Avis plan maison R+1 145m2 entré coté sud

Le problème est que ton poteau est aligné avec le mur porteur du placard de l'entrée et le porche.

Si je comprends bien tu voudrais le décaler à l'angle de l'escalier ?

A avoir avec le CST si c'est possible mais dans ce cas je ne collerai pas un mur tout le long de l'escalier. J'y mettrais également un poteau et une verriere entre l'escalier et la cuisine.

Je ferais la porte vers le cellier centrée dans la cuisine et donc une cuisine avec une longueur le mong du mur extérieur et une longueur le long de la verrière jusqu'au cellier

Bonjour Amo,

Avec l'entrée du terrain au sud ouest, je me demande pourquoi le garage se retrouve au sud est, obligeant les voitures à passer devant toute la maison, terrasse comprise pour y accéder? Devant les baies vitrées on aurait envie d'avoir du jardin, pas l'allée des voitures, non?
J'ai l'impression que la maison n'est pas adaptée au terrain.

petrouchka a écrit:

Bonjour Amos,

Avec l'entrée du terrain au sud ouest, je me demande pourquoi le garage se retrouve au sud est, obligeant les voitures à passer devant toute la maison, terrasse comprise pour y accéder? Devant les baies vitrées on aurait envie d'avoir du jardin, pas l'allée des voitures, non?
J'ai l'impression que la maison n'est pas adaptée au terrain.

Bien vu. J'ai regardé que sa question.

Mais tu as raison. D'autant plus que 6m de recul avec une entrée à 90°et une porte de garage de 250 de large c'est très chiant !!!
(A moins d'avoir une petite voiture)

Surtout que tu vas devoir la rentrer en marche arrière donc soit faire toute l allée en marche arrière ou bien prevoir un peu plus long apres le garage pour avancer assez et reculer ensuite

Ennplus il serait simple d'inverser garage/cellier/cuisine avec la chambre parentale/salle à manger.

Bonsoir et merci pour ta réponse. Oui je voudrais qu'une partie du mur contre l'escalier puisse faire mur porteur et effectivement nous prévoyons la verrière sur une partie de celui-ci
J ai MaJ pour la cuisine dans les exigences où nous souhaitions qu'elle soit ouverte et avec un îlot et du coup la cuisine en longueur ne conviendrait plus.

Laurie31 a écrit:

Le problème est que ton poteau est aligné avec le mur porteur du placard de l'entrée et le porche.

Si je comprends bien tu voudrais le décaler à l'angle de l'escalier ?

A avoir avec le CST si c'est possible mais dans ce cas je ne collerai pas un mur tout le long de l'escalier. J'y mettrais également un poteau et une verriere entre l'escalier et la cuisine.

Je ferais la porte vers le cellier centrée dans la cuisine et donc une cuisine avec une longueur le mong du mur extérieur et une longueur le long de la verrière jusqu'au cellier

Bonjour,
Si c'est trop juste pour rentrer la voiture, on peut remonter l'ensemble garage/cellier au même niveau que la suite parentale, ça encadrera la terrasse nord.
Un car-port en bas à droite, avec une voiture derrière l'autre, sans possibilité de retournement ? Gloups.
En inversant escalier et wc à l'étage, ça crée une zone perdue entre escalier et entrée au rdc.


Je vois beaucoup d'autres choses pas pratiques ou mal pensées, à la limite du foutage de gu... de la part du constructeur.

L' idée est d avoir le plus de terrain exposé au sud et à l'ouest pour la terrasse.La vue est dégagée sur l ouest. Vous pensez qu on devrait faire autrement?

Laurie31 a écrit:

petrouchka a écrit:

Bonjour Amos,

Avec l'entrée du terrain au sud ouest, je me demande pourquoi le garage se retrouve au sud est, obligeant les voitures à passer devant toute la maison, terrasse comprise pour y accéder? Devant les baies vitrées on aurait envie d'avoir du jardin, pas l'allée des voitures, non?
J'ai l'impression que la maison n'est pas adaptée au terrain.

Bien vu. J'ai regardé que sa question.

Mais tu as raison. D'autant plus que 6m de recul avec une entrée à 90°et une porte de garage de 250 de large c'est très chiant !!!
(A moins d'avoir une petite voiture)

Surtout que tu vas devoir la rentrer en marche arrière donc soit faire toute l allée en marche arrière ou bien prevoir un peu plus long apres le garage pour avancer assez et reculer ensuite

Oui mais nous serions exposés à l' est, non?

