Plan maison en cours besoin d’avis
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Bonjour tout le monde ,
Je me présente , Anaïs j’ai 32 ans et avec mon conjoint Marc et notre petit garçon Sacha de deux ans , nous nous lançons dans cette grande aventure ( pas du tout stressante
) de faire construire notre future maison.
Nous voulons un plain-pied d’environ 120m2 , les points essentiels pour nous : 3 chambres dont une suite parentale, la cuisine sur l’avant ouverte et le cellier et garage pour une voiture et de l’espace dans la pièce de vie.
On veut rester sur une forme rectangulaire ( niveau budget)
Nous en sommes qu’au début on travaille les plans avec les constructeurs , ça fait plusieurs fois qu’on recommence , on aime bien le dernier qu’on nous a fait , on aimerait toute fois un avis , sur l’agencement, si la taille des pièces semble correct ( notamment les 45m2 de pièce de vie est ce suffisant ? )
Actuellement la seule chose que je n’aime pas c’est le fait de rentrer directement dans le dressing pour accéder à notre chambre donc je vais voir pour modifier cela, et je n’accroche pas trop avec le « décrochement de toiture » j’ai l’impression qu’on a fait une extension à la maison qu’en pensez vous? Il a été fait pour optimiser d’espace nuit.
Je vous poste une photo du futur terrain 800m2 le 114
Et le plan + la photo extérieur Avec le décroché
Je vous remercie d’avance.
Anaïs
Je me présente , Anaïs j’ai 32 ans et avec mon conjoint Marc et notre petit garçon Sacha de deux ans , nous nous lançons dans cette grande aventure ( pas du tout stressante
) de faire construire notre future maison.
Nous voulons un plain-pied d’environ 120m2 , les points essentiels pour nous : 3 chambres dont une suite parentale, la cuisine sur l’avant ouverte et le cellier et garage pour une voiture et de l’espace dans la pièce de vie.
On veut rester sur une forme rectangulaire ( niveau budget)
Nous en sommes qu’au début on travaille les plans avec les constructeurs , ça fait plusieurs fois qu’on recommence , on aime bien le dernier qu’on nous a fait , on aimerait toute fois un avis , sur l’agencement, si la taille des pièces semble correct ( notamment les 45m2 de pièce de vie est ce suffisant ? )
Actuellement la seule chose que je n’aime pas c’est le fait de rentrer directement dans le dressing pour accéder à notre chambre donc je vais voir pour modifier cela, et je n’accroche pas trop avec le « décrochement de toiture » j’ai l’impression qu’on a fait une extension à la maison qu’en pensez vous? Il a été fait pour optimiser d’espace nuit.
Je vous poste une photo du futur terrain 800m2 le 114
Et le plan + la photo extérieur Avec le décroché
Je vous remercie d’avance.
Anaïs
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Voici ma modeste contribution:
- au niveau de l'entrée, je ne ferai pas le renfoncement (certes pratique pour s'abriter en cas de pluie) afin d'agrandir l'entrée et y mettre un petit placard/un banc), en plus ça coûterai certainement moins cher;
- je décalerai le WC de la partie nuit vers la gauche pour installer un placard afin de limiter la transmission du bruit dans la suite parentale;
- je mettrai les doubles-vasques de part et d'autre de la cloison (moins de tuyauteries à installer);
- je soulève un problème sans pouvoir y apporter une solution: l'éloignement du chauffe-eau par rapport à tous les points de tirage.
- le décrocher sur la toiture, j'aime pas trop non plus: certainement plus cher et possible source d'infiltrations avec le temps. Perso je demanderais une toiture uniforme sur toute la longueur;
- pour le fait de rentrer dans ta chambre par le dressing, moi ça me gêne pas du tout: une porte coulissante dans l'une des cloisons et ton fils peut se lever et "faire sa vie" tôt le matin sans vous réveiller.
Bonne réflexion
0 
Membre utile
[quote]
Merci pour votre réponse ! Dans l’entrée sur le mur côté cuisine nous voulons mettre une verrière afin d’avoir plus de luminosité et pas une entrée totalement « fermée » et effectivement le renfoncement c’était pour la pluie par exemple ! Mais c’est sûr que ça nous fais perdre de l’espace je vais essayé de réfléchir là dessus !
Pour les wc effectivement j’avais un peu peur du bruit , mais un placard dans notre chambre alors qu’on a déjà un dressing est ce que ça ne fait pas trop ?
Très bonne idée pour les vasques
Pour le chauffe eau vous pensez que ça va poser un problème à quel niveau ?
Très bien ça confirme que je ne vais pas faire de décroché !
Et pour la porte coulissante à quelle niveau ?
Merci beaucoup !
Merci pour votre réponse ! Dans l’entrée sur le mur côté cuisine nous voulons mettre une verrière afin d’avoir plus de luminosité et pas une entrée totalement « fermée » et effectivement le renfoncement c’était pour la pluie par exemple ! Mais c’est sûr que ça nous fais perdre de l’espace je vais essayé de réfléchir là dessus !
