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Besoin d’un drain sur un terrain avec gros dénivelé

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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous et à toutes,
C’est mon premier post aujourd’hui !
Avec mon conjoint nous construisons une maison avec Arlogis et nous avons fait appel aujourd’hui lors de notre visite hebdomadaire de chantier, à un ami, qui est lui même conducteur de travaux pour une société belge.
Il nous a fait part de son inquiétude quant au fait que le constructeur malgré un dénivelé de notre terrain qui fait 47m de longueur de plus de 1,50 m allant vers la maison. En quand de grosses pluie, il s’inquiétait par rapport à ce fameux drain que nous n’avons pas, il nous disait que l’on risquait d’avoir des retours de boues, d’eau ... sur notre terrasse et peut être même dans la maison.
Nous n’y connaissant rien en terme de construction, de travaux ... nous n’étions pas au courant de cette possibilité.
Il est stipulé dans la notice descriptive que nous n’avons pas la nécessité de ce drain mais pas d’après notre ami conducteur de travaux.
Il y a une étude de sol qui a été effectuée par l’entreprise Geomeca et qui sonde jusqu’à 8m de profondeur qui nous a dit que le terrain était constructible mais rien à propos d’un éventuel drain, d’autant plus que le constructeur pour l’instant ne nous a pas fournir le compte rendu de l’étude de sol qui pourrait peut être nous éclairer quant à la nécessité de ce drain.
Pouvez vous m’éclairer et nous aider car nous sommes perdus, c’est la maison de nos rêves que l’on va payer pendant 25 ans et nous n’avons pas envie d’avoir ennuis sur ennuis car le constructeur a mal fait son travail !
Merci d’avance pour votre aide et vos renseignements !
Gwendoline
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 10 message Nord
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Env. 10 message Nord
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
le drain ne sert pas à évacuer les eaux de ruissellement ; mais il est prévu si besoin pour l'humidité du sol et les eaux souterraines 
si il vient un orage ,l'eau n'aura pas le temps de s'infiltrer dans la terre puis dans le drain surtout si celui-ci ce trouve assez profond  ( genre sous-sol ou vide sanitaire ) 

https://www.futura-sciences.com/maison/dossiers/humidite-humidite-maison-lutter-remontees-capillaires-1635/page/8/
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Morbihan
Bonsoir,
+1 avec lecoq 44 !

Vote ami vous parle de coulée de boue ou d’inondation de surface. Sur ce point il n’a pas tort.

Le paragraphe de contrat concerne plutôt le bâti (et il semblerait d’ailleurs que l’extrait en photo ne soit valable que pour le garage, à confirmer).
 Si un drainage était prévu il concernerait la partie périphérique sous-terraine de votre habitation.

Vous pouvez avoir ainsi un drain bien posé, et être inondé en surface si vous n’avez pas prévu de gérer les eaux de ruissellement. Je pense que les eaux de toiture sont prévues d’être canalisées dans votre contrat (gouttières, regards sous descentes…).

Il vous reste à capter aussi les eaux de ruissellement, pour les écarter de la maison, et selon un plan qu’il faudra adapter à la topographie définitive de votre terrain aménagé.

Cdlt
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 500 message Dordogne
Bonjour,
Je suis un peu dans votre cas, avec une maison ancienne. Ma maison avec terrasse en contrebas du terrain. Du coup, autours de ma terrasse, un caniveau avec grilles en fonte ( années 50 obligent) et ce caniveau rejoint une descente d'EP sur le côté de la maison.
Il y a des grilles plastiques pas très sexy, des grilles métal, ou des sortes de cache caniveau qui ne laissent apparaître qu'une fente. A vous de trouver ce qui va le mieux avec le style de la maison. En tous les cas, le prévoir dès à présent pour le raccord aux EP.
Comme déjà dit un drain n'aura pas d'utilité en cas d'orage ou de fortes pluies. Le drain, c'est pour les eaux d'infiltration
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
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Env. 10 message Nord
Merci à tous pour vos réponses premièrement !
Les évacuations des EP sont en effet prévues mais nous allons devoir faire un puit de perte pour les évacuées mais concernant les eaux de gouttières tout est déjà prevu !
Donc d’après vous pas d’utilité ?
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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