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Fondation et dalle sous sol sur maison 1950 en brique rouge

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 199 fois
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à tte et à tous, merci de m'accueillir au sein du forum.
Je vais essayer d'être brève dans mon récit
Fraichement divorcée j'ai fait l'acquisition d'une vieille maison de 1950 avec sous sol en brique rouge voûté avec fer et sol pavé de cette même brique sur lit de sablon m'a-t-on dit.
Je souhaiterai gagner de l'espace en réhabilitant ce sous sol de façon saine pour y faire une salle de jeu pour mes petits ainsi qu'une buanderie pour moi même.... Trop top! (le rêve de ttes les femmes
Dans un premier temps la hauteur sous plafond étant pas à ma convenance j'ai decaissé le sol pour gagner 10 à 15 cm mais des lors j'aperçois les fondations donc mes questions sont les suivantes:
Dois je renforcer la fondation si oui comment ? Dois je l'isoler de l'humidité qui remonte et comment ?
Les travaux ne me font pas peur même si certaines tâches sont difficiles et physiques (enlever les pavés et décaisser au seau ! ) mais surtout je ne veux pas faire de bêtises et fragiliser la construction... Le but étant d'assainir ce sol sol et le rendre viable pour mes enfants et moi même
Voilà dans l'attente de vos questions supplémentaires et de réponses éventuelles... Je vous souhaite une bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

En premier, il faudrait faire une reconnaissance du niveau d'assise (le bas) et faire un schéma de vos fondations. En fonction de cela, on pourra vous répondre.
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Merci de me consacrer du temps, ce que japercois à la base c'est une semelle( et oui j'ai potassé vos rubriques très instructives d'ailleurs) don't les dimensions semblerait être de 25 cm de profondeur sur 55 de largeur composé de cailloux) type silex peut etre) et de ciment, je ne peux pas savoir si cela a été feraillé ou pas comme j'ai pu le voir dans vos différents topics, je ne sais pas comment ils concevaient les ouvrages à l'époque !


Voilà des photos si toutefois vous ne visualizez pas !

Merci encore à vous
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir, personne n'a de recommandation particulières, des idées de conception ?
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Merci pour le photos.

Du coup, si vos fondations sont quasiment inexistantes, il ne faut pas les déchausser (creuser en dessous). Cela va, à terme, décompacter les sols et provoques des désordres.

En fait, dans votre contexte, il va être très compliqué de creuse, cela nécessiterait, soit de réaliser une reprise en sous oeuvre, méthode qui est, à mon avis, à réserver à des entreprises qui ont le technicité pour réaliser ce type de travaux, soit de réaliser un libage en contre-oeuvre, et même réflexion que la précédente.

Dans ce contexte il pourrait être étudié de réaliser des pentes (angle de 34°/horizontale) et de réaliser l'aménagement sur seulement une partie du sous-sol.
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Merci pour votre réponse,... Donc si j'ai bien compris je ne touche pas aux semelles et je réduit la surface habitable au sol.j'imagine donc que je dois faire une dalle flottante en tt point pour la désolidariser des murs (polystyrène extrudé au pourtour des semelles existantes ainsi qu'au sol ep 30 ou 40 MM suffit il, puis poliane puis treillis ?
Je suis toute exitée de m'y atteler !
J'oubliais, mes semelles étant mis à jour brièvement tt de même et dans le soucis d'avoir de belles arrêtes, puis je bétonner ? Si oui dois-je le faire avec un adjuvant d'impermeabilisation ou béton classique ?
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 00h07
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