Questions maître d'oeuvre (Calvados)

Bonjour,
Il faudrait un peu plus de précision pour pouvoir vous répondre...
Quelle est la réserve ?
Quel est le motif du refus ?

Japido a écrit:

Bonjour,
Un maître d'oeuvre peut'il refuser une réserve sur le document de réception ?
Merci

Bonjour Japito,

C'est vous qui réceptionnez, pas lui. Il ne peut donc pas refuser l'inscription d'une réserve dans le PV de réception.
Refuser de noter une réserve revient à prendre partie pour l'entreprise. Hors, votre MOE est là pour vous assister dans cette étape.

Spoonman a écrit:

Japido a écrit:

Bonjour,
Un maître d'oeuvre peut'il refuser une réserve sur le document de réception ?
Merci

Bonjour Japito,

C'est vous qui réceptionnez, pas lui. Il ne peut donc pas refuser l'inscription d'une réserve dans le PV de réception.
Refuser de noter une réserve revient à prendre partie pour l'entreprise. Hors, votre MOE est là pour vous assister dans cette étape.

C'est ce que je pensais. Le souci c'est qu'il a pris tout le temps partie pour les entreprises car elles travaillent aussi pour son autre société, en gros on l'a payé pour rien. Il ne nous a jamais défendu. On a réceptionné la maison on a un souci et il ne répond pas non plus à nos sollicitations !!

D'accord ! Vous avez donc pris une personne qui fait de la maîtrise d'oeuvre et qui possède une entreprise de construction.
Que dit votre contrat avec ce pseudo-MOE sur ce sujet et sur les conditions de rupture (bien que ça soit trop tard)
Vous a-t'il présenté son attestation d'assurance décennale couvrant son activité de MOE ?

En tout état de cause, je vous conseille de vous faire assister par un expert bâtiment pour vous aider à la réception si ce n'est pas trop tard.

Oui il est MO et à une autre société avec un autre nom et les entreprises qu'il nous a conseillés travaillent pour lui ainsi que pour son chef de chantier donc forcément il les favorise. On a réceptionné la maison en juin mais depuis on a différents soucis et y a des choses qui n'ont jamais été réglées. On a fait trop confiance on regrette bien. Est ce qu'il a qd même le devoir d'intervenir dans les 1 an qui suit la réception ? Oui il nous a donné son assurance décennale.

Oui il est MO et à une autre société avec un autre nom et les entreprises qu'il nous a conseillés travaillent pour lui ainsi que pour son chef de chantier donc forcément il les favorise. On a réceptionné la maison en juin mais depuis on a différents soucis et y a des choses qui n'ont jamais été réglées. On a fait trop confiance on regrette bien. Est ce qu'il a qd même le devoir d'intervenir dans les 1 an qui suit la réception ? Oui il nous a donné son assurance décennale.

Bonjour,

Aviez-vous connaissance de ce conflit d'intérêt évident ? Le "MOE" vous en a-t-il fait part lors de votre choix ?

Pour prendre mon cas personnel, mon MOE a l'habitude de travailler tout le temps avec les mêmes entreprises, par habitude et parce que les artisans sont bons. Par-contre elles ne lui appartiennent pas et il ne prend qu'un pourcentage global sur la construction. Il garantit l'intérêt des artisans mais surtout les NOTRES, parce que c'est tout bêtement sa mission, ce pourquoi on le paie.

Regardez auprès de l'AAMOI si votre contrat ne peut pas être requalifié en CCMI, parce qu'à priori c'est la situation dans laquelle vous êtes mais sans les avantages.

Envoyez sinon un recommandé le sommant de voir avec chaque artisan les reprises à faire.

Question un peu bête mais pouvoir avoir payé les factures si le travail ne convenait pas ?

Bonjour, oui il nous avait dit qu'il avait une autre société et que les entreprises avec qui il travaillait étaient les meilleures etc etc... c'est un excellent parleur, On a fait trop confiance...
On a signé les factures car souvent il nous appelait pour dire qu'il fallait qu'on paye ok nous sommes sûrement un peu naïfs et d'autant qu'à la même période nous avons eu des soucis familiaux donc oui nous étions un peu plus fatigués..... Par ex. Le travail de l'électricien était terminé donc on a payé mais qd le cuisiniste est venu installé la cuisine il s'est aperçu que le plan avait était mal suivi er du coup la hotte est décalée et on se retrouve avec un trou à côté. Au moment des réserves le conducteur de travaux qui est son associé nous a dit de ne pas mettre de réserves car en cas de soucis l'assurance ne fonctionnerait pas et il a appelé l'électricien devant nous et c'était convenu qu'il nous rappelle le lendemain pour venir car du coup nous n'avons pas de plafonnier dans la cuisine donc pas de lumière que celle de la hotte mais il n'est jamais venu et qd on a appelé le MO c'était le cuisiniste qui était un "con" forcément. De plus il nous a envoyé nos documents de diagnostic que par mail ? Devrions nous pas avoir les originaux ? Bref et ce n'est qu'une petite partie.... qd on s'énerve un peu il nous appelle en disant qu'il ne laisse pas tomber ses clients et après plus de nouvelles que des paroles pas d'actes... est ce qu'on peut faire un recours contre lui même si on a tout signé pour ne pas avoir défendu nos intérêts correctement ? La on a un souci de pompe à chaleur et ça ça a été après forcément au moment de la chauffe et lui nous répond même pas...