Emettre des reserves dans les huit jours

Cela dépend du type de réserves et de leur importance. Il faut quand même essayer d'en parler à la réception et aviser en fonction de la tournure que cela va prendre mais si vous ne faites pas de réserves, il va vous demander le chèque ... .
Donc à voir si vous pensez que ce qui fait défaut va être réparé rapidement et sans moyen de pression.

il me semble que même sans réserve, on dispose de huit jours pour payer le solde.

quelques précautions à prendre pour votre livraison
* demandez à être convoqué par LRAR, ou faites le vous-même ( si vous avez payé les 95% , la maison est livrable puisqu'habitable ( même si elle est en avance sur le délai contractuel ), et vous pouvez vous-même convoquer votre constructeur
* donc dans ce cas , il ne peut plus suspendre la réception et vous pouvez faire toutes les réserves ( écrites ) que vous souhaitez, le jour même ou dans les 8 jours suivants la reception et envoyées par LRAR
* ne pas payer les 5% le jour de la réception, ( ceux-ci doivent être consignés, comme la loi l'exige et vous devez être en mesure de le prouver à votre constructeur)
* si le constructeur ne veut pas vous donner les clés rappelez-lui , qu'il enfreint la loi et que vous allez faire constater ce fait par un huissier de justice .
de nombreux posts ont été écrits sur ce sujet , lisez tout, vous verrez que vous êtes dans votre droit

C'est pas les reserves qui lui font peur au constructeur, c'est la non remise de cheque.
Il prefere plein de reserves + le cheque, que pas de reserves et pas de cheque.
Sinon, je confirme le post de blanchard.

A noter toutefois que concernant le fait de provoquer la reception ne semble pas si facile que ca. Le constructeur ne sera pas forcement dispo le jour où on demandera a provoquer la reception.

Je ne suis pas persuadé que pour les gros constructeurs le blocage des 5% soit si important que cela.
Car dans la pratique, ils bloquent les factures de leurs sous traitants tant que tout n'est pas OK pour eux.

En fait, ces 5% sont surtout importants pout les CT qui ont des objectifs de fin de chantier pour toucher leurs primes de fin de chantiers justement.
C'est justement le cas pour Géoxia et bien d'autres.

Par contre pour les petits en manque de trésorerie cela doit les faire bouger.

un ami n'a pas émis de réserves et a donné les 5% au constructeur.... dans les 8 jours , il a signifié des réserves par LRAR , et il attends toujours que le constructeur vienne....

ça fait 7 mois.....

c'est ce que je pensais...
Ils ont 2 mois d'avance, et me proposent une pre reception pour faire le point.

Je suis quasi sur que si la liste est trop longue ils vont me livrer la maison au dernier moment

pouvez-vous dire , newic, si vous avez payé les 95% ,
si" non", la préreception peut s'appeler aussi visite pour l'appel de fonds des 95% et vous devez y aller et faire vos remarques ,
mais si vous avez payé les 95% pourquoi faire "une préreception" ? essayez qu'il vous donne cette date plus de 8 jours avant , et transformez-la en reception en envoyant une lRAR , en respectant les 8 jours ..........

Bonjour

Idem pour moi, j'attends toujours mon constructeur depuis 9 mois....
Aujourd'hui, l'affaire est dans les mains de notre avocat pour un référer.
Il ne faut jamais croire votre constructeur et ne jamais donner les 5% avant que tout soit terminé...

Bonne journée

Tout à fait d'accord!! Ne faire confiance à aucun constructeur quand il s'agit d'argent!!
Et ne payer que quand le boulot est fait, sinon c'estse pigeonner!!