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Sous-sol : Mur banché ou poteaux raidisseurs ?

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Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous sommes en projet construction.
Le terrain est en pente (20 à 22%) et nous faisons donc un sous-sol complet.
le fond sera entièrement remblayé sur environ 2m80 de hauteur (jusqu'au RDC en fait) et les cotés seront en travers (2m80 au fond et 0 devant)

La nature du sol est très argileuse. Les sols ont tendance à pas mal bouger (sécheresse etc ...). Nous sommes dans le Sud-Ouest : Toulouse

Nous avons vu plusieurs maçons.
Certains imposent un mur banché (ou de la banche) car il y a trop de poussée et ils disent qu'elle va fissurer/bouger ;
D'autres nous disent que que des parpaings creux avec un poteau raidisseur tous les 1,5m suffisent. Une ceinture au niveau du RDC et c'est tout.

Nous ne savons pas trop quoi penser.

Avez-vous des avis ?

Merci !
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Haute Garonne
Personne n'a d'avis ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Laurie31 a écrit:Bonjour,

Nous sommes en projet construction....

Nous avons vu plusieurs maçons.
Certains imposent...
D'autres nous disent que ...

Nous ne savons pas trop quoi penser.

Avez-vous des avis ?

Merci !

Construction hors CCMI ? avec un archi ou un MOE ?
qui que ce soit, il devrait vous conseiller
Transmettez l'étude de sol (G2avp) à un BET pour une étude béton et le maçon... maçonnera en suivant les consignes.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 900 message Loire (42)
Comme dit Elisa fait faire une étude de sol surtout si tu as la présence d'argile faut pas rigoler avec ça !!! Tu en aura pour 2k.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
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Env. 100 message Haute Garonne
Merci
L'étude béton est prévue mais je pensais qu'ils étudiaient par rapport au sol (fouille, fondations, poutres pour les étages etc ...) donc par rapport à l'étude de sol mais pas par rapport à la poussée autour.

Merci de cette précision
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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

J ai le même cas, avec le CST qui propose un mur béton creux avec poteaux  raidisseurs , et l'étude de sol qui a préconise le béton coffrant.
De votre coté, vous avez choisi quelle option ?
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Env. 100 message Haute Garonne
Nous n'avons pas encore fait l'étude de sol. Mais mon mari voulant (à la base) un mur banché, si l'étude préconise le mur banché, nous le ferons. Sinon, à voir avec le budget.
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Env. 10 message Moselle
Pour notre part, nous avons fait l'erreur de faire l'étude de sol a nos frais  après avoir signe le CCMI. L'étude de sol recommande un mur banché pour le sous-sol, et le CST avait prévu un mur en béton  creux avec des raidisseurs... et donc on nous propose un avenant ...
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Env. 100 message Haute Garonne
hich57 a écrit:Pour notre part, nous avons fait l'erreur de faire l'étude de sol a nos frais  après avoir signe le CCMI. L'étude de sol recommande un mur banché pour le sous-sol, et le CST avait prévu un mur en béton  creux avec des raidisseurs... et donc on nous propose un avenant ...

 Ah mince.

Surtout qu'ils sont censés faire les études (sol, béton) pour leur assurances je suppose .....
Non seulement vous le faites à vos frais mais en plus de ça vous allez devoir payer le surcoût ...
Ca ne me semble pas très logique.
Tu devrais ouvrir un sujet pour ça pour avoir l'avis de "pro"
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Env. 10 message Moselle
Effectivement il faut bien vérifier que l'étude de sol , béton est prévu dans le ccmi, et le top par un organisme indépendant, et recevoir le rapport pour faire vérifier le contenu.
Il y a déjà pas mal de posts sur le sujet avec pas mal de divergence même entre les pros ... (entre DTU qui ok et expérience qui dit plutôt non ...)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
On ne fait pas un sous-sol avec des parpaings creux, ceux-ci doivent être pleins ( allégés).
Demandez une étude béton à vos maçons et ils devront suivre à la lettre cette étude béton.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 100 message Haute Garonne
jpaul a écrit:On ne fait pas un sous-sol avec des parpaings creux, ceux-ci doivent être pleins ( allégés).
Demandez une étude béton à vos maçons et ils devront suivre à la lettre cette étude béton.


Je connaissais pas ces parpaings !
C'est un bon compromis entre le banché et le creux ! (Si l'étude béton ne preco ise pas forcément le banché)

La première maison que nous avons faite (2014), le CST a tout fait en parpaings creux ..
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les parpaings pleins ne dispensent pas des poteaux raidisseurs et des chaînages horizontaux.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 100 message Haute Garonne
jpaul a écrit:Les parpaings pleins ne dispensent pas des poteaux raidisseurs et des chaînages horizontaux.


Oui oui bien sûr je me doutais !
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Env. 100 message Haute Savoie
Sous sol enterré, béton banché et non pas blocs à banchés. C'est le mieux pour la solidité de l'ouvrage et fondations conformes à l'étude de sol.
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En cache depuis le samedi 16 novembre 2024 à 17h55
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