Humidité dans garage neuf isolé Résolu

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euromarco Picto info

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Le 21/01/2020 à 10h09 Env. 400 message Morbihan (56)

Bonjour

Ma maison est neuve avec un garage à toit plat sur vide sanitaire et accolé à la maison. Porte de garage à l'ouest et porte de service à l'opposé. J'ai fait carreler le sol et isoler les murs. Deux fenetres en brique de verre au nord pour la luminosité.

Mon garage ne sert pas à rentrer la voiture et j'ai mis le LV, seche linge à condensation et cave à vins au fond.

Les briques de verre sont remplies de condensation et comme le plaquiste est venu debordé (??) sur le bas du verre je me retrouve avec des trace d'humidité et de moisi. J'ai un doute sur la matiere utilisée pour la pose des briques de verre et l'étanchéité à l'air. Le taux d'humité pres des briques de verre est de 88% avec une temperature de 8°c.

pas de trace de condensation sur la porte de garage , ni la porte de service. Je suis dans le Morbihan pres de la mer et quand il y a du vent la porte de garage ne laisse rien passer.

J'avais auparavent une maison avec garage identique et mur de verre au nord , jamais eu ce phénomene de condensation.
Mes questions sont:
- la qualité ou la pose des briques de verre peuvent elles etre la cause de cette condensation.

- ou est ce mon garage trop "etanche" qui manque de ventilation. Comment faire alors

- un assecheur d'air avec detection de taux d'humidité peut il solutionner le probléme

je joins une photo du mur de verre, l'un est plus atteint que l'autre.

merci pour vos conseils.
Cdlt

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adenis Picto info

Le 21/01/2020 à 18h50 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

Bonjour,

Ça condense sur les briques de verre parce que c'est le point froid. Mais le problème n'est pas là : le vrai problème, ce sont les 88% d'humidité ! Il manque une bonne ventilation.

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euromarco Picto info

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Le 21/01/2020 à 18h58 Env. 400 message Morbihan (56)

Bonsoir
Oui apres lecture sur internet a priori il est trop étanche et avec le lave-linge et sèche-linge dans un garage neuf bien arrosé pendant la construction, il regorge.
Je viens de commander un déshumidificateur trotec, le temps de réfléchir à une ventilation.
Merci pour votre participation.
Cdlt

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lucienpel Picto info

Le 23/01/2020 à 16h30 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour

+1, le taux d'humidité est trop élevé
Dans une maison neuve ce n'est pas étonnant et courant

Solution comme déja dit ventilation

Cdt

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euromarco Picto info

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Le 23/01/2020 à 17h05 Env. 400 message Morbihan (56)

Bonjour

Oui la ventilation va permette de reduire l'humidité mais faire baisser la temperature. L'isolation faite ne servira plus.

Mon MOE me dit que ventiler à travers le vide sanitaire qui n'est pas humide pourrait etre une solution.

J'ai reçu mon déshumidificateur. Il est programmable pour déclencher sur un taux d'humidité. Je vais essayer pour voir si je supprime les moisissures.
Cordialement

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JulienSam Picto info

Le 23/01/2020 à 17h36 Membre super utile Env. 1000 message Loire

En zone radon, presque toute la Bretagne y est, c'est pas une super idée de ventiler depuis le vide sanitaire

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euromarco Picto info

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Le 31/01/2020 à 10h09 Env. 400 message Morbihan (56)

Bonjour

Le déshumidificateur fait son effet, je reviens à 57 - 60% . il s'arrete et redémarre des que l'on depasse le seuil.
Cela se ressent bien dans le garage. Maintenant il faudra resoudre le probleme de ventilation sauf si ce probleme ne se pose qu'en hiver. Je conserverai la solution Trotec.
Cdlt

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lucienpel Picto info

Le 31/01/2020 à 10h35 Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne

Bonjour

<Oui la ventilation va permette de reduire l'humidité mais faire baisser la temperature. L'isolation faite ne servira plus. >

raccourci un peu rapide à mon avis; à moins que vous ayez une double flux
chez vous c'est ce qui se passe en habitation avec une VMC simple flux
(la plus répandue aujourd'hui) , je ne suis pas entrain de dire que
c'est la meilleur solution pour autant. Dans cette solution il faut
évidemment bien maîtriser les entrées d'air, les débits, ...

<Cela se ressent bien dans le garage. >
maintenant que la cause a été mise en évidence il est plus facile d'agir

Cdt

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Israel Picto info

Le 28/04/2022 à 20h32 Env. 10 message Angers (49)

lucienpel a écrit:Bonjour

<Oui la ventilation va permette de reduire l'humidité mais faire baisser la temperature. L'isolation faite ne servira plus. >

raccourci un peu rapide à mon avis; à moins que vous ayez une double flux
chez vous c'est ce qui se passe en habitation avec une VMC simple flux
(la plus répandue aujourd'hui) , je ne suis pas entrain de dire que
c'est la meilleur solution pour autant. Dans cette solution il faut
évidemment bien maîtriser les entrées d'air, les débits, ...

<Cela se ressent bien dans le garage. >
maintenant que la cause a été mise en évidence il est plus facile d'agir

Cdt

Merci des précisions, car je me demandais si les 2 étaient nécessaires (aération & nisolatio...)