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Découpe de la dalle suite à erreur du constructeur

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Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour à tous,

Notre maison est en cours de construction pas un constructeur en Saône et Loire et nous rencontrons des problèmes.
J'essaie de vous faire une explication simple :

Le 05/12/2019, mon conducteur des travaux m'informe que la dalle sera coulée le 06/12/2019. Je décide donc d'aller vérifier les évacuations et il s'avère que l'évacuation de la cuisine est manquante.
Je préviens donc le conducteur des travaux, message sur le répondeur, mail et sms sans réponse.
Le 06/12/2019 à midi, je me rend sur la construction ou la dalle vient d'être coulée sans cette fameuse évacuation de la cuisine ...
Après de nombreux appel, j'ai enfin un retour du conducteur des travaux le 10/12/2019 (le constructeur s'engage dans une charte à une réponse sous 24h ...) qui nous convoque pour un rdv de chantier le 13/12/2019.
Lors de ce rdv, sa première proposition est de couper la dalle sur 2.50 m de longueur afin de faire passer l'évacuation, ce que nous refusons catégoriquement.
Nous trouvons enfin une solution : modifier le plan de la cuisine afin que l'évier et le lave vaisselle se retrouve côté mur extérieur, ce qui limite grandement la découpe de la dalle.
Cet arrangement satisfait grandement notre conducteur des travaux, nous faisons les démarches le lendemain auprès de notre cuisiniste (modification de 800€ car agrandissement).
En contre partie, nous demandons à notre constructeur de prendre à leur charge le dernier avenant au contrat de 3000€ afin de nous dédommager de cette erreur.

Enfin, le 19/12/2019, après échange avec la directrice, cette dernière refuse de payer quoi que se soit et nous impose de couper la dalle pour faire passer cette évacuation.
Ce que nous refusons de nouveau car clairement, les caractéristique technique de la dalle serait modifiée.

Pouvez-vous me donner votre avis sur ce problème ?
Quelles solutions avons nous ?
Le constructeur peut-il imposer sa loi ?

Merci d'avance pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

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Membre utile Env. 1000 message Drome
Bonjour,
Il m'est d'avis qu'ils ont fait une erreur, ils devraient assumer.
Au pire pourriez-vous exiger une démolition totale de la dalle pour être conforme aux plans et devis signés.
Par expérience quand on est conciliants il y a de l'abus.
Quand on est exigeants mais à juste titre...ça file droit...et ils font un peu plus attention...juste un peu plus!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Vous êtes sur vide sanitaire ? Ou sur terre-plein, radier ou autre ?
En gros, il y a accès à la dalle par le dessous ?
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour,
Non, aucuns accès par le dessous.
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ok.
Je demande car il est courant en cas de vide sanitaire que la dalle soit coulée pleine, puis carottée pour faire les évacuations. Ca permet de ne pas avoir de surprises ou de loupés en les plaçant à l'avance.

Vous n'avez pas à modifier vos plans pour arranger le constructeur (c'est gentil de votre part si vous le faites).
La découpe de la dalle et sa reprise devront être validées par écrit par le bureau d'étude béton qui a dessiné la structure.
Tout casser pour tout refaire, c'est également reprendre les fondations car le sol n'aura plus la même portance, il aura été compacté puis décompacté.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 15h24
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