Combien ça coute de faire ça? Merci pour vos conseil.

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Par ForumConstruire.com message

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LARZAC Picto info

Le 15/09/2019 à 06h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, On a mis des sanibroyeurs car il y a une pompe qui remonte les liquides, vu que le local est en contrebas par rapport à la rue, et que jamais on ne va enterrer davantage l'égout dans la rue pour vous raccorder. Et même si c'était le cas, il faudrait passer dans l'immeuble; avec autorisation du syndic et à condition que ce soit matériellement possible, quant au coût....

Je me demande si à l'origine ce n'était pas destiné à garer des voitures et ouvert.

La solution c'est la pompe de relevage qui permet de faire remonter les liquides aussi bien de l'évier que de tout le reste.

Il faut voir aussi la taille des tuyaux, car pour le wc il faut des tuyaux plus gros. Le problème du sanibroyeur, c'est surtout le bruit mais il en existe des silencieux. . Il faudrait voir avec le plombier ce qu'il vous propose pour solutionner le problème au mieux.

Voir aussi avec le syndic qu'il faut aller voir de toutes façons avant de prendre la décision d'acheter. Penser à demander les charges, et aussi ce qui a été déjà fait sur la copropriété, et ce qui est prévu. Demandez les millièmes qu'il y a pour les charges dans cet appartement. vous pouvez consulter le livre de bord de la copropriété qui indique tout ce qui a été fait et ce qui est prévu.

Ah oui, aussi, local en contrebas, risque d'humidité, bien regarder tout au tour au niveau des plinthes et en dessus s'il n'y a rien. et aussi au niveau isolation.

demandez où est le local poubelle et si vous y avez bien droit.. on ne sait jamais. Et s'il y a du stationnement pour l'immeuble et comment ça marche. Bon à Paris, le stationnement...

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Membre ultra utile