Demande de plus value alors que coché dans la note descriptive...

JjSb35 a écrit:

Qu'en pensez vous ?

Bonjour

Qu'il faut tout, tout vérifier et négocier avant la signature du CCMI. Après c'est trop tard
Qu'il faut adhérer à l'AAMOI avant même de s'intéresser aux CST, dès la recherche de terrain

Vous avez signé le CCMI, les prix sont libres donc le CST fait comme il a envie

Cdlt

Adhésion prise à l'aamoi avant tout.
Tout était vérifié avec le cst.

Le qu'en pensez vous est uniquement pour savoir s'il n'y a pas un peu d'abus de leur part.

ManuTaden a écrit:

JjSb35 a écrit:

Qu'en pensez vous ?

Bonjour

Qu'il faut tout, tout vérifier et négocier avant la signature du CCMI. Après c'est trop tard
Qu'il faut adhérer à l'AAMOI avant même de s'intéresser aux CST, dès la recherche de terrain

Vous avez signé le CCMI, les prix sont libres donc le CST fait comme il a envie

Cdlt

JjSb35 a écrit:

Adhésion prise à l'aamoi avant tout.
Tout était vérifié avec le cst.

Le qu'en pensez vous est uniquement pour savoir s'il n'y a pas un peu d'abus de leur part.

Pour la porte de service, clairement OUI
Mais peut être qu'il y aura un sens de passage et donc, deux portes
Pour la moins value, les prix sont libres, donc il fait ce qu'il veut.
Cdlt

Non c'est une porte de service un battant tout ce qu'il y a de plus basique.

Bonjour

oui certains abusent mais ce n'est un secret pour personne ;

et attention, la fin d'année approche... après la prime vacances d'été, ils vont courir après le Père Noël ...

JjSb35 a écrit:

... Après coup et vérification on s'est aperçu qu'elle était prévue dans la note descriptive depuis le début mais comme on avait jamais parlé de ce sujet on l'avait un peu oublié c'est vrai (contrairement au robinet d'arrosage par exemple). Malgré cela il nous dit qu'il y a une plus value à devoir...

vous avez la notice descriptive incluant cette porte ?

celui que vous nommez "cst" est le commercial ?

oui ? alors le "il nous dit..." fait partie de la chasse aux primes


faites un courrier gentil-poli-mais-sobre : "
une erreur s'est glissée dans vos paperasses, vous réclamez une +value pour une porte prévue au contrat, merci de corriger.

(le courrier au siège, pas au commercial...
perso, j'ajouterais "copie pour info à AAMOI" ... mais à voir... )

Citation:

Parallèlement on a décidé de ne pas faire mettre la cloison separative (sde/chbre) de la suite parentale. De ce fait, ils ne font donc plus le sol et les faïences de la sde mais pour autant ne propose pas de moins-value...

refaites le dans l'autre sens :
demandez ajout de la cloison + sol + faïences murales ...

et lorsque vous aurez l'avenant...
vous pourrez re-demander la suppression avec le prix exact à déduire

Plus sérieusement, comme déjà dit : le CCMI est un prix global , après signature ils font ce qu'ils veulent .
(ils auraient même pu demander une +value pour "modification intérieures" ).

avis perso à peine HS :

sdb sans aucune séparation avec 1 chambre est rarement une bonne idée (sur le long terme car sur catalogue oui, on en voit des superbes) ...
les principaux pb sont l'humidité et les différences de T° à gérer (besoin de + chaud dans la sdb)
sans parler des changements d'horaires de boulot... le jour où l'1 des 2 change de job pour bosser en décalé...
ou tombe du lit les week-end après avoir découvert le bonheur d'aller courir à 6h du mat

j'aime bien les cloisons à mi-hauteur... avec vitrage -opaque de préférence- pour les apports de lumière...

cela permet d'avoir :
- la structure (ossature) le jour où on veut fermer...
- "un mur en plus" coté chambre pour un meuble bas, des prises...
- ... la faïence sur placo hydro coté sdb

-j'ai prévenu, c'est "avis perso" (on donne rarement celui des voisins) 

Je vous souhaite une belle journée et bonne construction,


Cdlt.

***** a écrit:

Cdlt.

Merci pour votre retour, le cst et le commercial font qu'un effectivement.
Pour la cloison nous avons fait ce choix car cest soit il l'a mette à 80cm du mur soit ils l'enlevent donc on en refera une a 1m et visiblement on a la même idée... J'espère que vous avez fait un recit car on a peut-être un peu les goûts... 😂

JjSb35 a écrit:

Adhésion prise à l'aamoi avant tout.
Tout était vérifié avec le cst.

Le qu'en pensez vous est uniquement pour savoir s'il n'y a pas un peu d'abus de leur part.

ManuTaden a écrit:

JjSb35 a écrit:

Qu'en pensez vous ?