Laurie31 a écrit:

Ennplus il serait simple d'inverser garage/cellier/cuisine avec la chambre parentale/salle à manger.

amo4137 a écrit:

Oui mais nous serions exposés à l' est, non?

Laurie31 a écrit:

Ennplus il serait simple d'inverser garage/cellier/cuisine avec la chambre parentale/salle à manger.

La chambre parentale n'aurait plus qu'un accès côté Nord mais le reste ne change rien.

Tu peux faire un garage assez reculé, moins long, plus large
La garage à gauche, le cellier au milieu et cuisine à droite

Merci pour vos retours, nous avions pensé reculer le garage mais avec le porche nous pensions que cela serait bizarre avec le recul.
La position du carport n'est pas comme cela.Avec les 8m, cela serait difficilement possible, non? Il faut imaginer les voitures dans la même position que sur le chemin à gauche.
Pour la position de l' escalier, je suis du même avis si on le déplace mais c est une piste a envisager,non?

C' est ces derniers points qui nous intéresse. On peut avoir ces éléments ?

Merci

Eddy__ a écrit:

Bonjour,
Si c'est trop juste pour rentrer la voiture, on peut remonter l'ensemble garage/cellier au même niveau que la suite parentale, ça encadrera la terrasse nord.
Un car-port en bas à droite, avec une voiture derrière l'autre, sans possibilité de retournement ? Gloups.
En inversant escalier et wc à l'étage, ça crée une zone perdue entre escalier et entrée au rdc.


Je vois beaucoup d'autres choses pas pratiques ou mal pensées, à la limite du foutage de gu... de la part du constructeur.

Si tu recules ton escalier au niveau du mur de la cuisine, tu ne pourras plus mettre d'ilot et coin repas

Allez je me lance :

Forme de la maison inadaptée au terrain, mauvais cheminement des véhicules.
Chambre d'amis pas assez large, trop longue, obligation de passer par la chambre pour aller au dressing ou à la sde, fenêtre de la sde excentrée, chambre donnant sur la salle à manger, garage non communiquant avec l'entrée.
Salon trop étroit tournant le dos au poële et au reste du séjour.
Placard d'entrée et entrée trop exigüs par rapport au nombre de résidents prévus, wc avec gaine technique qui correspond à quoi ??.
Perte de linéaire dans la cuisine à cause de la porte du cellier mal placée, cellier inutile, porte cellier/garage inutile.
Taille des lits irréalistes pour donner une impression de grande surface (votre lit fait-il 1.70m de long ?), un dressing utilisable seulement si votre corps fait 30cm de large, gaine technique dans la ch4 qui correspond à quoi ??, wc sans lavabo, impossible d'entrer dans la baignoire, une fenêtre superflue dans la ch2, placard de 40x60 avec ouverture sur le côté 40 ??


*reprend son souffle*

amo4137 a écrit:

Merci pour vos retours, nous avions pensé reculer le garage mais avec le porche nous pensions que cela serait bizarre avec le recul.
La position du carport n'est pas comme cela.Avec les 8m, cela serait difficilement possible, non? Il faut imaginer les voitures dans la même position que sur le chemin à gauche.

C'est impossible de faire un car-port en bas à droite et d'y garer les voitures dans l'axe Nord-Sud... ou alors j'ai pas compris.

Edit : Je retire ce que j'ai dit pour le lit d'1.70m, c'est la côte 341 qui est en faute.

Je ne vois pas trop comment c' est possible en conservant la terrasse.Je ne parviens pas à visualiser...

Laurie31 a écrit:

amo4137 a écrit:

Oui mais nous serions exposés à l' est, non?

Laurie31 a écrit:

Ennplus il serait simple d'inverser garage/cellier/cuisine avec la chambre parentale/salle à manger.

La chambre parentale n'aurait plus qu'un accès côté Nord mais le reste ne change rien.

Tu peux faire un garage assez reculé, moins long, plus large
La garage à gauche, le cellier au milieu et cuisine à droite

Nous pensions faire le retour de l'ilot vers le haut en enlevant un élément sur la partie haute. On ajouterait cet élément sur le mur entre la cuisine et le cellier.

