Isolation garage parpaing humide

Bonjour à tous et toutes,

Malgré de nombreuses lectures sur les différents post, je viens exposer mon problème car je ne trouve pas exactement le même cas que moi ou du moins une réponse à mon idée de solution ( si je l'ai loupée ,je m'en excuse).

Voilà l'histoire: 
     Je cherche à isoler mon garage semi enterré qui révèle des traces d' humidité sur les murs collés à la terre. Le sol ne présente pas d'humidité. (cf photo).

Je destine ces pièces à un local technique ( cumulus + TGBT ) + une salle de jeux + un bureau.

Je prévois d'installer dans l'angle supérieur un chevron 75*63 afin de fixer le rail supérieur et créer une lame d'air de 7.5 cm entre la laine de verre et le mur en parpaing.
Ensuite de la laine verre en 70 dans rail métallique puis du BA13 Hydro.( cf croquis)

Je compte bâcher le sol pour isoler les murs placo ainsi que le futur sol ( probablement parquet avec sous-couche) de toute éventuelle remontée d'humidité. Ceci sans toucher les murs en parpaing.

Pour réguler l'humidité des murs et de la lame d'air je vais installer une bouche d’extraction vers l angle de la pièce et faire deux ouvertures avec grille d'aération aux quasi extrémités des deux murs. Création de circulation d'air et évacuation de l'humidité? je l’espère...

Pour ne pas que les pièces soient hermétiques je vais installer une petite grille donnant sur le vide sanitaire en bas d'un mur de chacunes des pièces. La fenêtre et la baie vitrée n'étant pas équipées d’aération.

Voir plan que j'ai imaginé....

Cette solution vous semble t-elle viable?
Je ne peux pas passer par une isolation par l’extérieur pour des raisons technico-financières...

Je suis ouvert à toutes suggestion et aide. merci d'avance ^^