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Problème pose d'une baie vitrée

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, 

Depuis la fin d'année, je rencontre des soucis avec la baie vitrée d'une maison dont nous sommes propriétaire depuis Juillet 2019; La menuiserie datant de 2015.

Entre différentes infiltrations d'eau, ponts thermiques et infiltrations d'air, je ne sais plus ou donner de la tête ni que faire.

Je me permet donc de venir à vous pour vous demander conseils.


- Infiltration d'eau : 

Après de grosses intempérie, nous nous sommes rendu compte que les joints du bas de notre baie vitrée n'avaient pas été bien posé et que de l'eau s'infiltrait dans notre salon.
J'ai appelé l'entreprise qui a posé la baie vitrée pour leur demander de faire le nécessaire. L'artisan est passé et a donc reposé un joints à l'intérieur de notre habitation par dessus l'ancien.
Suite à son passage, nous n'avons pas eu de nouvelles infiltrations jusqu'aux tempêtes de ces deux derniers week-end.
En y regardant de plus près, j'ai pu apprécier le travail bâclé de l'artisan. Il y a des parties qui ont été mal refaites ce qui laisse donc passer l'eau.
Je me suis alors demandé ou pouvait passer le reste de l'eau au vu des infiltrations que j'ai pu avoir par le passé. Bingo, j'ai regardé l'état du placo à coté de la baie vitrée ... 
En enlevant la plinthe, j'ai découvert de l'humidité et des taches de moisissures en formation.
L'eau continue très certainement à s'infiltrer depuis le passage de l'artisan, plus dans le salon mais à présent dans mes murs.




- Infiltration d'air et ponts thermiques :

S'il n'y avait que ce problème d'infiltration d'eau, ça aurait été bien mais ce n'est pas le cas.
Je rencontre aussi un problème d'infiltration d'air entre le linteau et le caisson de la baie vitrée. 
Entre ces deux parties, il y a un jours de plusieurs centimètres ce qui laisse l'accès à l'intérieur du mur par l'extérieur.
Lorsque je me suis rendu compte de cela, j'ai demandé  à l'entreprise ce qui était possible de faire. Ils m'ont envoyé un devis pour une cornière décorative. 
A la réception de ce devis, j'ai échangé par mail avec l'entreprise afin de savoir sil était normal de devoir payer une cornière alors que j'avais des infiltrations d'air dans mes murs. Merci les ponts thermiques. Et qu'on se le dise, ça ne va pas servir a grand chose.
En réponse, ils m'ont dit que le soucis venait du maçon qui n'avait pas bien posé le linteau. 
Après vérification, le linteau à bien été posé au ras du mur de brique
J'ai donc renvoyé un mail avec des photos afin de leur faire prendre conscience du problème. 
Ils ne veulent rien savoir. Pour eux le linteau n'a pas été fait en fonction de la menuiserie et c'est pour cela qu'il y a un jours.
J'ai appelé une entreprise de maçonnerie qui m'a confirmé que la pose de mon linteau a été faite dans les règles de l'art et que la pose de la menuiserie aurait du se faire en fonction de la maçonnerie.





Qu'en dites vous ? 

Afin de faire le point sur tout cela, une entreprise de menuiserie doit venir demain matin.
J'aurais aimé votre avis sur la situation avant sa venue.

D'avance merci pour vos retours.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fenêtre du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de menuisiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les menuisiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-72-devis_fenetre.php
 
Membre utile Env. 900 message Nord
Bonjour,
Vous pouvez aussi déclarer à votre assurance pour dégât des eaux et recherche de l'origine de la fuite. Car avec l'eau, cela peut venir de très loin...
N'hésitez pas à visiter Basic domotique, le site de la domotique accessible à tous ! http://basic-domotique.blogspot.com
Récit de ma maison ossature bois domotique : https://maisonboisdomotique.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
regardez là 
https://www.assurland.com/assurance-blog/degat-des-eaux-que-couvre-l-assurance-habitation.html




Plouz a écrit:Bonjour,
Vous pouvez aussi déclarer à votre assurance pour dégât des eaux et recherche de l'origine de la fuite. Car avec l'eau, cela peut venir de très loin...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 900 message Nord
lecoq 44
Bonjour,

Je l'ai eu chez moi et Axa a pris en charge. Après, à chacun de vérifier dans son contrat je suppose.
N'hésitez pas à visiter Basic domotique, le site de la domotique accessible à tous ! http://basic-domotique.blogspot.com
Récit de ma maison ossature bois domotique : https://maisonboisdomotique.forumconstruire.com
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Nord
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

Désolé pour le délais de réponse, j'ai été pas mal pris par le travail.
Je viens donc vous donner quelques nouvelles.

Le menuisier qui est venu n'a rien pu m'apporter de plus a part me dire qu'il n'aurait jamais livré une menuiserie de cette façon.
Pour lui, l'infiltration peut venir d'une mauvaise pose, d'un mauvais jointage ou même du carrelage qui a été posé par la suite au niveau du seuil extérieur).
J'ai aussi contacté un maçon qui m'a confirmé que le linteau était bien posé.

Suite à cela, j'ai donc renvoyé un mail à l'entreprise qui a effectué la pose de la baie vitrée afin de leur livrer ces nouveaux éléments concernant l'infiltration d'air et l'infiltration d'eau.

Et bien, je dois dire que j'en ai appris des belles.
La personne que j'ai eu au téléphone ce jours a ressorti le dossier et m'a annoncé que les anciens propriétaires ont demandés a ce que les finitions ne soient pas faites. Seule une pose sur cale était prévu par l'entreprise de menuiserie.
Finition extérieurs, calfeutrage comme la pose des joints étaient donc a la charge des anciens propriétaires.

Pour ce qui est de mon assurance, malheureusement, ils ne feront rien car il s'agit d'un ouvrant et cela n'est pas pris en charge (merci la banque pour cette super assurance lors de l'achat de la maison).

Un technicien de l'entreprise de menuiserie doit venir à mon domicile prochainement afin de vérifier qu'il n'y ai pas d'anomalies avec l'ouvrant et si ce qu'aurait du faire les anciens propriétaires a été fait  et surtout, bien fait.

J'espère que le soucis vient de l'ouvrant et non de ce qu'aurait du faire les anciens propriétaires afin de pouvoir avoir une prise en charge plus simple.

Dans le cas contraire, si les soucis que je rencontre viennent de ce qui a été fait après la pose, pensez vous que je peux me retourner contre le vendeur ?

Je vous avoue que je suis un peu perdu face a tout cela..

D'avance merci,
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,

Conclusion et fin de ce sujet.

L'entreprise a pu passer suite au déconfinement. 

Concernant l'infiltration d'eau, Il s'avère qu'il s'agit non pas d'un problème avec la baie vitrée mais d'une mal façon des anciens propriétaires.
Le carrelage qu'ils ont posé pour habiller la marche extérieur a été mal posé. Celui ci est posé directement au niveau du seuil de la baie vitrée en le soulevant.
Le seuil n'ayant plus une pente vers l'extérieur mais vers l'intérieur, l'eau stagne donc au niveau de la baie et rentre directement dans la maison.

Je vais me renseigner auprès de ma protection juridique si j'ai un moyen de me retourner contre les vendeurs mais je pense que c'est peine perdu.

L'entreprise m'a conseillé de casser le carrelage en espérant que la déformation du seuil en aluminium se remette en place par la suite.

Pour ce qui est de l'infiltration d'air, ce n'est pas non plus de leur ressort. Je vais simplement calfeutrer le tout avec de la mousse expansive isolante et camoufler le tout avec une cornière.

Merci pour vous retours
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 23h22
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