Laurie31 a écrit:

Si tu recules ton escalier au niveau du mur de la cuisine, tu ne pourras plus mettre d'ilot et coin repas

amo4137 a écrit:

Je ne vois pas trop comment c' est possible en conservant la terrasse.Je ne parviens pas à visualiser...

Laurie31 a écrit:

amo4137 a écrit:

Oui mais nous serions exposés à l' est, non?

Laurie31 a écrit:

Ennplus il serait simple d'inverser garage/cellier/cuisine avec la chambre parentale/salle à manger.

La chambre parentale n'aurait plus qu'un accès côté Nord mais le reste ne change rien.

Tu peux faire un garage assez reculé, moins long, plus large
La garage à gauche, le cellier au milieu et cuisine à droite

Désolé pour la qualité mais je l'ai fait du tel.
En rouge le cellier, en bleu le garage.
La flèche qui indique l'entrée du garage

Bonsoir,
Les points d'eau me semblent éloignés, ou se trouve le ballon d'eau chaude?..

Ah oui...

Quelle forme serait plus adaptée?
Les véhicules devraient passer où ? A l'ouest? 
La chambre d'amis, nous pensions peut être la faire plus large et moins longue avec un système en enfilade et la fenêtre serait centrée Par contre comment ne pas donner directement sur la pièce à vivre?
Il faudrait enlever la porte garage cellier pour mettre le garage à entrée/pièce à vivre(suivant la position de l escalier)?
Nous pensions tourner le salon mais la baie vitrée gêne un peu...
Combien le placard devrait-il mesurer? L'entrée, c'est compliqué de l’agrandir si on souhaite conserver une fenêtre dans le WC.La gaine technique est pour les eaux usées de la SDB du haut.
Pourquoi le cellier serait inutile? Il faudrait juste faire un garage plus long?
En effet le dressing de l'étage pose un réel soucis, merci.
Dans la chambre 4, c'est la VMC de la cuisine.
Le lavabo dans le WC du haut sera bien présent.
Pour la baignoire il faudrait certainement la décaler et faire une tablette au bout.
Dans la chambre 2, la fenêtre est pour l'esthétique de la maison. Il n'y aurait qu'une fenêtre sur l'une des deux faces et cela ne serait pas agréable à l’œil.
Le petit placard serait peu accessible effectivement. Mais le conduit prend pas mal de place...
Merci pour ces retours.

Eddy__ a écrit:

Allez je me lance :

Forme de la maison inadaptée au terrain, mauvais cheminement des véhicules.
Chambre d'amis pas assez large, trop longue, obligation de passer par la chambre pour aller au dressing ou à la sde, fenêtre de la sde excentrée, chambre donnant sur la salle à manger, garage non communiquant avec l'entrée.
Salon trop étroit tournant le dos au poële et au reste du séjour.
Placard d'entrée et entrée trop exigüs par rapport au nombre de résidents prévus, wc avec gaine technique qui correspond à quoi ??.
Perte de linéaire dans la cuisine à cause de la porte du cellier mal placée, cellier inutile, porte cellier/garage inutile.
Taille des lits irréalistes pour donner une impression de grande surface (votre lit fait-il 1.70m de long ?), un dressing utilisable seulement si votre corps fait 30cm de large, gaine technique dans la ch4 qui correspond à quoi ??, wc sans lavabo, impossible d'entrer dans la baignoire, une fenêtre superflue dans la ch2, placard de 40x60 avec ouverture sur le côté 40 ??


*reprend son souffle*

Bonsoir,
Dans le cellier. Est-ce trop loin?

lylyrose a écrit:

Bonsoir,
Les points d'eau me semblent éloignés, ou se trouve le ballon d'eau chaude?..

La qualité suffit largement merci.
J'ai oublié de mettre une exigence...Nous souhaitions que cela soit piscinable et là ce ne serait plus possible... De plus la vue par la baie vitrée à l'ouest donnerait sur le chemin également et non pas sur le jardin  mais à réfléchir

Laurie31 a écrit:

amo4137 a écrit:

Je ne vois pas trop comment c' est possible en conservant la terrasse.Je ne parviens pas à visualiser...

Laurie31 a écrit:

amo4137 a écrit:

Oui mais nous serions exposés à l' est, non?

