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Chantage probable à la livraison que faire URGENT!!!!!

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 2.713 fois
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Env. 20 message
Bonjour, j'ai reçu ce courrier de mon constructeur (cliquer sur le lien)

je sens fort le chantage arriver, que faire??
J'ai pris rdv avec un archi pour m'assister à la livraison car je sais qu'il y a des malfaçons (fenetre mal placées de quelques centimètres) et émettre des réserves.Je compte aussi aller montrer ce courrier à un avocat.

Le constructeur ne me semble pas dans son droit et veut m'obliger à payer pour avoir les clés , Que faire???

Merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
Si tu te fais assister par un professionnel et si aucune réserve n'est émise, tu devras payer.

Sinon, la loi est claire, tu ne paies pas.

Quoiqu'il en soit, le constructeur n'a pas le droit de te faire un chantage aux clés. Du moment que la réception de la maison est prononcée, il doit te remettre les clés.

Ce problème a déjà été évoqué ici.
Je vais essayer de trouver le liene et je reviens ! Wink

Me revoilà !

Je t'invite à lire ce lien :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-1219.php

Tu devrais y trouver toutes tes réponses !

Bonne lecture Smile
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message
merci de ta réponse, il va y avoir des réserves, je n ai pas une seule fenêtre de centrée par rapport aux pièces, elles sont toutes décalées à droite ou à gauche de quelques cm
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Vois mon post au-dessus et le lien donné Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message
merci de ta réponse, ça aide bien
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Saumur (49)
drd1 a écrit:merci de ta réponse, il va y avoir des réserves, je n ai pas une seule fenêtre de centrée par rapport aux pièces, elles sont toutes décalées à droite ou à gauche de quelques cm


La je trouve que vous chipotté un peut j'ai jamais vue une maison avec des fenêtres centrer au centimètre pret Tongue bon maintenant si c'est du 1/15 centimètres ok Unsure
Messages : Env. 1000
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 20 message
1cm non mais 4 ou 5 dans des wc ou un sdb carrelée ça saute aux yeux
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Selon l'écart, c'est un non-respect des plans. Sad
Messages : Env. 60000

 
Env. 80 message Terre
ne vous laissez pas démonter, les constructeurs ont plus y perdre que vous ! Mad
LA VERITE EST AILLEURS
Messages : Env. 80
De : Terre
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Tolérance dans les DTU : 2cm.
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Autre point : si le carrelage est bien posé, cela ne devrait pas se voir...
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60 message
Pourquoi n'adhereriez vous pas à l'AAMOI qui a une grande expérience de ce genre de problème et qui se fera un plaisir de vous aider !!!! parce qu'un constructeur n'a pas le droit de vous obliger à payer les 5% le jour même. par contre ne prenez pas d'expert, éventuellement un huissier juste pour constater le chantage au clef !!!!
Adhérez à l'AMMOI. ils vous aiderons.
myriam
Nous c'est la galère avec SAPO- Belles Demeures- Maisons Clairval
http://morgan.lola.free.fr/
Messages : Env. 60

Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
Pour une réception le 14 , ça fait juste mais...

Il suffit que tu reprennes ton contrat et que tu apprennes par coeur l'article R231-7, qui stipule que si tu n'es pas assisté par un professionel (laisse ton archi pour le moment, j'y reviens...) le solde des 5% est à régler dans les 8 jours qui suivent la réception, ou à la levée des réserves... donc, tu paies bien les 95% mais tu ne paies pas les 5%...

Je rejoints donc Mimi, il ne faut pas y aller avec un archi, mais avec un huissier... Pourquoi ?? Parcequ'un archi aussi compétent soit-il peut passer à coté d'un truc. Et si tu te fais assister par un pro, tu dois payer les 5% tout de suite si pas de réserves.

Si tu y vas avec un huissier, tu as huit jours pour constater les défauts et emmettre les réserves, donc la tu fais venir ton archi le lendemain, déjà il travaillera plus librement, et il te donnera le même résultat que la veille, mais t'as encore quelques jours pour t'apercevoir par exemple que la chaudière vient de tomber en panne au bout de 3 jours...
Comme tu as l'huissier sous la main, tu lui fais tout constater par écrit.. ce document sera inconstestable si par la suite le constructeur te pose des soucis...

N'oublies pas aussi que tu as le droit de prononcer tout seul la réception, mais ceci serait plus facile avec un huissier... Bref, ne t'affoles pas, et cool, ça va bien se passer...

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message
Biggrin merci de tes conseils, c'est la méthode que j'ai choisie avec l'appui in extremis de l'AAMOI. Y'a plus qu'a croiser les doigts
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 800 message Orleans
Icon_idea
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
Messages : Env. 800
De : Orleans
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Tu nous tiens au courant ? Wink
Messages : Env. 60000

En cache depuis le mardi 05 novembre 2024 à 11h34
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