Problème de moisissure sur placo, que faire ?

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marionl01 Picto info

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Le 15/01/2020 à 12h30 Nouvel Aviseur Env. 20 message Cher

Bonjour à tous,

Je vous expose mon problème :

Je fais construire une maison dans le Cher. Les cloisons en BA13 et les bandes sont terminées. J'ai eu un rendez-vous lundi avec l'électricien pour valider les emplacements des prises, luminaires etc.

Lors de ce rendez-vous, j'ai pu observer du moisi sur le placo d'une des chambres ainsi qu'une flaque d'eau sur la dalle au pied du mur. Il s'agit du mur sud-ouest, avec le vent l'eau de pluie s'infiltre dans le parpaing, ruisselle le long de l'isolant (polyuréthane) et fini sur la dalle.

Mon Chef de chantier m'assure que ce n'est rien et que toutes les maisons passent par là. Mon soucis est que la maison est loin d'être terminée et le moisi ne va pas s'améliorer. Si un nettoyage à la javel est réalisé, ça ne sera qu'en surface et j'ai bien peur, qu'après les peintures, il finisse par ressortir…
De plus, le placo commence à gonfler à l'endroit des moisissure.

Si quelqu'un a déjà été confronté à ce problème, comment avez-vous procédé ?

Je suis un peu inquiète.

Merci d'avance pour votre aide

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Nouvel Aviseur

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Betula Picto info

Le 15/01/2020 à 12h49 Membre utile Env. 1000 message Drome

Bonjour,
Vos enduits extérieurs sont réalisés ?

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marionl01 Picto info

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Le 15/01/2020 à 16h42 Nouvel Aviseur Env. 20 message Cher

Bonjour Betula,

Non l'enduit extérieur n'est pas réalisé. Notre constructeur réalise l'enduit à la toute fin, comme beaucoup d'autres constructeurs dans le quartier.

Je ne sais pas si c'est l'ordre logique.

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Betula Picto info

Le 15/01/2020 à 17h07 Membre utile Env. 1000 message Drome

C'est peut-être un début de piste pour expliquer la pénétration de l'eau et la stagnation de l'humidité.
L'isolant ne doit pas être en bonne santé derrière le placo.
Pour les constructeurs enduits à la fin c'est l'habitude Mais pour la qualité des travaux d'isolation et de doublage il est préférable de faire les enduits avant

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sili40 Picto info

Le 15/01/2020 à 17h21 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Vous avez votre explication. Sans enduit votre maison n'est pas protégée des intempéries et ça peut expliquer votre soucis, surtout que le problème semble localisé "en bas".

Si l'isolant est en laine de verre il est à remplacer.
Et on s'étonne que je préfère le polystyrène... Il créé des ponts thermiques mais au moins il ne souffre pas de la connerie des constructeurs.

Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com

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marionl01 Picto info

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Le 15/01/2020 à 17h50 Nouvel Aviseur Env. 20 message Cher

Bonsoir à tous,

Merci pour vos réponses. Alors pour l'isolant, ce n'est pas de la laine de verre, c'est du PSE graphite élastifié (ça ressemble à du polystyrène mais noir).

Si j'ai bien compris mon isolant ne risque rien ?! Et pour le BA13 ? S'il n'a pas gonflé, un nettoyage peut suffire ?

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Nouvel Aviseur

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Marc49 Picto info

Le 17/01/2020 à 18h09 Membre utile Env. 1000 message Maine Et Loire

Bonjour,

marionl01 a écrit:
Mon Chef de chantier m'assure que ce n'est rien et que toutes les maisons passent par là.

C'est normal... et ma grand-mère fait du vélo aussi !
De qui se moque-t-il ?
Il faut faire protéger la façade par l'extérieur et remplacer les panneaux dont la plaque de plâtre pourrait être abîmée par trop d'exposition à l'eau.
Un conseil, prenez-date avec un écrit (RAR) en cas de problème ultérieur

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marionl01 Picto info

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Le 17/01/2020 à 19h22 Nouvel Aviseur Env. 20 message Cher

Merci Marc pour votre réponse.

Je vais envoyer un courrier en RAR avec photos.

Marc49 a écrit:Bonjour,

marionl01 a écrit:
Mon Chef de chantier m'assure que ce n'est rien et que toutes les maisons passent par là.

C'est normal... et ma grand-mère fait du vélo aussi !
De qui se moque-t-il ?
Il faut faire protéger la façade par l'extérieur et remplacer les panneaux dont la plaque de plâtre pourrait être abîmée par trop d'exposition à l'eau.
Un conseil, prenez-date avec un écrit (RAR) en cas de problème ultérieur