Rentrer dans le budget - Avis sur les économies possibles Résolu
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Bonjour,
Dans notre projet le chauffe gaz + panneaux était plus cher qu'une PAC.
La fosse c'est un gros poste à faire soi-même...
Si vous enlevez le plancher chauffant c'est déjà une petite économie.
Pour les peintures et sols en effet vous pouvez les faire si vous êtes bricoleur, après c'est à vous de voir ce que vous vous sentez de faire
Votre budget contient bien les différentes taxes, les raccordements etc ?
Dans notre projet le chauffe gaz + panneaux était plus cher qu'une PAC.
La fosse c'est un gros poste à faire soi-même...
Si vous enlevez le plancher chauffant c'est déjà une petite économie.
Pour les peintures et sols en effet vous pouvez les faire si vous êtes bricoleur, après c'est à vous de voir ce que vous vous sentez de faire
Votre budget contient bien les différentes taxes, les raccordements etc ?
0 Membre utile 0 Shopper 0 Membre utile 0 Membre ultra utileBonjour
autrement dit : il s'est gauffré de 20K€ ...
cout construction à combien au m² ? (maison sans terrain et sans taxes ) ?
rogner...
toiture tuiles en toit plat ?
tuiles moins chères que bac acier ?
menuiseries pvc moins chères ok.... mais de combien ?
et oui, toutes les couleurs existent en pvc.
ce qui est couteux sur vos plans : 3 baies de 2 coulissants = 6 accès pour la terrasse...
oui, c'est ce qu'on voit partout... ce n'est pas une raison pour faire pareil...
la question à se poser : a-t-on vraiment besoin de ces 6 sorties... ne pourrait-on pas en passer certaines en vitrages fixes ?
mais vous ne rognerez pas les 20K€ avec ça...
et le pb avec les cst, on arrive rarement à avoir les prix justes...
il risque de descendre pile pour que ce qui reste tienne dans votre budget (pour décrocher la signature)
attention aux mauvaises surprises en cours de construction.
le plan-projet vous plait, je m'en doute mais vu d'un oeil extérieur, sans aucune méchanceté : il n'a rien d'exceptionnel ni même d'original...
et dsl mais vu le minimum syndical prévu en iso
on trouve mieux -ou équivalent- à 1300-1400€/m².
autrement dit : il s'est gauffré de 20K€ ...
cout construction à combien au m² ? (maison sans terrain et sans taxes ) ?
rogner...
toiture tuiles en toit plat ?
tuiles moins chères que bac acier ?
menuiseries pvc moins chères ok.... mais de combien ?
et oui, toutes les couleurs existent en pvc.
ce qui est couteux sur vos plans : 3 baies de 2 coulissants = 6 accès pour la terrasse...
oui, c'est ce qu'on voit partout... ce n'est pas une raison pour faire pareil...
la question à se poser : a-t-on vraiment besoin de ces 6 sorties... ne pourrait-on pas en passer certaines en vitrages fixes ?
mais vous ne rognerez pas les 20K€ avec ça...
et le pb avec les cst, on arrive rarement à avoir les prix justes...
il risque de descendre pile pour que ce qui reste tienne dans votre budget (pour décrocher la signature)
attention aux mauvaises surprises en cours de construction.
le plan-projet vous plait, je m'en doute mais vu d'un oeil extérieur, sans aucune méchanceté : il n'a rien d'exceptionnel ni même d'original...
et dsl mais vu le minimum syndical prévu en iso
on trouve mieux -ou équivalent- à 1300-1400€/m². 0 Membre ultra utile 1 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 1 
1 Membre super utileBonjour à tous,
N'ayant pas eu le temps de me connecter hier, je viens de voir tous vos messages
Je vais essayer de répondre à tous le monde ^^
Qu’appelez-vous les revêtements ? (enduit ? )
J'indiquait mon budget global de construction + terrain ;) . En effet la maison en elle même c'est 220 000 € taxe et assurances incluse (raccordement, aménagement, DO...)
L'isolation se fait par l'intérieur (les deux constructeurs ne font pas par l'extérieur) matériaux principale de la brique alvéolaire haut de gamme (pour une meilleur isolation).
Le plancher chauffant, j'ai ça depuis de nombreuses années dans mes locations et c'est vraiment un confort indéniable.
Un Poêle à granulé sera suffisant pour chauffer 120 m² ?
Oui, par 2 autres avec des contraintes équivalentes. Un des deux a été écarté directement après avoir été vérifier l'antécédent de son entreprise.
Les deux restants m'ont proposé des chiffrages à peu prêt équivalent mais le contact avec le commercial du 2eme n'est pas passé avec madame ^^' donc il me reste celui-ci qui nous vendrait le terrain et la maison.
J'ai été chef de chantier dans les travaux publics donc la pose d'une cuve et les autres bricoles énoncées au point 5 ne sont pas un problème pour moi ^^. Je lui laisserai juste les terrassements des fondations et les évacuations si il y en a trop.
Je ne le prend pas mal ^^, si je viens sur le forum, c'est aussi pour avoir les avis de personnes d’horizons divers avec des expériences divers qui pourrons m'orienter dans mes choix et me conseiller ^^.
Nous sommes encore en train de voir ce qui est faisable (en gardant le même plan) extérieurement pour donner quelque chose de plus original (crépis, toit ... ). Je suis d'ailleurs preneur de toute idée :p
N'ayant pas eu le temps de me connecter hier, je viens de voir tous vos messages
Je vais essayer de répondre à tous le monde ^^
Qu’appelez-vous les revêtements ? (enduit ? )
J'indiquait mon budget global de construction + terrain ;) . En effet la maison en elle même c'est 220 000 € taxe et assurances incluse (raccordement, aménagement, DO...)
L'isolation se fait par l'intérieur (les deux constructeurs ne font pas par l'extérieur) matériaux principale de la brique alvéolaire haut de gamme (pour une meilleur isolation).
Le plancher chauffant, j'ai ça depuis de nombreuses années dans mes locations et c'est vraiment un confort indéniable.
Un Poêle à granulé sera suffisant pour chauffer 120 m² ?
Oui, par 2 autres avec des contraintes équivalentes. Un des deux a été écarté directement après avoir été vérifier l'antécédent de son entreprise.
Les deux restants m'ont proposé des chiffrages à peu prêt équivalent mais le contact avec le commercial du 2eme n'est pas passé avec madame ^^' donc il me reste celui-ci qui nous vendrait le terrain et la maison.
J'ai été chef de chantier dans les travaux publics donc la pose d'une cuve et les autres bricoles énoncées au point 5 ne sont pas un problème pour moi ^^. Je lui laisserai juste les terrassements des fondations et les évacuations si il y en a trop.
Je ne le prend pas mal ^^, si je viens sur le forum, c'est aussi pour avoir les avis de personnes d’horizons divers avec des expériences divers qui pourrons m'orienter dans mes choix et me conseiller ^^.
Nous sommes encore en train de voir ce qui est faisable (en gardant le même plan) extérieurement pour donner quelque chose de plus original (crépis, toit ... ). Je suis d'ailleurs preneur de toute idée :p
0 Shopper 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre super utile 0 ShopperMerci pour ce retour
0 Membre utileahhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
1 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 ShopperEn cache depuis hier à 16h24
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