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Location d'une maison avec qu'une partie du grand terrain. Vos avis ? Résolu

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Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour,

Nous investissons actuellement dans une maison que nous souhaitons mettre en location dans quelques mois dès la rénovation terminée.

La parcelle fait 4500m2 et je ne vois pas le locataire l'entretenir durant ces weekends ou payé. Cela peut être un frein.

De plus il y a en fond de parcelle une grange délabrée, dangereuse pour des enfants, que nous ne souhaitons pas louer avec la maison et le jardin de devant.


Après réflexion, je me suis dit que je pouvais juste louer la maison, le jardin de devant et derrière, faire une allée avec une entrée distincte et me garder le fond de parcelle et la grange à entretenir.

Cela me permettrait de venir bosser sur la grange (discretement)pendant les vacances et entretenir mon terrain tout les deux mois sans gêné bien sûr.

A la place de locataires, trouvez vous cela rédibitoire pour une location ou l'avez vous déjà vu, expérimenté ?

Merci pour vos retours.
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
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Sujet résolu !
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


'suffit de ne pas annoncer "loue maison sur terrain de 4500m² à préciser" Wink

pas de pb si tout est clairement défini dès le départ : j'ai déjà loué l'étage d'une maison avec jardin devant,
le proprio gardait le rez et le reste du jardin ;

par contre, dans votre cas (grange délabrée, risques d'accidents) je séparerais vraiment les 2 pour fermer l'accès grange.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour et merci pour votre réponse.

J'avais prévu de poser un grillage de séparation afin de matérialiser la séparation des espaces. Et peut être un brise vue.

En expliquant pourquoi je ne loue pas tout pour moi c'etait clair et pas choquant mais la question se posait.
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Messages : Env. 50
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Super bloggeur Env. 200 message Seine Saint Denis
Bonjour, Vous avez l'air d'être respectueux et surtout vous annoncez les conditions en amont... Cela ne me choque pas. Le grillage de séparation est impératif et pourra sécuriser pour éviter de se rendre dans la grange.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Seine Saint Denis
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,
pour une location, vous allez déjà laisser un grand jardin je suppose sur les 4500m², donc ça ne me choque absolument pas.

et au contraire, ça pourrait être un frein à la location de se dire qu'on va devoir entretenir autant de surface ! c'est un gros boulot.

C'est une bonne idée, et même essentiel, de bien délimiter les espaces avec un grillage.
Pour le brise-vue, ça dépend de votre fréquence de venue et de la distance entre la grange et la maison, c'est pas obligatoire, surtout si le locataire peut profiter de la vue sur le reste des 4500m², c'est un atout.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 50 message Seine Maritime
Bonjour,

Merci pour vos retours. On va faire comme ça en expliquant bien dans l'annonce la superficie, les accès en délimitant correctement la parcelle et la grange. Après à nous d'être discret, tant que c'est pour l'entretien de la parcelle.
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Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
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