Avis sur DPE / RT2012

Bonjour à tous,

Alors qu'on était parti sur un projet de construction, on a visité un bien qui nous plaît et on va donc partir sur de l'ancien. Enfin ancien c'est vite dit, la maison date de 2016.

Je suis en train d'éplucher les documents fournis et parmi ceux-ci figure le DPE, fait il y a un mois.

Celui-ci, indique les paramètres suivants :


Je sais qu'une maison RT2012 n'est pas censée être forcément "A" mais je suis un peu surpris du résultat, sachant qu'il s'agit d'une maison de 80m² sur deux niveaux, orientée sud/sud-ouest, avec chauffe-eau thermodynamique et côté chauffage une PAC type RIBO, dans l'arrière-pays niçois.
D'ailleurs DPE n'aurait-il pas du être effectué avec la méthode  TH-BCE ?

Je ne connais vraiment pas bien le sujet, un avis éclairé serait vraiment sympa.

D'autre part j'ai cru comprendre qu'il a forcément été fourni une attestation RT2012 de fin de chantier comprenant entre autres les résultats des tests de perméabilité. Si j'ai bien eu la DAACT, je n'ai pas eu celui-ci. Suis-je en droit de l'exiger ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.