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Faut-il assurer son chantier ?

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 5.486 fois
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Env. 400 message
bonjour,

Dois-je assurer le chantier dès le début de la construction ou bien est-ce les artisans qui le font ?
Messages : Env. 400

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 800 message Estaimpuis
Oui, il faut assurer son chantier. Smile
Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
slt,
moi mon assureur a dit que c'etait pas la peine..(?)
Permis accordé le 03 Novembre 2006.
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 800 message Estaimpuis
jca77 a écrit:slt,
moi mon assureur a dit que c'etait pas la peine..(?)


Il gagne trop d'argent ton assureur !?! Laugh
Messages : Env. 800
De : Estaimpuis
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Essonne (91)
Selon ma mutuelle d'assurance, il semble préférable d'assurer à partir du hors d'air.
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07
Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Pyrenees Atlantiques
D'après mon constructeur, on assure quand la maison est hors d'eau-hors d'air.
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Si tu n'es pas en CCMI, les artisans ont leur propre responsabilité civile et en principe, tu dois en avoir une copie. Donc tant qu'ils sont là, le chantier est sous leur responsabilité. Pour le reste du temps, ton assurance peut prendre le relais, notamment pour les travaux que tu te réserverais.

Pour nous c'est le cas : nous sommes assurés depuis que nous avons acheté le terrain et qu'il y a des biens dessus (l'assurance nous a affirmé qu'il était inutile d'assurer un terrain vierge).
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
Messages : Env. 500
De : Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message
Bonjour, nous la construction débuterait si tout va bien le 3 mai, notre banque nous propose de nous assurer d'ores et déjà la maison->assurance habitation, elle dit que c'est obligatoire ! mais on a la DO qui la couvre, je comprends pas pourquoi c'est obligatoire de la souscrire maintenant, quelqu'un peut il m'aider à y voir plus clair ?
Merci
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Ah ça m'intéresse et justement, je viens de poser la question à un assureur qui lui m'a dit qu'il commençait à assurer à partir du hors-d'eau/hors-d'air.
Messages : Env. 60000

 
Env. 900 message Autour De Rouen (76)
pocahuntas a écrit:Bonjour, nous la construction débuterait si tout va bien le 3 mai, notre banque nous propose de nous assurer d'ores et déjà la maison->assurance habitation, elle dit que c'est obligatoire ! mais on a la DO qui la couvre, je comprends pas pourquoi c'est obligatoire de la souscrire maintenant, quelqu'un peut il m'aider à y voir plus clair ?
Merci



Ben tu n'a qu'a dire à ta banque que tu vas l'assurer...ailleur...il sera moins catégorique.. Laugh

En principe : assurance habitation quand hors d air, hors d'eau

ce qui ne t'empêche pas, de souscrire une assurance responsabilité civile avant...mais rien ne t'y oblige. Wink
Ma page perso : http://maisondesberthos.monsite.orange.fr/
Réceptionné le 30/07/07

JEUX GRATUIT : http://t1.fr.bloodwars.net/r.php?r=13991
Messages : Env. 900
De : Autour De Rouen (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 500 message Auvergne (63)
Nous on s'est assuré en responsabilité civile dès l'ouverture du chantier, et l'assurance évolue selon l'avancé du chantier (responsabilité civile dès le début, incendie-tempête-grêle-catastrophe naturelle dès que maison hors d'air et d'eau, vol dès habitation), par contre notre assurance est gratuite pendant un an comme on a déjà assurances chez eux.
Terrain trouvé en février 06
Permis de construire accordé en janvier 07
Début des travaux en avril 07
Gros oeuvre terminé août 07
Hors d'eau septembre 07
Hors d'air octobre 07
Habitable novembre 08
Messages : Env. 500
De : Auvergne (63)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Il me semble (à vérifier) que l'assurance habitation n'est obligatoire que pour les locataires.
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
Messages : Env. 500
De : Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message
ismael a écrit:Il me semble (à vérifier) que l'assurance habitation n'est obligatoire que pour les locataires.


mais n'importe quoi ! Huh
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 2000 message Bas Rhin
ismael a écrit:Si tu n'es pas en CCMI, les artisans ont leur propre responsabilité civile et en principe, tu dois en avoir une copie. Donc tant qu'ils sont là, le chantier est sous leur responsabilité. Pour le reste du temps, ton assurance peut prendre le relais, notamment pour les travaux que tu te réserverais.

