Drain périph recommandé par étude de sol Résolu

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Le 15/02/2020 à 19h37 Env. 90 message Ardeche

Bonjour à tous

L'étude de sol commandé par notre constructeur "recommande la pose d'un drain périphérique" (la nature de sol étant argileuse).

Le cdt ne trouve pas cela nécessaire mais que je pouvais faire installer le drain à mes frais. Mes questions sont les suivantes :

1) Il me semble que le constructeur doit suivre les recommandations de l'étude de sol ? Non ? "recommandation" n'est pas égal à "obligation" ?
2) Il me semble que c'est au constructeur de payer les frais de cette pose, car le ccmi a été signé avant résultat de l'étude de sol
3) Pour info, la maison est sur VS, le sol est argileux. le drain doit il etre posé à 2 metres comme j'ai pu le lire dans le forum ?

En parallèle, je vais contacter le géotechnicien qui s'est occupé de l'étude de sol.

Merci d'avance !

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Par ForumConstruire.com message

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g edo

Le 15/02/2020 à 19h42 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour
Oui pour tous

désolé pour l'hortographe

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Le 17/02/2020 à 15h20 Env. 90 message Ardeche

Rien n'y fait, le constructeur campe sur ses positions.
Pour lui, une recommandation n'est pas une obligation.

J'essaye de me renseigner pour envoyer un courrier les obligeant à respecter l'étude de sol....

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g edo

Le 17/02/2020 à 16h23 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Renseignez vous auprès de l'aamoi

désolé pour l'hortographe

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Bred

Le 18/02/2020 à 01h08 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,

En effet, le constructeur n'a pas d'obligation de suivre l'étude de sol, sauf si ce point est notifié dans le contrat ou dans certains cas où l'étude de sol est une obligation communale, DO ou autre...

Si aucune de ces obligations n'est remplie (ce qui devient assez rare, surtout avec la DO, je vous conseille de vous renseigner en premier sur ce point), le cst est en effet le sachant est décide lui de la bonne technique à utiliser.

Nota : il n'y a pas qu'un drain périphérique qui est prescrit, tous ce qui est décrit fait partie des fondations (trottoir, drainage, etc...) et le descriptif laisse penser que vous avez des parois habitable enterré, ce qui rentre dans un critère spécifique pour l'étanchéité.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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Le 18/02/2020 à 10h11 Env. 90 message Ardeche

Ok merci @Bred, je vais me renseigner au niveau de la DO.

Si le constructeur me propose un avenant (payant), quelle stratégie serait la meilleure à appliquer ?
- L'accepter et la contester après ?
- Ne pas l'accepter et la mettre en réserve ?
- Faire faire directement avec le terrassier mais je ne pense que ca soit une bonne idée vis à vis des assurances...

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Bred

Le 19/02/2020 à 00h24 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,

Dans un autre post, vous dites que la G2 est stipulé dans le contrat, il faut aussi aller voir de ce côté là, l'AAMOI pourra certainement vous aider, le contrat doit être vu dans son ensemble.

Si le cst vous fait une plus valus sans demande de votre part, il se tire une balle dans le pied car en faisant une plus valus sur une partie qui est tacitement comprise dans le CCMI, vous pourrez lui retourner son avenant signé mais barré à 0€...
... mais tout cela est délicat, donc ne faites pas n'importe quoi sans conseil de l'AAMOI.

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