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Env. 60 message
Bonjour,

Comme certains d'entre vous le savent déjà je vais signé une promesse pour un terrain ce vendredi. Et j'aimerais avoir une petite précision concernant la viabilisation et le raccordement..

C'est quoi la différence ? Non je plaisante j'aurais pas mis ce titre sinon...

J'ai compris que la viabilisation concerné l'arrivé des viabilité aux abords du terrains... Pour le mien elles y sont juste au raz du terrain (plaque d'égout etc...)
D'après le vendeur du terrain (terrain divisé en deux lots) c'est l'autre lot (vendu avant) qui bénéficie du "raccordement"..

Bref sachant que tout est déjà quasiement sur le terrain que reste t-il à payer ? Viabilisation pour 0m + branchement entre la maison et le bord du terrain?



Un constructeur veux venir voir sur place (sympa sachant qu'on vraiment pas donné l'impression d'être près à signer avec lui dans les jours qui viennent) il nous en dira peut être un peu plus mais plusieurs avis valent sans doute mieux qu'un (surtout d'un "intéressé"...)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
chewb a écrit:
J'ai compris que la viabilisation concerné l'arrivé des viabilité aux abords du terrains... Pour le mien elles y sont juste au raz du terrain (plaque d'égout etc...)
D'après le vendeur du terrain (terrain divisé en deux lots) c'est l'autre lot (vendu avant) qui bénéficie du "raccordement"..

Ce n'est pas très clair.
En principe, si les coffrets et regards ne sont pas sur le terrain, ce n'est pas viabilisé.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
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Env. 60 message
Ce n'est pas bien clair pour moi aussi.

Les regards (pas vue de boitiers) sont à raz du terrain, à 2cm de la limite du terrain en faite.

Mais l'agence qui vend le terrain me dit que c'est le lot B qui bénéficie du raccordement moi je dois payer pour me brancher sur le réseau.
Question, sachant qu'il n'y aucune intervention type "terrasement" (je ne parle pas du raccordement sur le terrain) qu'est-ce que je vais devoir payer (le prix des boitiers + le droit de me brancher dessus ?) ou un forfait qui est le même si on est à 10m ou à 0 ???
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Messages : Env. 60

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Photographe Env. 9000 message Aube
tu vas simplement payer la viabilisation de ton terrain car celui ci ne l'est pas et là atTention la facture.
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
et peut etre aussi les differentes taxes TRE ....
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
chewb a écrit:Ce n'est pas bien clair pour moi aussi.

Les regards (pas vue de boitiers) sont à raz du terrain, à 2cm de la limite du terrain en faite.

Mais l'agence qui vend le terrain me dit que c'est le lot B qui bénéficie du raccordement moi je dois payer pour me brancher sur le réseau.

Les coffrets sont sur le lot B ?
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Messages : Env. 9000
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Env. 60 message
J'en saurais plus demain matin, je vais demander plus de précisions à l'agence. Mais oui apparement c'est le lot B qui bénéficie des viabilités...

Je vais donc compter 6 000€ pour la V.R.D, c'est à peu prés ca ?
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Il faut le calculer factures à l'appui.
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Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
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En cache depuis le dimanche 20 avril 2025 à 16h17
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