Extension semi-enterrée (chiffrage et faisabilité)
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Bonsoir , nous avons comme projet de faire creuser une extension semi-enterrée afin d'y installer une salle de ciné et un studio de musique (l'idéal étant de faire une grande pièce d'un bloc divisée en deux par un mur par la suite)
La maison est sur sous-sol intégral et nous souhaiterions que l'accès à cette pièce se fasse par le sous-sol uniquement.
Pas besoin de fenêtres ou alors une lucarne ou deux dans la partie studio de musique .
Seule contrainte de taille (cf photos ) l'emplacement actuel nous sert de parking et nous souhaiterions pouvoir toujours y garer nos véhicules par la suite.
La largeur (celle de la façade de la maison ) est de 9,50m , la longueur totale du parking est de 8m mais nous pouvons faire moins long sans souci (6m serait déjà bien suffisant) et la profondeur souhaitée est estimée à 3m (sachant qu'au pignon de la maison nous sommes déjà hors-sol de 1,40m ) .
Nos premières questions portent avant tout sur la faisabilité du projet et sur son coût approximatif (concernant la faisabilité , pas de PLU sur notre commune mais une carte communale , donc RNU si je ne dis pas de bêtise donc légalement ça reste du domaine du possible si je ne dis toujours pas de bêtise ) , reste l'aspect technique et bien entendu financier.
Je précise que je ne souhaite faire faire que le gros oeuvre , hors d'air-hors d'eau ,parking fini le reste je m'en occupe.
A titre informatif j'ai déjà contacté un architecte qui m'annonce environ 80 000 euros à la louche . Je ne doute poas qu'un chantier comme celui-ci soit coûteux mais j'ai le sentiment c'est tout de même largement surestimé.
Je viens donc ici pour voir si d'autres avis vont dans ce sens ou pas .
En vous remerciant par avance pour vos avis et suggestions.
Je vous joint des photos de l'emplacement et de la configuration du chantier.
Les escaliers de chaques côtés sont sur notre terrain , les nez des véhicules est côté rue (sauf la verte bien entendu
)
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Bonsoir , nous avons comme projet de faire creuser une extension semi-enterrée afin d'y installer une salle de ciné et un studio de musique (l'idéal étant de faire une grande pièce d'un bloc divisée en deux par un mur par la suite)
La maison est sur sous-sol intégral et nous souhaiterions que l'accès à cette pièce se fasse par le sous-sol uniquement.
Pas besoin de fenêtres ou alors une lucarne ou deux dans la partie studio de musique .
Seule contrainte de taille (cf photos ) l'emplacement actuel nous sert de parking et nous souhaiterions pouvoir toujours y garer nos véhicules par la suite.
La largeur (celle de la façade de la maison ) est de 9,50m , la longueur totale du parking est de 8m mais nous pouvons faire moins long sans souci (6m serait déjà bien suffisant) et la profondeur souhaitée est estimée à 3m (sachant qu'au pignon de la maison nous sommes déjà hors-sol de 1,40m ) .
Nos premières questions portent avant tout sur la faisabilité du projet et sur son coût approximatif (concernant la faisabilité , pas de PLU sur notre commune mais une carte communale , donc RNU si je ne dis pas de bêtise donc légalement ça reste du domaine du possible si je ne dis toujours pas de bêtise ) , reste l'aspect technique et bien entendu financier.
Je précise que je ne souhaite faire faire que le gros oeuvre , hors d'air-hors d'eau ,parking fini le reste je m'en occupe.
A titre informatif j'ai déjà contacté un architecte qui m'annonce environ 80 000 euros à la louche . Je ne doute poas qu'un chantier comme celui-ci soit coûteux mais j'ai le sentiment c'est tout de même largement surestimé.
Je viens donc ici pour voir si d'autres avis vont dans ce sens ou pas .
En vous remerciant par avance pour vos avis et suggestions.
Je vous joint des photos de l'emplacement et de la configuration du chantier.
Les escaliers de chaques côtés sont sur notre terrain , les nez des véhicules est côté rue (sauf la verte bien entendu
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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Bonjour
HS on
chouette le camion
HS off
dsl.
HS on
chouette le camion
HS off
dsl.
0 
Membre ultra utile***** ,merci , c'est mon ancienne demeure 
0 Je me permets de re"monter mon sujet , la réflexion a évolué depuis mais l'envie d'autoconstruire reste présente .
L'extension sera donc déplacée sur le côté droit de la maison (les deux photos du milieu) donc collée au mur du "parking" et la taille réduite : 7mx5m.
Nous éviterons ainsi de trop toucher aux fondations et le décaissement est bien moins conséquent (environ 1m50 sur 35m²).
Le but étant que l'extension reste semi-enterrée , le "toit" plat sera de niveau avec le parking et nous souhaiterions que ce dernier soit végétalisé si je puis dire (en fait à terme ce sera pelouse et/ou arbustes ) et praticable à pied (plus question d'y garer des véhicules).
Les questions restent néanmoins les mêmes d'un point de vue technique:
Quelles sont les grandes étapes à respecter , notamment pour assurer la parfaite étanchéité de la partie enterrée ainsi que du toit.
Décaissement
Terrassement
Dalle de séparation (j'ai lu qu'il fallait réaliser une première dalle pour séparer la dalle définitive du sol)
Murs parpaings ? Cellulaire? Blocs bétons banchés?
Toit hourdis + chappe ?
Création drainage autour des fondations
J'en oublie surement beaucoup mais pour le moment le but est de mettre les choses dans l'ordre afin de n'oublier aucune étape donc n'hésitez pas à me donner vos avis , à remettre les étapes dans l'ordre ou autre , je suis ouvert à toute suggestion et continue de creuser (si je puis dire ^^ ) de mon côté .
Merci d'avance
L'extension sera donc déplacée sur le côté droit de la maison (les deux photos du milieu) donc collée au mur du "parking" et la taille réduite : 7mx5m.
Nous éviterons ainsi de trop toucher aux fondations et le décaissement est bien moins conséquent (environ 1m50 sur 35m²).
Le but étant que l'extension reste semi-enterrée , le "toit" plat sera de niveau avec le parking et nous souhaiterions que ce dernier soit végétalisé si je puis dire (en fait à terme ce sera pelouse et/ou arbustes ) et praticable à pied (plus question d'y garer des véhicules).
Les questions restent néanmoins les mêmes d'un point de vue technique:
Quelles sont les grandes étapes à respecter , notamment pour assurer la parfaite étanchéité de la partie enterrée ainsi que du toit.
Décaissement
Terrassement
Dalle de séparation (j'ai lu qu'il fallait réaliser une première dalle pour séparer la dalle définitive du sol)
Murs parpaings ? Cellulaire? Blocs bétons banchés?
Toit hourdis + chappe ?
Création drainage autour des fondations
J'en oublie surement beaucoup mais pour le moment le but est de mettre les choses dans l'ordre afin de n'oublier aucune étape donc n'hésitez pas à me donner vos avis , à remettre les étapes dans l'ordre ou autre , je suis ouvert à toute suggestion et continue de creuser (si je puis dire ^^ ) de mon côté .
Merci d'avance
0 0 En cache depuis le dimanche 17 novembre 2024 à 20h44
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