Laurie31 a écrit:

Ennplus il serait simple d'inverser garage/cellier/cuisine avec la chambre parentale/salle à manger.

La chambre parentale n'aurait plus qu'un accès côté Nord mais le reste ne change rien.

Tu peux faire un garage assez reculé, moins long, plus large
La garage à gauche, le cellier au milieu et cuisine à droite

Désolé pour la qualité mais je l'ai fait du tel.
En rouge le cellier, en bleu le garage.
La flèche qui indique l'entrée du garage

De cette façon,non?

Eddy__ a écrit:

amo4137 a écrit:

Merci pour vos retours, nous avions pensé reculer le garage mais avec le porche nous pensions que cela serait bizarre avec le recul.
La position du carport n'est pas comme cela.Avec les 8m, cela serait difficilement possible, non? Il faut imaginer les voitures dans la même position que sur le chemin à gauche.

C'est impossible de faire un car-port en bas à droite et d'y garer les voitures dans l'axe Nord-Sud... ou alors j'ai pas compris.

Edit : Je retire ce que j'ai dit pour le lit d'1.70m, c'est la côte 341 qui est en faute.

Ah ok. C'est compatible avec les règlements, ça ?

Oui c'est la partie plus longue au dessus du rectangle rouge où nous devons respecter les 3m. J'ai édité le premier post.

Eddy__ a écrit:

Ah ok. C'est compatible avec les règlements, ça ?

Alors là où tu prévois le carport, je ferais le garage, et le carport devant celui-ci, avec les voitures sur l'axe Ouest-Est. On pourrait inclure dans le garage, ou y accoler, le futur local technique pour la piscine.
La maison serait en longueur, calée à3m de la limite Nord.

La maison ne serait plus dans le renfoncement? Si elle y reste, je peine a voir l implantation :/

Eddy__ a écrit:

Alors là où tu prévois le carport, je ferais le garage, et le carport devant celui-ci, avec les voitures sur l'axe Ouest-Est. On pourrait inclure dans le garage, ou y accoler, le futur local technique pour la piscine.
La maison serait en longueur, calée à3m de la limite Nord.

amo4137 a écrit:

La maison ne serait plus dans le renfoncement? Si elle y reste, je peine a voir l implantation :/

Eddy__ a écrit:

Alors là où tu prévois le carport, je ferais le garage, et le carport devant celui-ci, avec les voitures sur l'axe Ouest-Est. On pourrait inclure dans le garage, ou y accoler, le futur local technique pour la piscine.
La maison serait en longueur, calée à3m de la limite Nord.

Si mais le garage serait independant de la maison

Ok je vois, à voir au niveau de l'impact au niveau du budget peut-être...

Laurie31 a écrit:

amo4137 a écrit:

La maison ne serait plus dans le renfoncement? Si elle y reste, je peine a voir l implantation :/

Eddy__ a écrit:

Alors là où tu prévois le carport, je ferais le garage, et le carport devant celui-ci, avec les voitures sur l'axe Ouest-Est. On pourrait inclure dans le garage, ou y accoler, le futur local technique pour la piscine.
La maison serait en longueur, calée à3m de la limite Nord.

Si mais le garage serait independant de la maison

Voici comment j'aurai orienté les pièces:

La vue à privilégier est à l'Ouest, delphie.

Merci pour cette proposition mais effectivement il faut privilégier une orientation vers l'ouest

amo4137 a écrit:

Merci pour cette proposition mais effectivement il faut privilégier une orientation vers l'ouest  

Dans ce cas il faut orienter la pièce à vivre de cette façon:

C'est l'idée que je visualisais avec ton plan après coup. A voir si un carport peut se positionner sur la zone en limite de propriété à coté du garage. Merci
Il reste à visualiser tout ça en 3D et voir également au niveau du coût si cela change quelque chose...

Alors pas de soleil en hiver et surchauffe en été?

Cuisine à l'EST, salon SUD et salle a manger OUEST, ça me parait pas trop mal étant donné qu'il faut privilégier la vue dégagée à l'OUEST....

Je n'ai pas dessinée la suite parentale avec ouverture de la chambre à l'EST ainsi que le cellier et le WC

Comment faire autrement?

Edit 1 : c'était avant les modifications des fenêtres,non?

Eddy__ a écrit:

Alors pas de soleil en hiver et surchauffe en été?