Fin emprunt, nouvel emprunt ?

Bonjour,

Je n'ai pas compris tout ce que vous indiquez. En revanche vous pouvez faire racheter vos prêts par une autre banque (si elle est d'accord), ou négocier avec votre banque un arrangement différent.

Bonjour,

A mon avis, vous aurez des difficultés car c'est un changement de votre contrat de prêt qui nécessite d'en refaire un nouveau. Ou bien le faire racheter par une autre banque sur de nouvelles bases (peut être plus simple)
Cependant vous aurez peut être des frais de remboursement anticipé (selon ce que prévoit votre prêt) qui seront supérieurs à l'économie globale. A réfléchir donc.

De plus il ne faut pas regarder seul le taux d'endettement, le reste à vivre, le taux d'effort sont aussi pris en compte par les banques.

Quelle part votre apport représente t elle ?

A bientôt

En gros on voudrait éviter de chiquer notre apport initialement prévu qui était de 25 000€ pour le garder sur nos comptes et le transformer en emprunt. Nous aimerions faire autre chose de cet argent

Du coup, ça veut dire augmenter votre capital emprunté de 25 000 €.
Pour ça, il faut que ces 25 000€ soient rattachés sur quelque chose (augmentation de 25 000€ du prix de la construction, cuisine, dressing, ...). Ou alors diminuer votre apport pour augmenter le capital emprunté. Mais ça, seule votre banque peut vous répondre. Cela dépendra du risque qu'elle encours.

On ne modifie pas un prêt comme ça.
Faut juste faire un autre prêt et si votre reste à vivre est suffisant y'a pas de raison que la banque refuse.
Le taux d’endettement ne veut rien dire. Si vous gagnez 10k par mois , avec un taux d'endettement à 50% vous pourrez encore emprunter. Par contre si vous gagner 1,5k par mois, là c'est clair que c'est impossible.

Oui voilà c'est cela que l'on voudrait faire, je me suis mal exprimer. On voudrait faire un nouvel emprunt de 25 000€ sans modifier celui que l'on a en cours. En gros par exemple si je donne 400€par mois avec l'emprunt que j'ai actuellement +celui que j'aimerais faire de 25 000 qui me coûterait par exemple 50€par mois, à la fin du mois, j'aurais 450€ à payer.
Je ne veux pas modifier mon emprunt actuel, je veux juste faire un complémentaire.

Ha OK
Ben dans ce cas là oui vous pouvez faire un nouvel emprunt selon ta capacité à emprunter : taux d'endettement, reste à vivre, taux d'effort et autres garanties que les banques demandent.

Mais je n'ai pas compris ce que vous disiez sur votre apport...car si vous avez fait un premier prêt contenant un apport, vous ne pourrez pas le reprendre comme ça, juste en refaisant un emprunt et en ne décaissant pas tout votre prêt initial...mais je ne suis pas sur d'avoir tout compris entre votre premier post et le dernier. Vous dites ne pas vouloir chiquer votre apport, un peu comme si vous vouliez reprendre cet apport initialement prévu et le remplacer par un prêt.

Pouvez vous ré expliquer la manoeuvre envisagée s'il vous plait ? Je suis un peu concon parfois

Non c'est vrai c'est difficile à comprendre lol. Je vais expliquer en détaillant précisément (les montant ne seront pas les réels mais un exemple)
Lors de notre projet construction, nous avons été voir notre banque pour emprunter.
Nous avions 3 prets:
-ptz 45 000€
-prêt conventionnel à 50 000€
-pret entreprise a 15 000€
-apport prévu de 25 000€ (la banque nous les a pas bloquer sur un compte, l'argent est sur notre livret bleu)
Depuis le début, nous allions conduire nos factures et le banquier debloquait à chaque fois sur les prêts. Du coup à l'heure actuel, le prêt entreprise est épuisée, le ptz et conventionnel approche de la fin.
Du coup, il va bientôt nous rester que notre apport(notre livret bleu). Hors nous aimerions garder cet argent sur notre livret bleu (pour payer nos meubles, électroménager, faire l'extérieur)
Cest pour cela que nous aimerions faire un nouvel emprunt du montant de l'apport pour payer notre cuisine dressing et carrelage.

Ha ok, je pensais qu'il n'y avait qu'un prêt, désolé.
Donc oui; je pense que vous pouvez (selon vos ressources) emprunter de nouveau sur un prêt travaux (à condition qu'ils rentrent bien dans cette catégorie).