S'il arrive qqch une nuit pendant le chantier au moment du gros-oeuvre (vol ou dégradations des engins, tags ou je sais pas quoi), leur assurance couvre ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Auvergne (63)
Les tags ne sont jamais assurés! (ou alors indiquez moi une assurance qui assure ce genre de vandalisme...)
Et le vol n'est pas garantit sur un chantier (dixit mon assurance).
Terrain trouvé en février 06
Permis de construire accordé en janvier 07
Début des travaux en avril 07
Gros oeuvre terminé août 07
Hors d'eau septembre 07
Hors d'air octobre 07
Habitable novembre 08
Messages : Env. 500
De : Auvergne (63)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)
notre constructeur nous a demandé d'assurer la maison deux semaines avant la réception pas avant.
On avait cependant devancé en faisant ceci dès le hors d'air!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 500 message Auvergne (63)
ngm a écrit:notre constructeur nous a demandé d'assurer la maison deux semaines avant la réception pas avant.
On avait cependant devancé en faisant ceci dès le hors d'air!


Heureusement pour toi à mon avis que tu as pas eu de dommage genre tempête, grêle....
Messages : Env. 500
De : Auvergne (63)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Oise
Bonjour,

Alors, pour les assurances, il y en a plusieurs concernant la construction.

Si vous passez par un constructeur, il doit avoir une assurance responsabilité civile, et si vous coordonnez plusieurs artisans, chaque artisan doit avoir sa propre assurance responsabilité civile.
L'assurance responsabilité civile ne peut intervenir que si le prestataire est RESPONSABLE des dommages constatés (même une fois que la construction est terminée, pendant 10 ans, c'est l'assurance décennale).

Par ailleurs, il y a l'assurance dommage-ouvrage à souscrire par le maître d'oeuvre (ceux qui ont un terrain et font construire, quoi ! Biggrin ), qui interviendra après la garantie de parfait achèvement (qui dure un an) en cas de soucis dans la construction (je sais que ça se passe comme ça quand on fait appel à un constructeur, pour les autres cas c'est à vérifier, perso je pense qu'il vaut mieux être trop couvert que pas assez).

Enfin, lorsque la maison est hors d'eau il faut souscrire une assurance habitation classique (qui est à souscrire aussi bien par les locataires que par les propriétaires soit dit en passant, c'est une obligation légale), et si vous souhaitez prendre cette assurance avant, c'est à vous de voir ! Mais surtout pas plus tard.
Il suffirait d'un incendie par exemple... Si vous n'avez pas votre assurance habitation, vous pouvez dire au revoir à votre maison... Crying
Messages : Env. 200
Dept : Oise
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Leiara a écrit:à souscrire par le maître d'oeuvre (ceux qui ont un terrain et font construire, quoi ! Biggrin ), qui interviendra après la garantie de parfait achèvement (qui dure un an) en cas de soucis dans la construction (je sais que ça se passe comme ça quand on fait appel à un constructeur, pour les autres cas c'est à vérifier, perso je pense qu'il vaut mieux être trop couvert que pas assez).

Petite remarque sur le vocabulaire : la DO est à souscrire par le maître d'ouvrage, c'est à dire celui qui fait construire.

Petite question au passage : es-tu sûre que la DO ne prend pas les choses en charge dès l'achèvement des travaux ? Il me semble que la garantie de parfait achèvement ne couvre pas les mêmes problèmes que la décénale.

Pour le reste, à voir les différentes réponses sur ce sujet, j'ai l'impression qu'il vaut mieux contacter directement son assureur car ils n'ont manifestement pas tous le même discours.
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
Messages : Env. 500
De : Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tant que la réception n'est pas faite, s'il y a des problèmes de type vol effraction , c'est l'assurance du constructeur qui doit jouer (s'il en a une pour ce type de soucis)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 200 message Oise
Bonjour Ismaël,

Effectivement, je confonds toujours maître d'oeuvre et maître d'ouvrage, c'est comme ça, ça ne veut pas rentrer ! Tongue

Je te confirme que la DO ne peut intervenir qu'à partir du délai écoulé d'un an.
Avant cela, il y a la garantie de parfait achèvement du constructeur, qui l'oblige à réparer toutes les malfaçons que tu as pu constater dans l'année qui suit la remise des clés.

A noter que certains constructeurs laissent trainer les choses, comme cela au bout d'un an le client fait appel à la dommage-ouvrage pour résoudre les choses (entre assureurs cette fois-ci), et donc le constructeur ne sort rien de sa poche... Sad

Voili voilou !
Messages : Env. 200
Dept : Oise
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 11h04
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