Bonjour

Qu'il faut tout, tout vérifier et négocier avant la signature du CCMI. Après c'est trop tard
Qu'il faut adhérer à l'AAMOI avant même de s'intéresser aux CST, dès la recherche de terrain

Vous avez signé le CCMI, les prix sont libres donc le CST fait comme il a envie

Cdlt

Justement, je croyait que l'AAMOI permettait de répondre à se genre de question
du cout, ils serve à quoi l'aamoi sils peuve pas dire s'il y a abus des constructeur ?

Astrid33 a écrit:

JjSb35 a écrit:

Adhésion prise à l'aamoi avant tout.
Tout était vérifié avec le cst.

Le qu'en pensez vous est uniquement pour savoir s'il n'y a pas un peu d'abus de leur part.

ManuTaden a écrit:

JjSb35 a écrit:

Qu'en pensez vous ?

Bonjour

Qu'il faut tout, tout vérifier et négocier avant la signature du CCMI. Après c'est trop tard
Qu'il faut adhérer à l'AAMOI avant même de s'intéresser aux CST, dès la recherche de terrain

Vous avez signé le CCMI, les prix sont libres donc le CST fait comme il a envie

Cdlt

Justement, je croyait que l'AAMOI permettait de répondre à se genre de question
du cout, ils serve à quoi l'aamoi sils peuve pas dire s'il y a abus des constructeur ?

c'est une association, pas une oeuvre caritative.
Vous êtes membre : 120 € /an, soit moins de 0.1% du prix moyen d'une maison en France
vous avez alors accès à une bibliothèque de documents, et vous pouvez poser des questions et faire étudier votre contrat.
Mais si pas adhérent, il vous reste le forum !
Cdlt

ManuTaden a écrit:

Astrid33 a écrit:

Justement, je croyait que l'AAMOI permettait de répondre à se genre de question
du cout, ils serve à quoi l'aamoi sils peuve pas dire s'il y a abus des constructeur ?

c'est une association, pas une oeuvre caritative.
Vous êtes membre : 120 € /an, soit moins de 0.1% du prix moyen d'une maison en France
vous avez alors accès à une bibliothèque de documents, et vous pouvez poser des questions et faire étudier votre contrat.
Mais si pas adhérent, il vous reste le forum !
Cdlt

bonjour,
au dela de çà : quelque soit le coût de l'aide à la lecture d'un contrat ("aide" = avocat, notaire, spécialiste en construction, asso...)
si "il-elle"
- aide à la compréhension, à la lecture dudit contrat AVANT signature,
- pointe tous les manques, les loupés du contrat COMPLET = avec épluchage de la notice descriptive
il arrive un moment où il-elle ne pourront rien de plus ;

pour le cas présent, la notice précisait "une porte de service" ... le commercial la propose comme un supplément, le client accepte et après relecture -de la notice-  il se rend compte qu'elle était incluse

vous imaginez le boulot du "il-elle" :
"attention m'sieur-dame, vous avez 1 douche prévue, si vous en voulez 2 il faudra payer la seconde mais si vous n'en voulez qu'1 c'est bon, elle y est
- attention m'sieur-dame, ne vous faites pas avoir, les agglos sont compris et normalement y a le compte...
- les prises et les lampes aussi mais pas beaucoup, recomptez les avant d'en demander d'autres et regardez sur vos plans s'il n'y en a pas 1 en trop dans la salle qui pourrait aller dans le couloir ...
... pour les poignées de portes c'est bon ou on continue ?

donc oui, le commercial n'est pas réglo loin s'en faut et on l'a déjà dit, mais "il-elle" et les autres n'ont pas vocation à assister les gens à chaque entretien commercial en leur confisquant le stylo pour éviter qu'ils signent n'imp.
again : il arrive un moment... où chacun doit connaitre ses limites...

Citation:

je croyait que l'AAMOI permettait de répondre à se genre de question
du cout, ils serve à quoi l'aamoi sils peuve pas dire s'il y a abus des constructeur ?

si vous leur posez la question, je suppose qu'ils répondront que OUI il y a abus (et je n'ai pas trouvé d'info laissant supposer l'inverse)


(ps : si vous devez envoyer un courrier (AAMOI ou ailleurs), cherchez un scribe , ça pourra aider)

Bonjour,

On vous dira surtout de lire votre contrat et en particulier l'avant dernier paragraphe de l'article 1-3 de vos conditions générales.
C'est un peu plus utile que la notion d'abus.

Merci. On a demandé un rdv pour refaire un point général car il y a clairement une baisse d'attention depuis la signature. Cheque de résa encaissé un mois après la date prévue, pc qu'il y a fallu corriger 3fois... De plus, nous avons rencontre des personnes avec qui ça s'est mal passé plutôt à raison.
Nous savons donc que nous devons être vigilants avec cet interlocuteur qui n'est pas au même niveau que dans les départements limitrophes.