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Plan étage 2ch + 1ch parentale + 1sdb + 1wc

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Env. 10 message Vaucluse
Bonjour à toutes et tous, je ne vais pas vous faire l'histoire complète jusqu'à aujourd'hui car cela risquerais d'être long mais pour faire vite nous achetons une maison dont la construction à était commencé en 2012 et jamais fini par les prioritaires actuel.
aujourd'hui la maison est hors d'eau, nous avons tous le reste a finir. 

nous en sommes aux plans intérieurs mais nous devons faire avec certaines contraintes notamment, les ouvertures, l'escalier, le conduit de cheminée et l’implantation de la chambre parentale donnant sur un toit terrasse.
voilà deux idées mais qu'en pensez-vous?
je n'arrive pas a optimisé plus l'espace et reduire le palier.

Plan étage idée 1

Plan étage idée 2
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Env. 4000 message Yvelines
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Pas de remarque pour l'aménagement intérieur. Par contre les travaux ayant débuté en 2012, il y a fort à parier que le permis de construire est périmé, donc nouvelle autorisation à prévoir...
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

et c'était quoi le plan prévu à la base dans cette maison ?
est-ce qu'on peut avoir le plan du RDC aussi ?

juste sur le plan idée 2 : laissez la fenêtre pour le WC plutôt que d'en repercer une.
ça agrandit l'espace WC.

EDIT : ha non, je viens de voir que l'escalier arrive par là...
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Est-ce que l'escalier est déjà en place ou il y a juste la trémie? Peut-être que d'inverser le sens de montée des marches aiderait.
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonjour,

Quelques photos : le récit

https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_36410.php
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Ach dommage! Merci Lyly Wink
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Un essai pour avoir les trois chambres au sud, un wc plus grand et la sdb plus grande aussi et qui sonorise moins les chambres:



Par contre, c'est en me basant sur le fait que vous n'avez pas mis les canalisations dans les contraintes et en espérant avoir bien compris les photos du rez où il semble y avoir les pièces techniques au nord (si le nord est en haut)

Ce serait bien d'avoir un plan du rez et de connaitre l'orientation, quand-même UnsureSmile
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Env. 10 message Vaucluse
salade bio a écrit:Bonjour,

Pas de remarque pour l'aménagement intérieur. Par contre les travaux ayant débuté en 2012, il y a fort à parier que le permis de construire est périmé, donc nouvelle autorisation à prévoir...

Salut salade bio,
lors du transfert du permis de construire a notre nom celui-ci était toujours valide, la construction ne c'est jamais arrêté.
mais les délais sont les même pour un transfert que pour un dépôt initial.  
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Env. 10 message Vaucluse
petrouchka a écrit:Un essai pour avoir les trois chambres au sud, un wc plus grand et la sdb plus grande aussi et qui sonorise moins les chambres:



Par contre, c'est en me basant sur le fait que vous n'avez pas mis les canalisations dans les contraintes et en espérant avoir bien compris les photos du rez où il semble y avoir les pièces techniques au nord (si le nord est en haut)

Ce serait bien d'avoir un plan du rez et de connaitre l'orientation, quand-même UnsureSmile

 Salut petrouchka, je te remercie du temps que tu as passé pour travaillé sur notre plan. Effectivement dans les contraintes je n'avais pas parlé des canalisations mais elles sont déjà intégrées dans les murs. l'idée aussi était de mettre la salle de bain entre la chambre parentale et celle des enfants afin de faire un tampon phonique  . 
étage avec contraintes
voici le plan avec les canalisation mais nous pouvons toujours ne pas les utiliser et refaire d'autre descentes mais plus dans les murs.
plan RDC
ici le plan du RDC 
plan RDC 3D
le RDC en 3D
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Zouzou84110 a écrit:
salade bio a écrit:Bonjour,

Pas de remarque pour l'aménagement intérieur. Par contre les travaux ayant débuté en 2012, il y a fort à parier que le permis de construire est périmé, donc nouvelle autorisation à prévoir...

Salut salade bio,
lors du transfert du permis de construire a notre nom celui-ci était toujours valide, la construction ne c'est jamais arrêté.
mais les délais sont les même pour un transfert que pour un dépôt initial.  

Attention car le délai de validité s'apprécie uniquement par rapport au permis initial, et passé 3 ans après l'autorisation il se périme si les travaux sont interrompus plus d'une année (art. R.421-17 du code de l'urbanisme). Si au bout de 8 ans la construction en est seulement à ce stade, je doute que le permis est encore valide...
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