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Inquiétude défaut plafond - Futur achat

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je me permets de vous écrire car nous achetons une maison pour laquelle nous avons eu un coup de coeur mais un seul point nous inquiète. En effet, nous avons remarqué lors de la contre visite que le plafond de la pièce palière, qui mène à l'escalier des combles emménagées, avait un défaut, une sorte d'affaissement au-dessus d'une armoire, pas forcément tape à l'oeil quand on passe dans cette pièce. Je vous joins deux photos afin que vous puissiez visualiser ce problème et répondre à nos inquiétudes, à savoir, est-ce que ce problème vous semble grave ? Qu'en est-il d'après vous ? Quel coût éventuellement devrions-nous prévoir ?

Pour information, il n'y a aucune pièce d'eau à l'étage, uniquement des chambres. Il s'agit d'une maison de 1830 qui était jadis une laiterie.

En vous remerciant par avance pour votre temps et vos conseils.

Maudianne




Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour.

Quel coût ça dépend de tellement de facteurs que seul un devis pourrait avoir une réelle valeur informative.

Ça peut être soit un affaissement (il y a un porte à faux donc peut être une mauvaise résistance du porteur à ce niveau), soit une mauvaise installation du faux plafond (genre clouage sur ossature bois pas de niveau) ce qui a pour conséquence d'ouvrir la plaque de plâtre qui a ensuite été rebouchée succinctement (si c'est de la plaque de plâtre)

Je crois déceler de la toile de verre au plafond. Généralement on met ça pour masquer toutes les micro-fissurations.

Pour résumer, soit refaire un faux plafond sur suspentes ou tendu (donc bonne structure porteuse obligé) soit refaire faux plafond et structure porteuse si mal dimensionnée ou installée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 03h47
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