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Problème réception chantier demain

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 369 fois
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Env. 10 message Landes
Bonsoir,

Les choses commencent à mal tourner avec mon constructeur.
Je dois réceptionner la maison demain.
Hors, ils ont oublié de m'envoyer la facture des 95% pour le déblocage de l'argent.
Je l'ai reçue en photo hier soir et j'ai fait la demande de déblocage aujourd'hui.
Ils ont d'abord refusé de faire la réception vu qu'ils n'ont pas l'argent sur le compte.
Après multiples appels, ils font la réception demain sous trois conditions : avoir le chèque de 95% et le chèque des réserves de 5%, faire une attestation sur l'honneur de paiement et avoir un justificatif de banque.
Ils ne vont soit-disant pas les encaisser.
On est passé ce soir sur le terrain : l'électricité n'est pas finie, les PACS ne sont pas installées, pas de chauffage, la menuiserie pas finie, des coups par-ci, par-là et le chantier très sale et très encombré.
Je ne veux pas me faire avoir, que me conseillez-vous de faire?

Merci de votre aide
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Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir,

L'empapaoutage en cours est flagrant!
Dénoncez un appel de fonds anticipé, le stade des 95% n'est clairement pas atteint.
Annulez la réception de demain et signifiez leur que vous ne réceptionnerai ni ne paierai tant qu'une visite de chantier n'aura pas confirmé la fin des travaux, nettoyage du chantier compris.
Rappelez leur que les 5% ne sont exigibles qu'après levée de toutes les réserves et que vous disposez d'un délai de 8 jours après réception pour émettre celles-ci.
Tout celà par LRAR bien sûr.
Et gardez bien à l'esprit qu'un chèque non encaissable ça n'existe pas !
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonsoir
Vous êtes pressés ou pas
Depuis un an que vous êtes inscrit, vous aurait pu vous renseigner sur la réception et vous y préparer.
désolé pour l'hortographe
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Vous avez reçu un recommandé de CST pour la réception ?
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Env. 10 message Landes
Bonsoir non je n'ai rien reçu. Tout s'est fait oralement...
Manu-d.en-haut a écrit:Vous avez reçu un recommandé de CST pour la réception ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bon... vous n'etes au courant de rien alors... allez à la pêche demain.

Ensuite vous reprenez les choses en main : visite de chantier avec PV pour valider les 95% (ou pas), vous convoquez le CST pour votre réception, avec huissier, et les papiers pour consigner les 5%.
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Env. 10 message Landes
Le problème est que nous avons donné notre préavis pour l'appartement où nous sommes et devons partir la semaine prochaine ...
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Photographe Env. 50 message Tain L'hermitage (26)
Bonsoir.

Cherchez un appartement, adhérez à l'aamoi mais ne faites rien de ce qu'ils vous demandent... Ca risque de vous coûter plus cher que la location d'un appart pour quelques semaine/mois
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Picto recompense Photographe
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Didou40220 a écrit:Le problème est que nous avons donné notre préavis pour l'appartement où nous sommes et devons partir la semaine prochaine ...


Votre maison n'est de toute façon pas habitable à l'heure actuelle.
Quelle est la date de livraison contractuelle ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Vous savez que c'est vous qui receptionez votre maison. Et pas le constructeur (encore faut-il qu'elle soit finie).
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
srabich42 a écrit:Bonsoir.

Cherchez un appartement, adhérez à l'aamoi mais ne faites rien de ce qu'ils vous demandent... Ca risque de vous coûter plus cher que la location d'un appart pour quelques semaine/mois


Le meilleur conseil au regard des travaux encore à faire. Il y aurait eu d'autres solutions mais pas en venant poser la question la veille.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Mieux vaut tard que jamais dit-on parfois... Mais là c'est un peu tard...
aamoi8428
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour,

En tout état de cause :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-353722-rece[...]pes-minimum-urgence.php

Aucune attestation ni document n'a la moindre valeur dans ces circonstances si vous la dénoncez et que vous portez plainte pour extorsion immédiatement après avoir obtenu les clés.
Association AAMOI
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Membre utile Env. 700 message Rhone
Bonsoir,

Pas de nouvelles bonnes nouvelles ? Smile
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Non.. pas de nouvelles, pas de nouvelles !
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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En cache depuis le dimanche 12 janvier 2025 à 06h16
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