Pour les wc effectivement j’avais un peu peur du bruit , mais un placard dans notre chambre alors qu’on a déjà un dressing est ce que ça ne fait pas trop ?
Très bonne idée pour les vasques
Pour le chauffe eau vous pensez que ça va poser un problème à quel niveau ?
Très bien ça confirme que je ne vais pas faire de décroché !
Et pour la porte coulissante à quelle niveau ?
Merci beaucoup !
0 Bonjour
pour certains ce sera bien, pour d'autres ce sera trop juste...
mesurez ce que vous avez actuellement et comparez avec VOS besoins et VOS envies
pour certains ce sera bien, pour d'autres ce sera trop juste...
mesurez ce que vous avez actuellement et comparez avec VOS besoins et VOS envies
0 Membre ultra utile 0 On arrive à 43m² actuellement contre 48m² sur le projet
autre piste de comparaison :
dessinez vos meubles à l'échelle du plan, découpez les et placez les sur la feuille.
vous pourrez essayer plusieurs config.
pour l'activité découpage, ajoutez quelques ronds de 60-70cm ( c'est +- l'envergure d'un adulte "vu du dessus" )
utile pour le passage entre les meubles, dans les portes avec ou sans panière à linge...
mon avis sur le plan proposé :
dommage d'avoir les sanitaires (sdb et sdo) coté terrasse
mais surtout : quelle serait l'orientation de cette maison sur le terrain ?
avez-vous un plan de masse ? car avec l'entrée et garage en bord de rue , c'est le mur borgne (chambres) qui serait au Sud ?
autre piste de comparaison :
dessinez vos meubles à l'échelle du plan, découpez les et placez les sur la feuille.
vous pourrez essayer plusieurs config.
pour l'activité découpage, ajoutez quelques ronds de 60-70cm ( c'est +- l'envergure d'un adulte "vu du dessus" )
utile pour le passage entre les meubles, dans les portes avec ou sans panière à linge...
mon avis sur le plan proposé :
dommage d'avoir les sanitaires (sdb et sdo) coté terrasse
mais surtout : quelle serait l'orientation de cette maison sur le terrain ?
avez-vous un plan de masse ? car avec l'entrée et garage en bord de rue , c'est le mur borgne (chambres) qui serait au Sud ?
3 Membre ultra utile 0 
continuez la prospection et les visites .
2 Membre ultra utile 0 0 0 Encore moi
Je trouve ca nien de rentrer dans la chambre par le dressing, ca permet a celui qui embauche en premier de prendre ses affaire et filé. Et en meme temps ca fait une chambre plus cosy.
Je trouve ca nien de rentrer dans la chambre par le dressing, ca permet a celui qui embauche en premier de prendre ses affaire et filé. Et en meme temps ca fait une chambre plus cosy.
0 0 Pour l’instant le garage est censé être fermé avec un plafond , vous pensez donc que c’est mieux de le laisser ouvert et plus tard faire un grenier ? Il faut qu’on se renseigne à ce niveau là aussi alors
0 0 Membre utile 1 Membre utile 0 Bonjour,
Pour moi une maison en L serai plus adapté au terrain.
Avec la chambre parentale à l'EST, les chambres enfants au SUD, la pièce à vivre en triple expo EST/SUD/OUEST et SDE, SDB, buanderie et Garage au NORD.
0 Membre utile 0 0 On essaye de rebosser les plans avec votre aide également donc merci , si vous pouvez me donner des avis qu’on affine un peu mieux !
On reste bloqué sur ça actuellement , en sachant que j’aime pas l’emplacement des wc et cuisine qui s’est éloignée !
Et problème de façade je n’aime pas le rendu vu que le L verticale est plus important on est coincé
Si vous avez d’autres avis pour améliorer je prends !
On reste bloqué sur ça actuellement , en sachant que j’aime pas l’emplacement des wc et cuisine qui s’est éloignée !
Et problème de façade je n’aime pas le rendu vu que le L verticale est plus important on est coincé
Si vous avez d’autres avis pour améliorer je prends !
0 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.Bonsoir
bien d'accord avec vous
Inverser cuisine et entrée,
placard entrée à droite
accès garage dans l'entrée (au lieu d'arriver dans le couloir nuit).
Sdb : LL et SL tiendraient largement en déplaçant les vasques contre la sdo.
dans ce cellier (? ) il restera le ballon thermo (?)
évitez de le placer contre une chambre
et vérifier s'il y a besoin d'un raccord avec l'extérieur...
bien d'accord avec vous
Inverser cuisine et entrée,
placard entrée à droite
accès garage dans l'entrée (au lieu d'arriver dans le couloir nuit).
Sdb : LL et SL tiendraient largement en déplaçant les vasques contre la sdo.
dans ce cellier (? ) il restera le ballon thermo (?)
évitez de le placer contre une chambre
et vérifier s'il y a besoin d'un raccord avec l'extérieur...
0 Membre ultra utile 1 Membre ultra utileMerci encore une fois , on a refait des plans ( encore 
)
Ça m’a l’air mieux qu’en pensez vous ?
