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Retard de livraison (Yvelines)

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Env. 70 message Paris
Bonjour à tous,

Voilà nous avons signé notre ouverture de chantier le 23 novembre 2018 avec un délai de construction de maximum 16 mois nous arrivons bientôt à la date des intérêts de retard. Ma question est de savoir quoi faire il ne reste quasiment rien à faire pourtant le chantier est à l'arrêt depuis le 6 janvier où ils sont venu couler la chape depuis on nous dit qu'ils vont venir terminer mais rien en se passe… Je souhaite savoir si je dois envoyer un recommander et surtout quoi dire sachant que d'après le CCMI ils ne sont pas en retard :( on nous avais promis la maison pour aout 2019.... mais bon j'avoue ne pas savoir quoi faire 

Merci de vos retours.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Sarthe
Bonjour, sauf mon erreur de calcul ils ont encore 2 mois. En fonction de ce qu'ils vous doivent en finitions, c'est largement suffisant. Donc légalement, ils n'ont pas de retard. Ce qu'ils vous ont promis n'a aucune valeur. Aujourd'hui vous n'avez plus que patienter et les relancer régulièrement (même si cela n'a aucun effet dans 95% des cas).
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Sauf erreur de ma part, avec une ouverture de chantier en novembre 2018 et un délai de 16 mois, il leur reste jusqu'au 28 mars pour vous livrer sans indemnités... Nous n'avez donc rien à faire à part attendre... Le chantier a-t-il commencé dans le délai du CCMI ?
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Env. 70 message Paris
D'accord oui je sais j'ai bien dit ils ne sont pas encore en retard mais je ne dois rien laisser ? Aucunes traces écrites je sous entends ? Je trouve ça aberrent de ne rien pouvoir faire alors que le chantier ne bouge plus depuis le 6 janvier :( Oui il a commencé des les temps
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

En complément, après avoir coulé la chape il convient de laisser sécher longtemps pour que son taux d'humidité baisse.

3 semaines est le minimum à mon sens, à condition d'avoir aéré régulièrement pour évacuer l'humidité emprisonnée dans la maison.

Tout ça pour dire qu'il est normal que rien n'ai été fait depuis le 06/01.
Mon récit: https://nataliayoan.forumconstruire.com
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Env. 70 message Paris
Ils ont même jusqu'au 23 avril ? si il faut attendre 30 jours de retard c'est bien ça ?
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Env. 70 message Paris
Alors oui je suis d'accord pour le temps de séchage pour la pose du revêtement mais nous ne posons pas les sols avec eux... 3 jours suffisent pour marcher sur la chape d'après le cdt donc ... il nous reste la pose de la PAC les portes intérieures et radiateurs...
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Membre utile Env. 600 message Sarthe
Notre maison neuve a écrit:D'accord oui je sais j'ai bien dit ils ne sont pas encore en retard mais je ne dois rien laisser ? Aucunes traces écrites je sous entends ? Je trouve ça aberrent de ne rien pouvoir faire alors que le chantier ne bouge plus depuis le 6 janvier :( Oui il a commencé des les temps

Dans notre cas le chantier était à l'arrêt pendant 2 ou 3 mois au stade de murs. Sans raison apparente, tout simplement parce qu'ils avaient autre chose à faire ailleurs. Tant qu'il est dans délais, vous n'y pouvez rien sauf exprimer votre mécontentement. Mais ça, ils entendent tous les jours et n'ont rien à faire...
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Vous savez mon chantier en est à 7 mois de retard (les cloisons à ce jour ne sont toujours pas achevées) par rapport au CCMI et bien à part encaisser les indemnités légales tous les mois, nous n'avons aucun levier d'action possible...
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Membre utile Env. 600 message Sarthe
Notre maison neuve a écrit:Alors oui je suis d'accord pour le temps de séchage pour la pose du revêtement mais nous ne posons pas les sols avec eux... 3 jours suffisent pour marcher sur la chape d'après le cdt donc ... il nous reste la pose de la PAC les portes intérieures et radiateurs...

Donc il leur reste une petite semaine de travail. Ils sont très très large.
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Env. 70 message Paris
J'entends bien par contre ça m'étonne de pas avoir de procédure pré retard si vous voulez... donc quand ils seront en retard donc le 24 avril là j'envoie un recommandé avec demande d'indemnités c'est bien ça ? Sachant que j'ai lu qu'il valait mieux les déduire de l'appel de fond des 95%, vous me confirmez ? Après je ne me plaint pas mon chantier n'avance pas mais je n'ai pas eu de grave problème j'ai lu bien pire donc bon c'est juste que je veux savoir quoi faire au cas où
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Env. 70 message Paris
dreadycool a écrit:Vous savez mon chantier en est à 7 mois de retard (les cloisons à ce jour ne sont toujours pas achevées) par rapport au CCMI et bien à part encaisser les indemnités légales tous les mois, nous n'avons aucun levier d'action possible...

C'est fou ! comment ils peuvent se permettre autant de retard :(
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Env. 70 message Paris
And a écrit:
Notre maison neuve a écrit:Alors oui je suis d'accord pour le temps de séchage pour la pose du revêtement mais nous ne posons pas les sols avec eux... 3 jours suffisent pour marcher sur la chape d'après le cdt donc ... il nous reste la pose de la PAC les portes intérieures et radiateurs...

Donc il leur reste une petite semaine de travail. Ils sont très très large.

C'est bien ça qui est énervant il ne reste quasiment rien à faire ...
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Tout à fait, vous leur envoyer un courrier leur demandant de régler les indemnités de retard conformément à votre CCMI.
Pour les déduire tout dépend du montant et du calcul... Dans notre cas non, il ne fallait pas faire cela . Mais vu le délai vous avez largement le temps de voir venir la fin et la livraison....
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Env. 70 message Paris
And a écrit:
Notre maison neuve a écrit:D'accord oui je sais j'ai bien dit ils ne sont pas encore en retard mais je ne dois rien laisser ? Aucunes traces écrites je sous entends ? Je trouve ça aberrent de ne rien pouvoir faire alors que le chantier ne bouge plus depuis le 6 janvier :( Oui il a commencé des les temps

Dans notre cas le chantier était à l'arrêt pendant 2 ou 3 mois au stade de murs. Sans raison apparente, tout simplement parce qu'ils avaient autre chose à faire ailleurs. Tant qu'il est dans délais, vous n'y pouvez rien sauf exprimer votre mécontentement. Mais ça, ils entendent tous les jours et n'ont rien à faire...

Oui voilà on le dit au cdt il en est désolé mais bon on a l'impression il ne gère pas les sous traitants ils font ce qu'ils veulent… Il nous dit chaque semaine qu'ils seront là et puis au final personne 
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bienvenu dans la grande aventure de la construction ! C'est pareil pour 99% des gens....
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Env. 70 message Paris
dreadycool a écrit:Bienvenu dans la grande aventure de la construction ! C'est pareil pour 99% des gens....

Je ne pensais pas avec 16 mois de délai en arriver là surtout qu'ils ne font rien dans la maison aucunes finitions (peintures, revêtements…) :( mais bon malgré tout je ne me plein pas car notre cdt nous donne des nouvelles chaque semaine et surtout il connait son métier (enfin je crois ) Il règle les problèmes quand on lui dit y a une erreur il fait le nécessaire.. Je ne recommande pas mon cst mais ce cdt oui donc on soit on a de la chance je penses 
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