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Problème implatation de la maison

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Env. 20 message
Bonjour,

j'ai actuellement un problème avec mon constructeur concernant les
dimensions de la maison.

je suis en limite séparative de 10m des 2 cotés.

La maison doit faire 10m de façade sur 8.4M de longueur.
(R+1)

Les parpaings des fondations sont montés.

sur les plans, il est bien indiqué une façade de 10M.

Or quand je mesure de parpaings à parpaings, cela fait 9.91M sur
8.38M.

Le conducteur de travaux m'affirme que cela est normal !

Pourriez-vous me donner votre avis ?

Merci beaucoup
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 500 message Haute Garonne
8.38 pour 8.40, c'est normal, il faut que tu rajoutes l'épaisseur du crépi : 1 cm de chq côté.
9.91, en revanche, même avec le crépi, il te manque 7 cm , ce qui est au-dessus de la tolérance (+/- 1 cm). Non ce n'est pas normal.
Enfin on y est!!!
Adhérent AAMOI n°1104
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Messages : Env. 500
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message Region Valenciennes
Si les murs sont en parpaings seuls, c'est pas normal; si il s'agit de murs composite, la brique débordera un peu vers l'extérieur mais je pense pas de 4,5 cm!!
Il doit s'agit d'une erreur lors de l'implantation!!
contrat maison familiale geoxia signé en mai 2005
ouverture chantier le 20 mars 2006
réception prévue le 20 mars 2007
Que des soucis depuis le début!
réception le 18 mai 2007 avec serrurier et huissier de justice
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Messages : Env. 100
De : Region Valenciennes
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 20 message
en fait, cela sera de la brique BGV. je construis avec MTLF.

Que dois-je faire ?

faire venir un expert technique pour faire entendre raison au conducteur
de travaux ?

Je vais aujourdhui envoyer un recommander AR pour leur dire
d'arrêter tout travaux.

Je sens que je vais m'adhérer à aamoi ....

Merci ....
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message
Bonjour,

j'ai eu la réponse de mon conducteur de travaux dont voici
un extrait :

le pavillon étant en mitoyenneté des 2 cotés, ce qui nous oblige à nous
mettre en retrait de quelques centimètres par rapport à ces limites afin
que les débords de tuiles en rives ne dépassent pas chez votre voisin.

Quelqu'un peut -il me dire ce qu'il est en techniquement et juridiquement ?

quelques centimètres cela fait -il 7 cm ?

Les plans de la maison font bien 10m de façade ....

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 500 message Nord (59)
Les plans devaient prendre en compte cet éventuel retrait.
Chantier démarré en juin 2006
05/07/07: Enfin livré !!!
15/06/09: Les dernieres réserves sont levées près de 2ans après. Problemes Maison d'en France Lille... :(
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Messages : Env. 500
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le vendredi 17 janvier 2025 à 22h24
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