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Besoin d’aide projet construction.

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Nouvel Aviseur Env. 20 message L'isle En Dodon (31)
Bonjour à toutes et à tous.

J’ai un projet de construction, maison d’environ 100m2 avec min 3 chambres et possibilité d’agrandir dans un futur.

Vu mon petit budget (d’entre 100000 a 150000) je préfère partir sur du Petit et agrandir après.

Dans mon « rêve » je voulais une maison passive/ bepos. Mais une fois de plus je pense que bepos dépasse mon budget.

Du coup je suis partagé entre partir sur du traditionnel ou l’ossature bois.

J’avais aussi réfléchit au maison préfabriquée mais je doit admettre que j’ai un peu peur au niveau de la performance thermique et la durabilité.

La maison bois me plaît bcp, est ce qu’il y a bcp d’entretien à faire sur le bois ? ( car seule avec trois enfants j’essaye de me simplifier la vie).
Avez vous des constructeurs à conseiller ?

Pour info je suis dans le 31/32.

Toutes les astuces, conseils, adresses.... que vous voulez me donner je prend!!! Car là je suis un peu perdu!!

Merci à tous pour votre temps
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De : L'isle En Dodon (31)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir et Bienvenue

avez-vous le terrain ?

car avec les prix moyens des constructeurs (1450EUR/m2) ça risque de coincer assez tôt dans l'élaboration du budget.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, pour ce qui est de mon expérience et de ce que je vois quasiment tous les jours, la maison bois pourquoi pas, mais oui cela demande plus d'entretiens, pour votre budget effectivement c'est très peu, et pour faire un agrandissement plus tard je vous préviens que dans ce cas il faut mieux faire le gros oeuvre dès le debout aux bonnes dimensions, ne finir que les pièces les plus importantes, et condamner les autres que vous finirez quand votre budget le permettra.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Messages : Env. 20000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
La maison bois ne demande pas d'entretien, qu'est-ce que tu nous dit là ?
On ne peut pas distinguer visuellement une maison à ossature bois d'une maison en parpaing.
En revanche si vous voulez une finition bardage, oui cela peut demander de l'entretien (ou pas suivant la finition souhaitée), mais on peut en faire sur une maison parpaing. Ou crépir une maison bois.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Nouvel Aviseur Env. 20 message L'isle En Dodon (31)
Merci bcp de vos réponses. le budget c'est pour la maison sans terrain, je n'ai pas le terrain, budget total pour maison et terrain est d'entre 200000 et 250000 euros.

si je parts sur du bois je préfère une finition non bois, moins d'entretien possible. est ce que un agrandissement c'est plus simple avec une maison bois ou traditionnelle?

merci encore, et surtout n'hésitez pas à me conseiller pour y voir plus clair
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 20 message L'isle En Dodon (31)
Je viens aussi de découvrir les maison contenaire J'adore !

des avis?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
A éviter.
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Nouvel Aviseur Env. 20 message L'isle En Dodon (31)
Woofy a écrit:A éviter.


Mince.... pourquoi ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ça reste cher, le phonique est exécrable, la structure est contraignante pour les plans, et ça ne demande pas moins de matériaux donc ... Autant se passer des containers.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Woofy a écrit:Ça reste cher, le phonique est exécrable, la structure est contraignante pour les plans, et ça ne demande pas moins de matériaux donc  ... Autant se passer des containers.

bien résumé
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Si tu pars sur une MOB (ça marche aussi avec la maconnerie) ça peut être intéressant de prévoir autant que possible tes futurs agrandissement,
Doubler des montants, prévoir des linteaux, etc. qui n'alourdiront pas spécialement la note, et qui te permettront, quand tu le pourras, de n'avoir que le doublage à déposer pour retrouver l'ossature.
Et en attendant tu ne les verras pas, ce sera dans l'epaisseur des murs.
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Picto recompense Membre super utile
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Dept : Loire Atlantique
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Nouvel Aviseur Env. 20 message L'isle En Dodon (31)
Woofy a écrit:Ça reste cher, le phonique est exécrable, la structure est contraignante pour les plans, et ça ne demande pas moins de matériaux donc ... Autant se passer des containers.


Merci bcp !!!!!!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Nouvel Aviseur Env. 20 message L'isle En Dodon (31)
Lichar44 a écrit:Bonjour,
Si tu pars sur une MOB (ça marche aussi avec la maconnerie) ça peut être intéressant de prévoir autant que possible tes futurs agrandissement,
Doubler des montants, prévoir des linteaux, etc. qui n'alourdiront pas spécialement la note, et qui te permettront, quand tu le pourras, de n'avoir que le doublage à déposer pour retrouver l'ossature.
Et en attendant tu ne les verras pas, ce sera dans l'epaisseur des murs.


Merci bcp! C’est très bon à savoir!!
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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