Decouverte d'une decharge lors des fondations

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 432 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

YAYA49 Picto info

Auteur du sujet

Le 28/01/2020 à 22h14 Env. 70 message Saujon (17)

Nous venons de decouvrir lors des fondations une veritable decharge dans le sol de notre terrain sur 2,50m de profondeur et 1/3 de sa surface. Nous avons signé une promesse d'achat de vente en vefa terrain +maison avec le constructeur . Je ne sais pas les possibilités pour regler ce probleme ...quels sont les risques ? Quelles solutions techniques ? etude beton avec creation d'un sous sol en eliminant les detritus....

yaya

Citer

Messages : Env. 70
De : Saujon (17)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

ManuTaden Picto info

Le 28/01/2020 à 23h41 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Bonjour
Les risques, selon ce qui a été jeté et la date : métaux lourds, pesticides ... poches de gaz issu de la décomposition en anaérobie ...

Donc vous n'aurez peut être pas la possibilité de réaliser un potager, vous aurez peut être parfois des odeurs bizarres en étant dans votre jardin.

De plus surcout de fondations, qui vont devoir aller chercher le vrai terrain !

Cdlt

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

And

Le 29/01/2020 à 08h54 Membre utile Env. 600 message Sarthe

YAYA49 a écrit:Nous venons de decouvrir lors des fondations une veritable decharge dans le sol de notre terrain sur 2,50m de profondeur et 1/3 de sa surface. Nous avons signé une promesse d'achat de vente en vefa terrain +maison avec le constructeur . Je ne sais pas les possibilités pour regler ce probleme ...quels sont les risques ? Quelles solutions techniques ? etude beton avec creation d'un sous sol en eliminant les detritus....

S'il y a une décharge et les risques associés le terrain ne doit pas être constructible, n'est-ce pas? Il y a une litige donc? Les solutions techniques existent, mais ça doit être assez désagréable d'habiter sur une décharge (surtout si décharge des ordures ménagères).

Citer

Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Betula Picto info

Le 29/01/2020 à 09h52 Membre utile Env. 1000 message Drome

Mais quand même, la mairie qui a délivré le PC se devait de vous en informer.
Et y a t'il eu une étude de sol?
Les ordures ménagères c'est pas top top mais d'un point de vue sanitaire ce ne serait pas le plus grave .

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Woofy

Le 29/01/2020 à 09h59 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Vous pouvez voir avec votre notaire pour vice caché. Le but étant soit de vous désengager, soit d'exiger la dépollution du sol aux frais du promoteur (c'est hors de prix une dépollution).
J'espère que vous avez votre propre notaire.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 29/01/2020 à 10h05 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

pour les risques : +1 avec les réponses précédentes
pour les solutions : en VEFA => joker.

Dsl.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans

Voir la fiche

Khephren Picto info

Le 29/01/2020 à 11h03 Env. 90 message Loire

Bonjour, pour les risques, rien à ajouter. Côté VEFA, qu'avez vous signé exactement? Le contrat préliminaire ? Vous avez versé un dépôt de garantie? Côté coût, il me semble que le promoteur a une marge de manoeuvre de 5% par rapport au prix indiqué sur votre contrat, contraitement au CCMI oú vous auriez été couvert.

Citer

Messages : Env. 90
Dept : Loire
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

YAYA49 Picto info

Auteur du sujet

Le 10/02/2020 à 19h27 Env. 70 message Saujon (17)

Betula a écrit:Mais quand même, la mairie qui a délivré le PC se devait de vous en informer.
Et y a t'il eu une étude de sol?
Les ordures ménagères c'est pas top top mais d'un point de vue sanitaire ce ne serait pas le plus grave .

evidemment pas d'etude de sol "c'est inutile" !!dixit le constructeur....

yaya

Citer

Messages : Env. 70
De : Saujon (17)
Ancienneté : + de 16 ans

Voir la fiche

Lamidubati Picto info

Le 01/10/2020 à 16h29 Env. 10 message Paris

Bonjour Yaya 49, je suis journaliste pour M6 et je m'intéresse justement à ce problème. Etes vous d'accord pour un contact téléphonique ?
Merci d'avance.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 04h30

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !