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Super photographe Env. 200 message Pontoise (95)
Bonjour à tous!

Après avoir fait construire avec un constructeur et un CCMI en 2013 (maisons sésame), nous rêvons à présent d'une maison d'architecte de style contemporain, 

Nous sommes en train de regarder les terrains dans le 78

Mais alors nous sommes un peu perdus ...

Qui prendre pour suivre la construction; un architecte ou un maitre d'oeuvre?
Quelles sont les différences?
Y a t il un contrat du même genre que le CCMI qui protège ?
Quels sont les coûts que je dois prévoir pour une maison d'environ 140 mètres carrés?

Merci d'avance!!!
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Pontoise (95)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 1000 message Drome
Houla...en île de France....
Je tablerai sur 1800 ...2000e ttc le m2....en prestations de qualité mais pas de luxe pour la construction.
Hors terrain.
Hors étude de sol...impérative en île de France
Hors étude de structure
Hors honoraires d'archi....12% du budget constructif...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Drome
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Aucune protection avec l'un ou l'autre, « le contrat est la loi des parties » comme on dit.
Et les dispositions d'ordre public of course.
Maitrise d'oeuvre = non réglementé, n'importe quel gus parvenant à souscrire une décennale peut s'autoproclamer MOE.
Vérifiez bien ses références.
Architecte, l'Ordre met à disposition un contrat type, qui peut bien sûr être modifié.
Si l'archi déconne, tu pourras toujours écrire à l'Orde - sans garantie que ça t'aide.
Il y a pléthore de sites web qui comparent l'un et l'autre.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,

Il est également possible de faire faire les plans par un archi, puis de signer un CCMI avec un constructeur pour ces plans (c'est plus difficile d'en trouver un qui accepte, mais c'est possible). Ça ne sera probablement pas moins cher, mais il y aura la protection du CCMI (enfin si on connait bien ses droits).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
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Super photographe Env. 200 message Pontoise (95)
Très intéressants vos retours , merci bcp
Pourriez vous me dire quels sont les coûts moyens d'une étude de sol et d'une assurance d/o en région parisienne ?
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Pontoise (95)
Ancienneté : + de 11 ans
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