Transformer un garage en pièce a vivre de 28m2

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Ssam

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Le 24/01/2020 à 00h49 Env. 70 message Herault

Bonjour,

Je souhaite aménager la moitié de mon garage en une pièce a vivre (28m2).

Le plafond et en hourdis et parpaing, un mur en parpaing qui donne sur l'extérieur, et l'autre en pierre naturelle a l'ancienne mais qui à l'air solide.
Dans la partie garage il y a le groupe principal de la clim de l'appartement au dessus qui refoule le froid.
Le portail du garage est rideau électrique qui est mal isolé du froid.

Je compte faire une cloison séparative pour dissocié le garage et la pièce à vivre; pour cela je compte faire une cloison en placo en rail 48 avec double peau et une couche d'isolant 45mm.
Puis le plafond avec des chevilles a bascules et fourrures et une couche d'isolant en 100mm.
Par la suite les mur périphériques de ma pièce en placo avec des rails 48 fixé au sol et sur le faux plafond avec isolant 45mm.
Pour ce qui est des plaques de placo-platre je comptais mettre des plaques standard.

Qu'en pensez-vous? La technique et les matériaux vous paraissent adapté à la situation?

Faudrai t-il que je mette des plaques spécial?, y a t'il vraiment un grand intérêt ?Car dans une maison neuve on ne met pas de l'hydro partout (3fois plus cher)!

S'il y a des pro du carrelage, j'ai une chape brut, faut il un produit spécial avant le reagreage, ou un après suffit il? Comment effectuerait vous les travaux de sol dans un endroit comme celà ?

J'espère avoir été assez clair.

En vous remerciant de vos réponse par avance🤞😉😉💪

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Par ForumConstruire.com message

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cents

Le 24/01/2020 à 10h01 Env. 60 message Bordeaux (33)

Bonjour,

Chez moi une cloison en placostyl standard sépare le garage des WC depuis plus de 20 ans et je n'ai aucun souci.

Par contre il me semble qu'il manque une arrivée d'air dans votre nouvelle pièce de vie !

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Ssam

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Le 25/01/2020 à 18h41 Env. 70 message Herault

Bonjour,

Je compte mettre une Vmc avec l'extraction qui donne sur l'extérieur.

Vous avez mis quoi comme plaque de placo? J'ai peut des différence de température et de l'humidité où je me fais des films peut être

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plaquisteheureux Picto info

Le 25/01/2020 à 22h52 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, une simple cloison ne coupe pas le froid il fraudait faire une SAD 160, et poser une porte isolée

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Ssam

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Le 26/01/2020 à 13h03 Env. 70 message Herault

Une dad 160 qu'est ce que c'est ?
Quelle type de placo avez vous posez?
Merci

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plaquisteheureux Picto info

Le 26/01/2020 à 22h10 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour deux cloisons côte à côte avec laine de verre en 100 lambdas 40) entre les deux https://www.knauf.fr/solutio[...]90-35-kf-13

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Ssam

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Le 27/01/2020 à 08h10 Env. 70 message Herault

Merci de vos réponse , qqun pourrait me répondre pour le type de placo merci

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Ssam

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Le 29/01/2020 à 12h40 Env. 70 message Herault

Bonjour tjrs personnes? Je dois acheter le placo , le truc c'est que j'ai besoin de 50 plaques, alors entre de l'hydro et du standard c'est pas la même niveau tarif ...
Merci de vos réponse??

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Marc49 Picto info

Le 31/01/2020 à 17h33 Membre utile Env. 1000 message Maine Et Loire

Bonjour,

L’isolation prévue est largement insuffisante AMHA et il faut une plaque marine (hydro) côté non chauffé (garage).

Pour le reste des plaques de plâtre, vous pouvez faire en standard si vous voulez mais, mettre par exemple une plaque phonique sur la cloison du garage côté intérieur peut améliorer l’isolation acoustique entre les deux pièces. Sur les autres murs, une plaque habito peut être intéressante pour sa résistance et si vous avez des objets à accrocher (fixations sur l'ossature métallique avec des vis spécifiques).

Pour ce qui est de l’isolation, on recommande un R de 4 dans les murs donnant sur l’extérieur alors avec une épaisseur de 45 mm, vous aurez au mieux R=1.4 en prenant du GR. La laine habituelle pour les cloisons a un R de 1.10 est prévue uniquement pour un usage entre montants (pour des raisons de tenue mécanique).

Pour les murs périphériques, vous pouvez aussi réfléchir à un système avec des appuis ou fourrures type optima ou du doublage collé si les murs sont bien droits et s’il n’y a pas de tuyaux, gaines et autres. Il est possible bien sûr de passer de l’électricité avec du doublage collé mais ça reste moins pratique (sauf en neuf peut-être quand c’est prévu d’avance). En optima, c’est facile à passer entre isolant et plaque