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Projet achat: Tuiles à changer? Résolu

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Env. 10 message Isere
Bonjour à tous,

Nous cherchons à acheter une maison,et nous avons fait une visite aujourd'hui. Il s'agit d'une maison des années 70 avec charpente traditionnelle. La maison nous plait bien et coche pas mal critère! Cependant, il y aussi un bon budget travaux à prévoir. Je m'interroge notamment sur les tuiles et la charpente.
La moitié de l'étage est aménagé, l'autre moitié est en combles perdu. Lors de la visite aujourd'hui(sous la pluie), nous avons réalisé que les tuiles etaient mouillé par dessous :
 C'est grave? Est ce qu'il faut prévoir de changer les tuiles? De les traiter?

De plus sur la charpente, on voit des taches blanches:


Est ce qu'il faut retraiter la charpente?

Merci de votre aide!
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
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Sujet résolu !
 
Env. 800 message Saint Cyprien (66)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de pose de tuiles...

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Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
Tuiles poreuses, à remplacer.
Profitez en aussi pour mettre un pare pluie.
La charpente est en bon état, rien à prévoir.
Seuls les liteaux sont à remplacer, en même temps que les tuiles.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Saint-malo (35)
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Env. 10 message Isere
Ok, c'est bien ce qu'il me semblait! Merci pour votre réponse!

Alex
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Messages : Env. 10
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Env. 800 message Saint Cyprien (66)
Bonjour
Ces tuiles ne sont absolument pas poreuses , ce sont les emboitements latéraux des tuiles qui suintent du fait de leur engorgement par des cochonneries ou de la mousse.
Un bon nettoyage doit suffire ,sans avoir à les remplacer.
Cordialement
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Messages : Env. 800
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