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Date butoir pour signer le CCMI?

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Env. 60 message Marseille (13)
Bonjour à tous,

Nous devions signer notre CCMI cette semaine, mais nous avons décidé d'annuler le RDV de signature car d'une part, le constructeur nous dit qu'il ne peut pas nous envoyer le contrat avant le RDV, qu'on le découvrira le jour J, donc on ne peut pas l'étudier tranquillement avant, ce qui nous dérange beaucoup, et d'autre part, une partie du plan intérieur n'est pas optimale, je cherche donc une solution ( sur ce forum aussi) à mon probleme de poutre PPR dans un autre sujet.

Le CST nous a contacté aujourdhui pour nous dire que comme il a déposé le permis de construire la semaine derniere, il ne pourra pas signer le CCMI après la semaine prochaine, donc pas après le vendredi 14 Fevrier.

Y-a-t-il une date butoir vraiment dans cette situation?

De plus, comment faire si le constructeur refuse de nous faire parvenir le CCMI avant le RDV pour etude à tête reposée? Dois-je rester sur ma position au risque de faire cesser notre collaboration avec ce CST?

Merci
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Messages : Env. 60
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60 message Marseille (13)
Deuxième question:

Dans le cas ou le constructeur refuse de nous envoyer notre contrat avant, et où le bras de fer entre nous le conduit à nous dire " ba tant pis, on arrête de bosser ensemble au revoir", que se passe t-il si le lotisseur ne veut pas nous laisser un délai supplémentaire pour trouver un autre constructeur, est-ce que l'on récupère la caution de garantie versée à la signature du compromis?
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Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Bonjour,
Ne faut-il pas donner procuration au CÇMiste pour qu'il dépose le PC en votre nom ?
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Messages : Env. 1000
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Env. 60 message Marseille (13)
Oui, c'est ce qui a été fait, il a eu mandat quand nous avons signé l'avant projeet, et nous attendons de signer le CCMI pour ensuite lui envoyer un courrier cassant ce mandat.
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Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Fabflo a écrit:

De plus, comment faire si le constructeur refuse de nous faire parvenir le CCMI avant le RDV pour etude à tête reposée? Dois-je rester sur ma position au risque de faire cesser notre collaboration avec ce CST?

Merci

Bonjour
Vous avez le droit de réflexion. Il a déjà déposé le permis et vous avez signé un avant projet.
Etes vous lié financièrement avec cet avant projet.
Si non il a quand même travailler sur votre projet, il a déjà eu des frais pour laisser tomber.
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 1000 message Loire
C'est possible pour un CST de déposer un PC avant signature du CCMI ? (Et piège du délai de rétractation ?)
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 60 message Marseille (13)
Nous avions un délai avec le compromis, ne sachant pas trop quoi en penser de ce délai, le CST a été d'accord pour se concentrer sur les plans et le dépos du permis, et ensuite on signe le CCMI.
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Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Crying

en passant par là...

à propos de se "concentrer sur les plans" qu'est-ce que ce doit être lorsqu'il ne se concentre pas Crying
il s'est surtout concentré à faire en sorte que vous soyez "ficelé"
Dry


et pour ce qui est de signer "à l'aveugle en direct dans le bureau" , certains y arrivent encore.


suggestion si ce n'est pas déjà fait : adhésion AAMOI (www.aamoi.info)
que ce soit avec ce cst ou un autre, vous risquez d'en avoir besoin.
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Messages : Env. 80000
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Env. 60 message Marseille (13)
***** a écrit:Crying

en passant par là...

à propos de se "concentrer sur les plans" qu'est-ce que ce doit être lorsqu'il ne se concentre pas Crying
il s'est surtout concentré à faire en sorte que vous soyez "ficelé"  
Dry


et pour ce qui est de signer "à l'aveugle en direct dans le bureau" , certains y arrivent encore.


suggestion si ce n'est pas déjà fait : adhésion AAMOI (www.aamoi.info)
que ce soit avec ce cst ou un autre, vous risquez d'en avoir besoin.