Et niveau exposition aussi ? J’ai une baie vitrée sur le sud maintenant mais pas de chambre , peut être que je peux mettre la fenêtre de la chambre du haut au sud ? Beaucoup de dégagement également :/
)
Ça m’a l’air mieux qu’en pensez vous ?
Et niveau exposition aussi ? J’ai une baie vitrée sur le sud maintenant mais pas de chambre , peut être que je peux mettre la fenêtre de la chambre du haut au sud ? Beaucoup de dégagement également :/
0 Bonjour
les plans sont nets, précis et les rendus sympas.
SVP, quel logiciel utilisez-vous ? merciiiii
les plans sont nets, précis et les rendus sympas.
SVP, quel logiciel utilisez-vous ? merciiiii
0 Membre ultra utile 0 Merci pour la réponse
0 Membre ultra utile 0 0 0 Bonjour
cellier pour ?
j'avais lu :
cellier 6.2 m²... à +- 1500€/m²... => +- 10 000€
cellier pour ?
j'avais lu :
cellier 6.2 m²... à +- 1500€/m²... => +- 10 000€
0 Membre ultra utileOn a re modifier un peu encore.. on va jamais y arriver 
2 0 0 0 absolument d'accord: je ne comprends jamais pourquoi on crée deux entrées (donc deux endroits sales) au lieu de chercher à les jumeler.
ça doit être parce que les gens adorent faire le ménage...
1 
1 Membre utiled'où le cellier à 10K€ au milieu de la maison
0 Membre ultra utile
Bonjour,
N'ayant absolument pas envie de sortir pour profiter de cette belle journée
, j'ai retouché ton plan:
- tu aurais une entrée avec un banc et un placard pour les blousons;
- le chauffe-eau est au plus près de la cuisine et de la SdB principale (et juste la SdB parentale qui est trop loin a mon goût mais la rapprocher en la plaçant au dos du garage implique de perde la suite parentale isolée dans un coin);
- j'empilerai le sèche-linge au dessus du lave-linge dans un placard de la SdB;
- et je préférerai me passer de porte donnant dans le garage et gagner son encombrement en rangement (qui comme chacun sait n'est jamais suffisant...)
Quand tu dis que tu ne vas jamais y arriver, bien sûr que si: on te propose tous des idées, à toi de retenir celles qui correspondent le mieux à votre mode de vie.
Bonne réflexion et bonne journée de confinement ensoleillé
Ah non j'ai pas le droit !!!
0 Membre utile 0 0 Membre utileEt voici mes idées dessinées rapidement.
J'ai gardé votre cahier des charges (Celier, entrée avec vue sur la pièce de vie).
J'ai laissé un petit placard dans l'entrée, mais transformé celui de la chambre pour qu'il soit coté couloir.
J'ai fait une 2nd proposition avec un grand dressing, mais l'une des chambres devient vraiment tarabiscoté, néanmoins la chambre parentale est bien isolé, et l'entrée ce fait vers la salle d'eau ce qui évite que la chambre soit un rondpoint.
Bien sur ce sont des propositions fait rapidement sur paint, tout est à mettre au propre
0 0 Bonjour Tout le monde ,
Suite à vos idées ,
On a fait Des ouvertures au sud ,
j’ai fais enlever la porte du garage qui donnait sur le couloir des chambre c’était vraiment pas terrible c’est sur
J’ai également piqué la bonne idée de mettre le toilette entre le cellier et la SDB au lieu qu’il soit dans la salle de bain ,
On a également modifié le dressing
Et on est passé en 4 pans sur la maison c’est beaucoup plus joli
Bon mon cellier est toujours la désolée
On passe par un courtier et niveau budget tout est ok !
Je pense qu’on va modifier quelques détails mais l’idée est là , il y’aura toujours des choses à modifier mais j’en suis contente , Et merci beaucoup pour vos idées et avis
Suite à vos idées ,
On a fait Des ouvertures au sud ,
j’ai fais enlever la porte du garage qui donnait sur le couloir des chambre c’était vraiment pas terrible c’est sur
J’ai également piqué la bonne idée de mettre le toilette entre le cellier et la SDB au lieu qu’il soit dans la salle de bain ,
On a également modifié le dressing
Et on est passé en 4 pans sur la maison c’est beaucoup plus joli
Bon mon cellier est toujours la désolée
On passe par un courtier et niveau budget tout est ok !
Je pense qu’on va modifier quelques détails mais l’idée est là , il y’aura toujours des choses à modifier mais j’en suis contente , Et merci beaucoup pour vos idées et avis
0 Bonjour
Des petits dessins valent mieux que de longs discours
Comparons le plan du 26 mars, qui avait certes des défauts, mais quel plan n'en a pas, à celui d'aujourd'hui......et la comparaison n'est pas en faveur de ce dernier
26 mars
aujourd'hui
Des petits dessins valent mieux que de longs discours
Comparons le plan du 26 mars, qui avait certes des défauts, mais quel plan n'en a pas, à celui d'aujourd'hui......et la comparaison n'est pas en faveur de ce dernier
26 mars
aujourd'hui
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