Timing commande cuisine VEFA
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Bonjour à tous,
Je suis en train d'acheter un appartement en VEFA, livraison prévue pour le premier trimestre 2021.
Le contrat de réservation a été signé début décembre, la signature chez le notaire est prévue pour fin janvier 2020. Je suis encore en recherche de prêt.
Le promoteur m'a envoyé les plans avec le schéma électrique le 19 décembre et souhaite un retour pour le 8 janvier si j'ai des modifications à y apporter. Il souhaite également que je lui transmette pour cette date le plan technique établi par un cuisiniste si j'y ai recours, ce qui va être le cas.
J'ai donc été voir 3 cuisinistes et je dois avoir le premier retour avec présentation du plan et devis demain, puis les deux autres début janvier. Bien sûr le plan technique ne me sera donné que si je signe le devis et verse l'acompte.
Seulement je ne me vois pas trop m'engager déjà maintenant pour la cuisine, n'ayant pas encore mon prêt et la construction en étant à peine au début de la démolition de la maison présente sur le terrain.
Ca me semble tôt, en plus je n'ai que les mesures prévues sur le plan fourni par le constructeur avec le contrat de réservation. Que se passera-t'il si je n'ai pas mon prêt et donc la vente pas conclue (je n'ai pas prévu d'inclure le montant de la cuisine dans le prêt immobilier), ou si la construction ne se fait pas ou est très décalée dans le temps, ou encore si les mesures ne sont pas bonnes ?
Mais sans plan technique je ne peux pas indiquer au promoteur où mettre les différents branchements...
Je suis un peu perdue et j'aurais besoin de vos avis et de votre aide
Merci d'avance
Je suis en train d'acheter un appartement en VEFA, livraison prévue pour le premier trimestre 2021.
Le contrat de réservation a été signé début décembre, la signature chez le notaire est prévue pour fin janvier 2020. Je suis encore en recherche de prêt.
Le promoteur m'a envoyé les plans avec le schéma électrique le 19 décembre et souhaite un retour pour le 8 janvier si j'ai des modifications à y apporter. Il souhaite également que je lui transmette pour cette date le plan technique établi par un cuisiniste si j'y ai recours, ce qui va être le cas.
J'ai donc été voir 3 cuisinistes et je dois avoir le premier retour avec présentation du plan et devis demain, puis les deux autres début janvier. Bien sûr le plan technique ne me sera donné que si je signe le devis et verse l'acompte.
Seulement je ne me vois pas trop m'engager déjà maintenant pour la cuisine, n'ayant pas encore mon prêt et la construction en étant à peine au début de la démolition de la maison présente sur le terrain.
Ca me semble tôt, en plus je n'ai que les mesures prévues sur le plan fourni par le constructeur avec le contrat de réservation. Que se passera-t'il si je n'ai pas mon prêt et donc la vente pas conclue (je n'ai pas prévu d'inclure le montant de la cuisine dans le prêt immobilier), ou si la construction ne se fait pas ou est très décalée dans le temps, ou encore si les mesures ne sont pas bonnes ?
Mais sans plan technique je ne peux pas indiquer au promoteur où mettre les différents branchements...
Je suis un peu perdue et j'aurais besoin de vos avis et de votre aide
Merci d'avance
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Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...
Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
Bonjour,
Effectivement c'est tôt et il n'est pas toujours facile de lâcher 20% plus d'un an avant.
Et effectivement un cuisiniste fournit les plans techniques après signature. Certains peuvent "vendre" une conception et un plan technique comme vous payeriez un devis ; sans inclure la cuisine. Mais je trouve préférable de limiter le nombre d'interlocuteurs et de ne pas faire travailler un cuisiniste sur la conception d'un autre.
Vous pouvez faire ajouter des clauses sur le contrat pour vous aider à annuler en cas de refus de prêt ou de construction. C'est un commun accord avec le cuisiniste mais il faut que cela soit stipulé sur le bon pour être tranquille.
Vérifiez les avis sur votre cuisiniste avant au cas où pour vous rassurer
Si la construction ne se fait pas ben ils annuleront.
Si elle est en retard ben la commande sera repoussée.
Si les dimensions sont mauvaises ben le cuisiniste fera de toute façon un métré sur place avant le déclenchement de la commande et vous indiquera si il y a des modifs à faire et si le plan technique a bien été respecté.
Par ailleurs tant que la cuisine n'est pas commandée vous restez libre de la modifier donc vous ne serez pas "coincée". D'autant que d'une année à l'autre certains coloris peuvent s'arrêter, les électroménager changer de référence ect ... (vous êtes d'ailleurs libre de les estimer mais de ne pas les inclure lors de la signature pour diminuer l'acompte).
Effectivement c'est tôt et il n'est pas toujours facile de lâcher 20% plus d'un an avant.
Et effectivement un cuisiniste fournit les plans techniques après signature. Certains peuvent "vendre" une conception et un plan technique comme vous payeriez un devis ; sans inclure la cuisine. Mais je trouve préférable de limiter le nombre d'interlocuteurs et de ne pas faire travailler un cuisiniste sur la conception d'un autre.
Vous pouvez faire ajouter des clauses sur le contrat pour vous aider à annuler en cas de refus de prêt ou de construction. C'est un commun accord avec le cuisiniste mais il faut que cela soit stipulé sur le bon pour être tranquille.
Vérifiez les avis sur votre cuisiniste avant au cas où pour vous rassurer
Si la construction ne se fait pas ben ils annuleront.
Si elle est en retard ben la commande sera repoussée.
Si les dimensions sont mauvaises ben le cuisiniste fera de toute façon un métré sur place avant le déclenchement de la commande et vous indiquera si il y a des modifs à faire et si le plan technique a bien été respecté.
Par ailleurs tant que la cuisine n'est pas commandée vous restez libre de la modifier donc vous ne serez pas "coincée". D'autant que d'une année à l'autre certains coloris peuvent s'arrêter, les électroménager changer de référence ect ... (vous êtes d'ailleurs libre de les estimer mais de ne pas les inclure lors de la signature pour diminuer l'acompte).
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