Nous avons adhéré oui c'est bon. Je ne me laisse pas faire avec CST, depuis quelques semaines il y a des petites tensions sur certains points, notamment sur le fait que je leur ai demandé le contrat en amont afin de pouvoir l'etudier, ce qu'il a refusé en me disant c'est impossible. On m'a suggéré de leur demander au moins un contrat vierge, meme sans montant, au moins pour voir comment c'est, et de leur dire que l'on viendra au moins 1h avant le RDV pour avoir notre contrat à lire seuls. Et de toutes facons, on le fera relire par l'aamoi dès la signature pour pouvoir faire modifier ce qui ne va pas du tout, en se rétractant.
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Messages : Env. 60
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Env. 60 message Marseille (13)
Fabflo a écrit:
***** a écrit:Crying

en passant par là...

à propos de se "concentrer sur les plans" qu'est-ce que ce doit être lorsqu'il ne se concentre pas Crying
il s'est surtout concentré à faire en sorte que vous soyez "ficelé"  
Dry


et pour ce qui est de signer "à l'aveugle en direct dans le bureau" , certains y arrivent encore.


suggestion si ce n'est pas déjà fait : adhésion AAMOI (www.aamoi.info)
que ce soit avec ce cst ou un autre, vous risquez d'en avoir besoin.

Nous avons adhéré oui c'est bon. Je ne me laisse pas faire avec CST, depuis quelques semaines il y a des petites tensions sur certains points, notamment sur le fait que je leur ai demandé le contrat en amont afin de pouvoir l'etudier, ce qu'il a refusé en me disant c'est impossible. On m'a suggéré de leur demander au moins un contrat vierge, meme sans montant, au moins pour voir comment c'est, et de leur dire que l'on viendra au moins 1h avant le RDV pour avoir notre contrat à lire seuls. Et de toutes facons, on le fera relire par l'aamoi dès la signature pour pouvoir faire modifier ce qui ne va pas du tout, en se rétractant.

 Autre tension, l'isolant ouate de cellulose, il me prend pour une bille. Il arrive à me chiffrer une plus value de 6000€ mais par contre me dis qu'ils ne connaissent pas encore le lambda, l'epaisseur et la densité de la ouate. Et quand je leur dis mais vous 'avez fait un chiffrage de 6000€, vous vous êtes donc basé sur un type de ouate pour me sortir ce chiffre, vous ne pouvez pas faire un devis comme ca sans les caractéristiques...ils me disent que ce sera déterminer par l'etude thermique!! donc je leur demande d'ou sortent les 6000€, ils n'arrivent pas à me répondre dialogue de sourd! Ils voient que je lache pas sur ce genre de détails techniques et ca les agasse.
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Bonjour,

ne lâchez rien.
Vous avez raison de tout vérifier.
On en ressort épuisé chaque semaine mais au final, on dira peut-être chouette.
Nous y sommes depuis 1 an alors courage à vous!WinkWink
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Membre super utile Env. 1000 message Loire
Rien ne vous oblige à signer le contrat sur place non ?
Vous allez au rendez-vous vous embarquez le contrat vous l'envoyez à AAMOI puis vous le renvoyez signé si tout est OK.

Si cette solution les dérange c'est vraiment pas net...
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Env. 60 message Marseille (13)
Oui, cette solution les dérange, pour eux, au rdv ils nous présentent le contrat, on voit les points importants, on signe, et on l'étudie tranquille une fois à la maison vu que l'on a le délai de rétractation.

Aujourd'hui le CST nous a envoyé la notice descriptive non finalisée, c'est déjà un bon début, je vais demander un coup de main de l'aamoi pour l'étudier.
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Messages : Env. 60
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Membre super utile Env. 1000 message Loire
Quand on regarde ça de loin c'est quand même fou d'obliger les gens à signer sur place sans avoir le temps d'étudier le dossier.
Ça pue non ?
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Env. 60 message Marseille (13)
Oui, je suis totalement d'accord. Si jamais quelque chose ne nous convient pas au RDV, on ne signe pas, tant qu'il ne modifie pas le contrat,ce sera comme ca je pense que nous devrons faire. Pas le choix
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Messages : Env. 60
De : Marseille (13)
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 05h57
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