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Peinture qui fissure sous les fenêtres

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Env. 30 message Puy De Dome
Bonjour,

Je sollicite votre aide car nous avons des fissures sous (et parfois au-dessus) nos fenêtres.

Nous avons 5 fenêtres, dont 3 présentent des fissures : la cuisine et 2 chambres. Je vous ai mis des photos des fissures en PJ, ainsi qu'une photo des placos pour la cuisine et une photo des bandes pour la cuisine et une chambre.

Pour vous situer le contexte :
  • les bandes ont été réalisées en juillet
  • le ratissage a été fait le 26 octobre
  • la peinture d'impression des murs a été faite le 02 novembre
  • seuls les plafonds ont eu leur peinture de finition. Les murs n'ont eu que ratissage + impression
Sur différents autres sujets j'ai vu que d'autres personnes ont eu des problèmes similaires.

Je ne sais pas exactement quand sont apparues les fissures mais je les ai vues pour la première fois le 15 novembre. A noter qu'il fait froid depuis je dirais 2 semaines, donc depuis l'impression. Nous n'avons pas encore de chauffage dans la maison.

Et la chape a été coulée le 23 septembre, dès fois que ça ait un impact.

Je vais contacter mon maître d’œuvre lundi pour lui dire, mais je ne sais pas ce qui cause ces fissures :
  • des plaques de placo mal posées ?
  • des bandes à joint mal réalisées ?
  • des menuiseries mal posées ?
  • le froid ?

PS : J'oubliais, les placos sont posés sur rails

Merci d'avance pour votre aide

Fenêtre de la cuisine : ça fissure en bas à gauche






Chambre 1 : ça fissure en bas à droite et en bas à gauche








Chambre 2 : ça fissure en bas à droite et en haut à gauche




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Messages : Env. 30
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 700 message Rhone
Bonjour,

Pour éviter ce genre de problème, on ne fait pas le joint au droit de la menuiserie mais au milieu (il y a une plaque en "[" à gauche et une plaque en "]" à droite.

Idem autour des autres menuiseries de la maison (portes extérieures ou intérieures)

Bef problème connu, comme la solution. Par contre je ne sais pas si c'est dans le DTU ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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Env. 30 message Puy De Dome
Aie, c'est bien ce que je craignais Crying

Le bas des plaques est noyé dans les chapes de ravoirage et chape anhydrite en plus.
Pour couronner le tout, les placos de mes portes sont elles aussi posées de la même façon...

Savez-vous comment il est possible de réparer cette erreur (pour ne pas dire malfaçon) ? Est-ce que ça va être une réparation bricolette, pour laquelle on risque de voir réapparaître le problème plus tard, ou y-a-t-il une façon propre de faire ?

Côté assurance, il y a la Garantie de Parfait Achèvement, mais elle ne dure que la 1ère année. Quant  à la Dommages Ouvrages, elle ne jouera sûrement pas car ce n'est qu'esthétique je suppose...
Savez-vous s'il faut que j'avertisse une assurance quelconque ?

PS : J'ai trouvé le memento Lafarge (qui date de 2009) dans lequel il est indiqué que les joints verticaux doivent être décalés de 20cm, mais leur schéma montre des plaques posées en bord d'huisserie, comme chez moi. Je n'ai pas trouvé le texte original du DTU, du coup je ne sais pas si c'est écrit ou pas.





Merci
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Puy De Dome
J'ai trouvé ça dans ce document, est-ce que c'est bien le bon paragraphe à montrer à mon maître d'oeuvre ?

https://kupdf.net/download/d[...]fda97fe_pdf

Citation: 6.3.5  Mise  en  place  de  l'ossature  proprement  dite 6.3.5.1  Dispositions  générales 6.3.5.1.1  Montage  sur  ossature  métallique L'ossature  est  constituée  par  un  réseau  de  montants  verticaux  simples  ou  doubles  disposés  parallèlement,  à l'entraxe  de  0,40  m  ou  0,60  m.  Les  Tableaux  4  et  5  donnent  les  hauteurs  maximales  admissibles  sous  plafond, valables  dans  le  cas  où  les  plaques  règnent  du  sol  au  plafond  et  sont  fixées  sur  des  ossatures  d'une  seule  pièce sur  toute  la  hauteur  y  compris  dans  le  cas  de  montage  sur  sol  brut.  Les  joints  verticaux  des  plaques  doivent  être décalés,  tant  sur  un  même  parement  de  l'ouvrage  que  d'un  parement  à  l'autre.
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Env. 30 message Puy De Dome
UP, est-ce qu'un modérateur pourrait déplacer le sujet vers la section Cloisons, portes intérieures et escaliers svp ?
Comme c'est un problème de placo

Merci
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Env. 200 message Morbihan
Bonjour
Les bandes de jointage ont été réalisées avec une bande papier ou du calicot (bande ajouree) ?
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Messages : Env. 200
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Env. 30 message Puy De Dome
Bonjour, ce sont des bandes papier.
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En cache depuis le mercredi 26 mars 2025 à 22h05
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