Rénovation - Aide dans le choix de l'isolation

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Le 20/01/2020 à 21h27 Env. 30 message Meurthe Et Moselle

Bonjour,

Je viens chercher des conseils concernant l'isolation d'une maison. Je suis en cours d'achat d'une maison à rénover.

La maison est en sur 3 étages (le dernier sont les combles à aménager). Je suis entrain de chiffrer les travaux de rénovation, et j'en suis aux questions sur l'isolation. J'hésite entre ITE ou ITI (suivant le cout de chaque solution).

La maison est assez ancienne (Pas datée encore, mais je dirais avant 1950). Concernant les murs extérieurs elle est sur des murs en pierre de taille de 60cm d'épaisseur.

Je sais que l'ITE est préférable, pour les ponts thermiques. Mais concernant le cout, je ne suis pas sûr de pouvoir l'assumer. Quel type d'ITE serait à faire pour ce type de murs ?

Concernant l'ITI, que conseilleriez-vous aussi en terme d'épaisseur et de matériaux ? J'ai une problématique avec l'ITI, c'est que la "cage d'escalier" est contre un mur extérieur. Les escaliers sont d'une largeur normale, mais j'ai peur qu'en partant sur éventuellement une ITI de 14cm, on se retrouve à l'étroit. Y'a-t-il des solutions pour ce genre de passage "etroits" ?

Je ne sais pas si j'ai été assez clair, n'hésitez pas à poser des question si vous avez besoin de précisions.

Merci,
Denis

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Par ForumConstruire.com message

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lucienpel Picto info

Le 21/01/2020 à 18h21 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour

ITE
sur 3 étages le lot échafaudage risque d'avoir un impact non
négligeable sur la solution (à voir avec des devis...)
A moins qu'il y ait des travaux à prévoir sur les façades

<Concernant l'ITI, que conseilleriez-vous aussi en terme
d'épaisseur et de matériaux >

Il vaut mieux raisonner en terme de résistance thermique qu'en épaisseur

Avez l'intention de de demander des aides dans le cadre de la rénovation
énergétique ? car dans ce cas il y a des R mini à respecter

Une laine en Ep 120 mm R= 3,75 ce n'est déja pas mal mais effectivement
tout fini on arrive dans les 140 mm minimum

<J'ai une problématique avec l'ITI, c'est que la "cage d'escalier" est contre un mur extérieur. Les escaliers sont ..... >

Peut être mettre à cet endroit un complexe de doublage collé en polyuréthane
( lambda de l'ordre de 0,022 ou 0,023)

Je pense que vous allez devoir (entre autre) changer les fenêtres
voir le problème de la ventilation (VMC), sans doute l'électricité, .......
Comment est l'isolation des combles ?

Cdt

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Denden Picto info

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Le 21/01/2020 à 22h14 Env. 30 message Meurthe Et Moselle

Merci pour la réponse lucienpel,

Après mesure on est autour de 340m2 de facades. Le premier devis que j'ai recu est à 34k€ (pour R=4, avec polystyrène 140mm). Si je fais ça, une trop grande partie du budget part dans l'ITE.

Du coup se pose plutôt maintenant la question d'une ITE que nous ferions nous même. On est autour de 11000€ de matériel (enduis compris pour R=3.70), hors échafaudage. Je dois chiffrer cette partie.

Concernant les autres travaux, je confirme : Électricité, fenêtres. Ventilation à définir aussi.

Concernant les combles,0 isolation pour le moment. Mais nous allons les aménager et les isoler.

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