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Demande conseils après réception

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Env. 20 message Essonne
Bonjour,

Nous avons effectué la réception de notre maison il y a 3 semaines, avec quelques réserves soulevées le même jour ou dans les 8 jours par A/R, mais depuis rien n'avance...
Pensez-vous que faire venir un huissier pour faire constater que rien n'a évolué et transmettre le constat de l'huissier au constructeur ou à son garant pourrait faire avancer les choses, ou ça risque de ne pas changer grand chose ?
A noter que le constructeur nous avait demandé un chèque pour les 5% pour "couverture", non encaissable, lors de la réception, sinon pas de clés... Et comme ce chèque ne devait pas être encaissé par le constructeur (mais bien sûr...), j'ai fait opposition sur le chèque. Donc les 5%, ils les auront quand tout sera fini, mais en attendant, rien n'avance, et certains points deviennent vraiment bloquants (plan électrique de la cuisine non conforme et le cuisiniste intervient bientôt..., etc...).

Merci d'avance de vos avis !
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Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 19 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
Il faut les relancer ainsi que le garant. Aviez vous fixé un délai pour l'éxécution des travaux à reprendre?
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Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Gigean (34)
Bonjour
Il faut adresser un courrier en RAR à votre constructeur lui fixant un délai convenable pour tel et tel travail à finir et comme toujours une copie au garant. Dans ce courrier il faut l'informer que vous aviez mis en opposition du chèque de 5% et aussi lui demander son accord pour consigner les 5%... Si vous faites la consignation à la CDC il faut retirer un imprimé chez eux et à signer par vous et votre constructeur, sinon on ne peut pas bloquer les 5 %.

Ensuite, passer le délai que vous avez accordé à votre constructeur de lever les réserves. Une 2 ème lettre en RAR et ensuite une mise en demeure de faire. Comme ça vous êtes dans les règles...

Ensuite si rien ne se passe, il faut faire un référer contre votre constructeur....(je suis en plein dedans...)

Bon dimanche
24/02/2005 CCMI, Démarrage du chantier le 07/07/2005. Villa livré le 13/06 avec des réserves. Constructeur ne lève pas les réserves. J'ai gagné contre le constructeur...Je coupe la tête à qui ???
http://vt.nguyen.perso.sfr.fr/
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Messages : Env. 300
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le vendredi 10 janvier 2025 à 14h44
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